식사동 빌라 실거래가

건물 44곳 · 최근 24개월 정상거래 66건 · 대표 환산 2.4억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.0억 ~ 2.8억(중앙 2.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 65건입니다.

• 평택시 국평 중위3.4억1배내 집 기준 1.4배
• 오산시 국평 중위3.4억1배내 집 기준 1.4배
• 의정부시 국평 중위3.8억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 20보증금 내림
• 25동결
• 30올림
• 18월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 93건 중 43건(46.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 탑클라우드101동2018년 · 누적 4건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 65.86㎡3.0억
  • 2022.10 · 2층 · 전용 65.86㎡2.8억
  • 2019.10 · 4층 · 전용 65.86㎡4.5억
• 몽펠리에102동103동2018년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.9㎡2.8억
  • 2023.02 · 4층 · 전용 53.95㎡3.4억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 53.95㎡2.8억
• 헤리티지2동3동2018년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 51.76㎡3.3억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 51.76㎡3.4억
  • 2021.10 · -1층 · 전용 75.29㎡1.9억
• 한울하임208동2021년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 51.92㎡2.5억
• 라온제나101동2021년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 57.55㎡2.4억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 57.55㎡3.1억
• 아르떼리움(201,202,203동)2018년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 61.435㎡2.0억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 55.65㎡1.7억
  • 2022.10 · 3층 · 전용 61.44㎡2.8억
• GL타운(101-106동)2018년 · 누적 30건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 72.5518㎡3.0억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 72.5518㎡3.0억
  • 2025.12 · 5층 · 전용 72.5518㎡3.5억
• 탑클라우드104동105동2018년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 57.22㎡2.3억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 48.58㎡2.6억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 49.47㎡3.3억
• 드림팰리스101동102동2017년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 61.5㎡2.5억
  • 2018.03 · 3층 · 전용 56.4㎡2.6억
• 루미나리(103,104동)2011년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 68.93㎡1.3억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 68.93㎡1.3억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 68.93㎡2.1억
• 몽펠리에501동502동2017년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 56.72㎡2.4억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 56.72㎡2.8억
  • 2022.02 · 1층 · 전용 56.72㎡2.9억
• 라온뜨레1,2,3동2018년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 55.23㎡2.0억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 41.39㎡2.2억
• 호성파크빌2017년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 54.23㎡1.7억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 54.23㎡1.7억
• 삼성캐슬(109동)2016년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 61.81㎡1.7억
  • 2023.12 · -1층 · 전용 57.58㎡1.7억
  • 2023.07 · 4층 · 전용 61.81㎡2.2억
• 몽펠리에801동2017년 · 누적 6건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 66.32㎡3.1억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 66.32㎡3.1억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 66.32㎡3.3억
• 식사동CJ홈타운2차1,2,3동2017년 · 누적 4건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 60.495㎡2.3억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 60.495㎡2.5억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 69.83㎡2.9억
• 식사동CJ홈타운1차1동2동2017년 · 누적 6건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 61.395㎡2.3억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 61.395㎡3.0억
  • 2025.01 · 2층 · 전용 61.395㎡2.1억
• 삼성캐슬(104동105동)2016년 · 누적 4건
  • 2026.01 · -1층 · 전용 55.81㎡1.5억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 60.21㎡2.4억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 63.84㎡2.4억
• 삼성다빈치101동-104동2017년 · 누적 7건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 59.532㎡2.0억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 71.216㎡3.3억
  • 2020.01 · 4층 · 전용 59.532㎡2.5억
• 아르떼리움1동2동3동2017년 · 누적 4건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 63.85㎡2.7억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 63.85㎡2.7억
  • 2022.01 · 2층 · 전용 63.58㎡2.0억
• 풍남빌리지A1998년 · 누적 27건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 31.76㎡0.4억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 30.88㎡0.3억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 26.82㎡0.3억
• 동국홈타운105동106동2011년 · 누적 8건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 68.95㎡2.1억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 68.95㎡2.0억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 68.95㎡2.4억
• 마마메종303동2017년 · 누적 2건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 64.53㎡2.0억
  • 2020.09 · 1층 · 전용 59.72㎡2.7억
• 세인트빌4동2016년 · 누적 3건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 58.24㎡2.3억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 58.24㎡2.4억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 58.24㎡2.6억
• 몽펠리에201동202동2017년 · 누적 11건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 59.9㎡2.6억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 59.9㎡2.8억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 59.9㎡2.7억
• 미소가13차(101,102,103동)2018년 · 누적 5건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 53.126㎡2.0억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 53.126㎡2.2억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 53.126㎡3.3억
• 디팰리스3단지2017년 · 누적 2건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 56.25㎡1.9억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 61.09㎡3.8억
• 몽펠리에601동602동2018년 · 누적 9건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 65.68㎡2.8억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 66.47㎡4.8억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 65.68㎡3.4억
• 디펠리스2단지1동2동2017년 · 누적 4건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 53.4㎡3.1억
  • 2022.08 · 1층 · 전용 67.98㎡2.8억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 58.47㎡3.5억
• 미래타운8동9동2017년 · 누적 5건
  • 2025.07 · 1층 · 전용 57.86㎡2.0억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 57.86㎡2.2억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 57.86㎡2.3억
• 현대빌라B동2016년 · 누적 11건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 59.8㎡2.1억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 59.8㎡2.3억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 59.8㎡2.5억
• 탑클라우드1단지2021년 · 누적 2건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 68.7568㎡4.7억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 66.658㎡5.0억
• 몽펠리에301동302동2017년 · 누적 10건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 56.72㎡2.6억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 55.52㎡2.8억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 55.52㎡2.8억
• 현대라피아노101동102동2020년 · 누적 2건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 47.3㎡2.3억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 52.42㎡3.1억
• 휴온빌301동302동2020년 · 누적 2건
  • 2025.05 · 1층 · 전용 48.01㎡2.4억
  • 2023.05 · 1층 · 전용 53.15㎡3.0억
• 탑클라우드106동2018년 · 누적 10건
  • 2025.05 · 4층 · 전용 51.91㎡3.5억
  • 2020.07 · 1층 · 전용 52.21㎡3.9억
  • 2019.12 · 2층 · 전용 52.21㎡3.9억
• 아이비힐D동2017년 · 누적 7건
  • 2025.05 · 1층 · 전용 53.05㎡2.1억
  • 2022.08 · 4층 · 전용 53.05㎡3.0억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 53.05㎡2.4억
• 미래타운3동4동2017년 · 누적 3건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 59.815㎡1.8억
  • 2022.09 · 1층 · 전용 59.815㎡2.1억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 59.815㎡2.0억
• 식사라데팡스1차101,102,103동2017년 · 누적 4건
  • 2025.03 · 2층 · 전용 58.784㎡2.1억
  • 2024.12 · 4층 · 전용 61.248㎡1.6억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 61.248㎡2.5억
• 아이비힐A1동A2동2017년 · 누적 8건
  • 2025.02 · 3층 · 전용 53.65㎡1.9억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 53.05㎡3.5억
  • 2019.12 · 3층 · 전용 53.05㎡2.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.