소하동 빌라 실거래가

건물 131곳 · 최근 24개월 정상거래 191건 · 대표 환산 3.0억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.6억 ~ 3.3억(중앙 2.9억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 164건입니다.

• 광주시 국평 중위4.2억1배내 집 기준 1.4배
• 김포시 국평 중위4.3억1배내 집 기준 1.4배
• 권선구 국평 중위4.3억1배내 집 기준 1.4배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 15보증금 내림
• 41동결
• 34올림
• 43월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 10%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 133건 중 46건(34.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 명지타운가,나동(106,107동)1995년 · 누적 23건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 61.82㎡3.6억
  • 2026.07 · 1층 · 전용 61.82㎡3.5억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 58.64㎡2.9억
• 대봉A동1991년 · 누적 21건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 49.23㎡2.2억
  • 2023.08 · 1층 · 전용 49.23㎡2.5억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 51.91㎡2.4억
• 덕수빌리지D동1992년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 49.5㎡1.9억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 49.5㎡2.2억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 49.5㎡1.6억
• 상진103동1991년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 55.05㎡2.6억
  • 2020.11 · -1층 · 전용 55.05㎡1.8억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 55.05㎡2.3억
• 우성빌라다동1990년 · 누적 9건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 44.74㎡1.5억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 46.74㎡2.3억
  • 2023.07 · -1층 · 전용 44.74㎡1.5억
• 삼흥연립1982년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 42.48㎡1.4억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 42.48㎡1.7억
  • 2025.01 · 1층 · 전용 42.48㎡1.6억
• 명지빌라3차B동1993년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 51.8㎡2.3억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 50.95㎡2.0억
  • 2022.05 · 1층 · 전용 51.8㎡2.4억
• 골드클래스2016년 · 누적 40건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 84.9982㎡8.0억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 84.9982㎡8.3억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 84.9982㎡8.1억
• 화이트타운2014년 · 누적 25건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 47.82㎡2.5억
  • 2025.11 · 5층 · 전용 57.24㎡3.0억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 67.68㎡3.2억
• 명지타운101동(1248-2)1994년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 72.01㎡3.8억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 58.89㎡2.2억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 48.75㎡2.6억
• 토미하우스A,B동2003년 · 누적 27건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 59.76㎡2.5억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 59.76㎡2.4억
  • 2024.12 · 3층 · 전용 59.76㎡2.1억
• 대원빌라가,나동1990년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 50.64㎡2.2억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 50.64㎡2.0억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 50.66㎡2.0억
• 명지타운112동1996년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 62.07㎡3.5억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 74.68㎡3.9억
  • 2010.08 · 1층 · 전용 74.68㎡2.3억
• 대송빌라B동1996년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 39.12㎡1.9억
  • 2022.11 · 2층 · 전용 39.12㎡1.9억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 39.12㎡2.1억
• 우성타운1992년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 59.94㎡3.1억
  • 2023.03 · 2층 · 전용 59.94㎡2.5억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 59.94㎡2.5억
• 렉스빌가,나동2001년 · 누적 33건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 54.24㎡3.0억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 54.24㎡2.6억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 66.29㎡2.7억
• 신한빌라나동1997년 · 누적 16건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 59.75㎡1.8억
  • 2022.02 · 1층 · 전용 59.13㎡3.0억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 64.65㎡2.3억
• 대원하이츠A동1995년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 56㎡3.2억
  • 2020.04 · 1층 · 전용 53.66㎡1.9억
  • 2019.12 · -1층 · 전용 53.66㎡1.0억
• 태양빌라1991년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 50.03㎡1.9억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 50.03㎡2.8억
  • 2020.02 · 4층 · 전용 50.03㎡1.8억
• 현대파크빌리지3동1991년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 50.34㎡2.6억
  • 2020.02 · 1층 · 전용 50.34㎡1.8억
  • 2013.02 · 1층 · 전용 50.34㎡1.3억
• 현대그린맨션1995년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 56.08㎡2.5억
  • 2024.09 · -1층 · 전용 59.72㎡1.6억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 56.08㎡2.5억
• 해오름2015년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 55.38㎡2.8억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 55.95㎡2.9억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 55.95㎡2.7억
• 젤라빌라1992년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 49.77㎡2.5억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 49.77㎡2.5억
  • 2019.10 · 3층 · 전용 49.77㎡2.0억
• 하나아크로빌2차5동2001년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 59.91㎡3.4억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 59.91㎡3.2억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 59.91㎡3.3억
• 금진청솔빌라1996년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 59.79㎡2.9억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 59.79㎡2.9억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 59.79㎡3.5억
• 대원하이빌2차2001년 · 누적 21건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 49.12㎡2.4억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 47.62㎡2.2억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 49.12㎡1.9억
• 도시형생활주택휴먼포레스트12013년 · 누적 61건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 63.54㎡3.4억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 60.52㎡3.3억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 63.54㎡2.9억
• 우성하이츠A동1992년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 49.14㎡2.3억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 49.14㎡1.9억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 49.14㎡1.7억
• 다온빌2018년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 49.53㎡3.2억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 49.53㎡3.1억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 49.53㎡3.0억
• 하나아크로빌2동2000년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 59.88㎡3.6억
  • 2022.01 · 1층 · 전용 59.88㎡3.8억
  • 2020.04 · -1층 · 전용 59.88㎡1.6억
• 보광빌라나동1993년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 56.74㎡3.2억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 56.74㎡2.1억
  • 2019.12 · 4층 · 전용 56.74㎡1.8억
• 명품골든빌2동2013년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 53.14㎡3.0억
  • 2024.12 · 4층 · 전용 46.13㎡2.9억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 46.65㎡3.0억
• 휴먼포레스트22013년 · 누적 37건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 28.88㎡1.0억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 33.8㎡1.5억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 43.64㎡2.0억
• 명지타운102동(1248-9)1994년 · 누적 16건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 52.49㎡2.6억
  • 2019.11 · 3층 · 전용 52.49㎡1.8억
  • 2019.06 · 1층 · 전용 71.79㎡2.5억
• 삼정타운다-1동1991년 · 누적 16건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 48.76㎡1.9억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 48.76㎡1.7억
  • 2020.09 · 4층 · 전용 48.76㎡1.6억
• 다모아빌2010년 · 누적 16건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 61.58㎡2.2억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 70.94㎡2.8억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 61.58㎡2.1억
• 오덕빌라비동1990년 · 누적 8건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 49.71㎡1.9억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 49.71㎡2.0억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 49.71㎡2.0억
• 우림아트빌2009년 · 누적 16건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 68.52㎡2.0억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 68.52㎡2.8억
  • 2019.08 · 2층 · 전용 68.52㎡2.3억
• 오승빌라가,나동1986년 · 누적 66건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 50.2㎡2.7억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 47.34㎡2.6억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 50.2㎡2.6억
• 토성4동1992년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 59.23㎡3.0억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 59.23㎡3.2억
  • 2020.07 · -1층 · 전용 59.23㎡1.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.