연립주택1988년 준공

신유2차빌라(580-3) 실거래가

고잔동 580-3 · 매매 신고 61건(2006.04~) · 전월세 24건(2021.09~)

실현가 밴드

1.7억(1.1억 ~ 2.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(37.53㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 264건.

건물 지표

43.6㎡대지지분 평균(추정)
38%전세가율(동 기준 · 표본 66/53)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

매매 실거래

2025.12 · 1층 · 전용 37.53㎡ · 등기확정2.3억
2024.03 · 3층 · 전용 37.53㎡ · 등기확정2.4억
2024.01 · 3층 · 전용 37.53㎡ · 등기확정2.1억
2023.03 · 2층 · 전용 37.53㎡2.3억
2023.01 · 1층 · 전용 37.53㎡2.0억
2021.04 · 2층 · 전용 37.53㎡2.6억
2021.04 · 3층 · 전용 37.53㎡2.6억
2020.11 · 2층 · 전용 37.53㎡1.4억
2020.06 · 1층 · 전용 43.92㎡1.8억
2020.04 · 2층 · 전용 35.28㎡1.7억
2020.02 · 1층 · 전용 37.53㎡1.6억
2019.12 · 3층 · 전용 38.88㎡1.3억
2019.11 · 2층 · 전용 35.28㎡1.2억
2019.11 · 3층 · 전용 37.53㎡1.1억
2019.08 · 3층 · 전용 37.53㎡1.2억
2019.08 · 1층 · 전용 37.53㎡1.2억
2018.07 · 1층 · 전용 37.53㎡1.2억
2018.05 · 3층 · 전용 37.53㎡1.3억
2018.05 · 3층 · 전용 37.53㎡1.3억
2018.03 · 3층 · 전용 37.53㎡1.4억
2017.09 · 3층 · 전용 43.92㎡1.5억
2017.08 · 1층 · 전용 37.53㎡1.3억
2017.07 · 3층 · 전용 37.53㎡1.3억
2017.05 · 3층 · 전용 43.92㎡1.4억
2017.03 · 3층 · 전용 37.53㎡1.3억
2016.11 · 1층 · 전용 37.53㎡1.3억
2016.09 · 3층 · 전용 37.53㎡1.3억
2016.09 · 3층 · 전용 43.92㎡1.5억
2016.08 · 1층 · 전용 37.53㎡1.3억
2016.04 · 3층 · 전용 37.53㎡1.3억
2015.11 · 1층 · 전용 37.53㎡1.3억
2015.10 · 3층 · 전용 37.53㎡1.0억
2015.08 · 1층 · 전용 38.88㎡1.1억
2015.08 · 3층 · 전용 37.53㎡1.2억
2015.07 · 2층 · 전용 37.53㎡1.1억
2015.06 · 1층 · 전용 43.92㎡1.1억
2015.05 · 1층 · 전용 37.53㎡0.9억
2015.04 · 3층 · 전용 37.53㎡1.0억
2015.03 · 1층 · 전용 37.53㎡0.9억
2015.03 · 1층 · 전용 37.53㎡1.0억
2015.03 · 1층 · 전용 37.53㎡1.0억
2015.03 · 1층 · 전용 37.53㎡0.9억
2014.09 · 2층 · 전용 35.28㎡0.9억
2014.07 · 2층 · 전용 37.53㎡1.0억
2014.06 · 2층 · 전용 37.53㎡1.0억
2014.02 · 2층 · 전용 38.88㎡0.9억
2014.01 · 1층 · 전용 37.53㎡1.0억
2013.09 · 3층 · 전용 43.92㎡0.9억
2013.08 · 1층 · 전용 35.28㎡1.0억
2011.12 · 3층 · 전용 37.53㎡1.0억
2010.07 · 1층 · 전용 37.53㎡1.3억
2010.05 · 3층 · 전용 37.53㎡0.8억
2008.03 · 1층 · 전용 37.53㎡1.0억
2007.06 · 1층 · 전용 38.88㎡1.0억
2007.04 · 1층 · 전용 37.53㎡0.8억
2006.10 · 1층 · 전용 37.53㎡0.6억
2006.09 · 1층 · 전용 37.53㎡0.5억
2006.06 · 2층 · 전용 35.28㎡0.5억
2006.06 · 3층 · 전용 43.92㎡0.6억
2006.04 · 1층 · 전용 37.53㎡0.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

전월세 실거래

2026.03 · 3층 · 전용 37.53㎡전세 0.8억
2026.03 · 2층 · 전용 37.53㎡보증 0.1억 · 월 40만
2026.02 · 1층 · 전용 37.53㎡전세 0.7억
2025.11 · 2층 · 전용 37.53㎡전세 0.6억
2025.05 · 2층 · 전용 37.53㎡전세 0.7억
2025.05 · 3층 · 전용 37.53㎡보증 0.1억 · 월 40만
2025.03 · 2층 · 전용 35.28㎡보증 0.1억 · 월 45만
2025.03 · 1층 · 전용 35.28㎡전세 0.8억
2024.11 · 3층 · 전용 37.53㎡전세 0.7억
2024.10 · 1층 · 전용 38.88㎡보증 0.0억 · 월 40만
2024.06 · 3층 · 전용 37.53㎡보증 0.1억 · 월 40만
2024.04 · 1층 · 전용 37.53㎡전세 0.8억
2024.02 · 3층 · 전용 37.53㎡전세 0.7억
2024.02 · 2층 · 전용 37.53㎡전세 0.6억
2023.03 · 1층 · 전용 37.53㎡전세 0.6억
2022.06 · 3층 · 전용 37.53㎡전세 0.8억
2022.05 · 2층 · 전용 37.53㎡보증 0.1억 · 월 40만
2022.04 · 3층 · 전용 37.53㎡보증 0.1억 · 월 35만
2022.04 · 3층 · 전용 37.53㎡전세 0.7억
2022.04 · 3층 · 전용 37.53㎡전세 0.7억
2022.03 · 1층 · 전용 37.53㎡보증 0.1억 · 월 35만
2022.02 · 2층 · 전용 35.28㎡보증 0.1억 · 월 35만
2021.10 · 2층 · 전용 37.53㎡보증 0.1억 · 월 29만
2021.09 · 1층 · 전용 38.88㎡보증 0.1억 · 월 40만

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등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
임대인의 보증사고 이력
위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
관리비·수선충당금

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