풍동 빌라 실거래가

건물 53곳 · 최근 24개월 정상거래 121건 · 대표 환산 2.2억(전용 40㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.5억 ~ 3.6억(중앙 3.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 113건입니다.

• 오정구 국평 중위4.6억1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 만안구 국평 중위5.1억1.1배내 집 기준 2.3배1.5배 이상
• 덕양구 국평 중위5.2억1.1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 20보증금 내림
• 25동결
• 30올림
• 18월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 93건 중 43건(46.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 스카이삼성캐슬9차101동102동103동2020년 · 누적 3건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 57.19㎡3.7억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 69.75㎡4.7억
  • 2022.01 · 4층 · 전용 57.19㎡5.2억
• 요진와이하우스101동-108동2013년 · 누적 256건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 39.95㎡2.2억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 39.95㎡2.5억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 39.95㎡2.3억
• 엘리시아101동102동2016년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 50.57㎡2.0억
  • 2026.03 · -1층 · 전용 88.53㎡1.9억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 50.57㎡2.2억
• 삼성캐슬1빌리지(1동2동)2017년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 53.465㎡2.5억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 62.96㎡3.4억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 59.51㎡3.0억
• 힐스타운104동105동2016년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 63.95㎡2.4억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 62.88㎡2.5억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 62.88㎡2.8억
• 풍동3차테라하우스104동105동106동2019년 · 누적 8건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 78.23㎡2.1억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 54.43㎡3.5억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 55.97㎡3.0억
• 스카이삼성캐슬9차104동105동2021년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 50.49㎡3.4억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 59.42㎡3.6억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 50.49㎡3.5억
• 엘리시아103동104동2016년 · 누적 8건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 76.38㎡1.2억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 50.57㎡2.1억
  • 2022.09 · 3층 · 전용 59.31㎡2.6억
• 삼성캐슬풍동2차테라하우스(101동102동103동104동105동)2018년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 58.62㎡4.1억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 57.24㎡3.0억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 60.23㎡3.3억
• 스카이삼성캐슬101동102동2019년 · 누적 6건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 69.83㎡2.1억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 53.69㎡2.9억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 50.02㎡3.0억
• 스카이삼성캐슬6차101동-104동2019년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 56.11㎡3.5억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 56.52㎡3.5억
  • 2023.12 · 4층 · 전용 56.11㎡4.0억
• 스타팰리스101동-110동2019년 · 누적 96건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 48.4249㎡2.8억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 50.0643㎡2.8억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 48.4249㎡3.1억
• 오푸스하임101,102동2011년 · 누적 22건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 243.07㎡13.4억
  • 2024.09 · 4층 · 전용 243.07㎡15.0억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 243.07㎡15.3억
• 숲속파크빌1동2017년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 55.73㎡2.0억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 55.73㎡2.2억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 55.73㎡2.1억
• 숲속팰리체1동2017년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 55.82㎡2.0억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 55.82㎡2.0억
  • 2020.04 · 2층 · 전용 55.82㎡2.2억
• 삼성캐슬3빌리지1동2동2017년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 55.035㎡2.7억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 63.755㎡4.0억
  • 2020.09 · 2층 · 전용 63.755㎡3.1억
• 스카이삼성캐슬8차1,2,3,4동2020년 · 누적 1건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 49.39㎡3.9억
• 풍동삼성캐슬8빌리지1동2017년 · 누적 4건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 78.94㎡2.5억
  • 2023.03 · 4층 · 전용 58.425㎡4.0억
  • 2020.02 · -1층 · 전용 78.94㎡2.0억
• 숲속휴캐슬1동2동2017년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 55.82㎡2.0억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 55.82㎡2.0억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 55.73㎡2.0억
• 위버하우스101,102동2011년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 243.07㎡16.2억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 243.07㎡13.8억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 243.07㎡14.0억
• 풍동휴그린102동103동2015년 · 누적 10건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 52.88㎡2.1억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 56.64㎡2.2억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 56.64㎡2.4억
• 풍동베라힐1동2동2017년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 54.375㎡2.9억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 54.375㎡2.3억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 64.085㎡2.9억
• 탑클라우드101동-104동2022년 · 누적 1건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 69.57㎡4.3억
• 숲속피렌체1동2017년 · 누적 1건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 55.73㎡1.8억
• 골든뷰103동2019년 · 누적 10건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 47.5㎡2.2억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 47.5㎡2.9억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 47.5㎡2.5억
• 풍동삼성캐슬5빌리지2017년 · 누적 4건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 62.54㎡3.0억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 58.335㎡4.3억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 66.44㎡3.8억
• 삼성캐슬풍동2차테라하우스(106동107동)2018년 · 누적 5건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 59.28㎡3.0억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 51.09㎡4.0억
  • 2024.12 · 1층 · 전용 58.82㎡2.9억
• 청솔마을2A,B2003년 · 누적 15건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 65.36㎡1.9억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 65.36㎡2.5억
  • 2022.04 · -1층 · 전용 65.36㎡1.1억
• 화이트캐슬101동102동2017년 · 누적 5건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 55.82㎡2.0억
  • 2023.12 · 4층 · 전용 55.82㎡1.9억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 55.82㎡2.2억
• 엘하우스101~103동2017년 · 누적 4건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 69.38㎡2.1억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 60.64㎡3.5억
  • 2020.04 · 4층 · 전용 61.8㎡3.4억
• 블루캐슬101동102동2017년 · 누적 8건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 55.82㎡1.9억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 55.82㎡2.4억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 55.82㎡2.1억
• 경풍빌라1991년 · 누적 20건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 38.565㎡1.1억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 45.72㎡1.1억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 38.565㎡0.9억
• 에르메스105동106동2017년 · 누적 20건
  • 2025.10 · -1층 · 전용 73.47㎡1.6억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 56.77㎡2.5억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 56.77㎡2.5억
• 숲village109동110동2016년 · 누적 8건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 57.02㎡2.1억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 61.48㎡2.2억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 61.48㎡3.4억
• 아펠리움101동102동2017년 · 누적 7건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 55.82㎡1.9억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 55.82㎡2.1억
  • 2024.08 · -1층 · 전용 75.81㎡1.1억
• 삼성캐슬3차107동108동2019년 · 누적 2건
  • 2025.07 · 3층 · 전용 56.22㎡3.1억
  • 2025.01 · 1층 · 전용 56.22㎡3.0억
• 빛가람1동2동2017년 · 누적 2건
  • 2025.07 · -1층 · 전용 75.81㎡1.4억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 55.82㎡2.4억
• 더포레스트빌103동104동2018년 · 누적 1건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 57.39㎡3.1억
• 수진빌1동2동2017년 · 누적 9건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 55.82㎡2.1억
  • 2023.06 · 1층 · 전용 55.91㎡2.2억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 55.91㎡2.2억
• 풍동휴그린101동2015년 · 누적 3건
  • 2025.05 · 1층 · 전용 52.7㎡2.2억
  • 2023.03 · 1층 · 전용 53.95㎡2.3억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 53.95㎡2.3억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.