대화동 빌라 실거래가

건물 27곳 · 최근 24개월 정상거래 91건 · 대표 환산 3.7억(전용 85㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.3억 ~ 2.8억(중앙 2.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 91건입니다.

• 의정부시 국평 중위3.8억1배내 집 기준 1배
• 파주시 국평 중위3.8억1배내 집 기준 1배
• 병점구 국평 중위3.8억1배내 집 기준 1배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 11보증금 내림
• 19동결
• 18올림
• 18월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.1%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 66건 중 31건(47%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 성저마을(건영13)1996년 · 누적 157건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 84.84㎡3.4억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 59.88㎡2.7억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 59.88㎡3.1억
• 성저마을(건영12)1996년 · 누적 90건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 84.5㎡3.4억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 84.84㎡3.3억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 84.84㎡3.8억
• 성저마을(건영11)1996년 · 누적 166건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 59.88㎡2.8억
  • 2026.07 · 4층 · 전용 59.88㎡2.5억
  • 2026.07 · 4층 · 전용 59.93㎡2.7억
• 성저마을(건영6)1996년 · 누적 198건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 84.5㎡3.0억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 59.99㎡2.9억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 59.88㎡2.9억
• 성저마을(건영5)1996년 · 누적 184건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 84.88㎡3.7억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 59.88㎡3.1억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 84.88㎡4.2억
• 대화동K-CITY(1동-6동)2017년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 63.18㎡2.1억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 56.33㎡2.2억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 66.51㎡2.4억
• 성저마을(건영9)1996년 · 누적 259건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 84.5㎡3.6억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 59.88㎡3.1억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 59.88㎡2.7억
• 해냄스토리1동-6동2017년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 74.35㎡2.7억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 65.35㎡2.3억
  • 2023.04 · 1층 · 전용 68.1㎡2.3억
• 리더스빌2017년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 75.68㎡2.3억
  • 2022.08 · 3층 · 전용 62.33㎡2.7억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 44.07㎡3.0억
• 성저마을(건영10)1996년 · 누적 113건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 84.88㎡3.5억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 84.84㎡3.5억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 59.88㎡3.0억
• 성저마을(건영8)1996년 · 누적 85건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 84.84㎡3.6억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 59.93㎡2.7억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 59.93㎡2.8억
• (862-1)2014년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 51.56㎡1.6억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 47.64㎡1.8억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 47.15㎡1.9억
• 퍼스트빌101동2016년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 69.59㎡2.3억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 76.63㎡2.3억
• 하이파크101동2016년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 69.67㎡2.0억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 77.12㎡2.0억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 77.12㎡2.6억
• 대화위더스2018년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 58.36㎡2.0억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 58.135㎡2.4억
• 대화캐슬2018년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 41.17㎡1.6억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 58.08㎡2.6억
• 성저마을(건영14)1995년 · 누적 38건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 169.02㎡5.4억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 134.01㎡5.5억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 165.61㎡6.5억
• 제이맘2016년 · 누적 17건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 44.82㎡1.5억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 44.56㎡1.7억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 50.2㎡3.3억
• 성저마을(건영7)1996년 · 누적 233건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 84.88㎡3.4억
  • 2025.12 · 1층 · 전용 84.84㎡3.6억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 59.88㎡2.5억
• 성저마을(건영15)1996년 · 누적 48건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 164.76㎡5.5억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 134.76㎡5.3억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 164.76㎡5.8억
• 이룸재101,102동2019년 · 누적 2건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 58.43㎡1.9억
  • 2020.02 · 2층 · 전용 54.03㎡2.3억
• 엘드림A,B동2017년 · 누적 8건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 54.35㎡1.9억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 52.93㎡1.9억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 47.14㎡2.0억
• 라온채2015년 · 누적 8건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 47.185㎡1.9억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 47.185㎡1.9억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 45.805㎡1.8억
• 트리스빌101,102,103동2018년 · 누적 11건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 52.64㎡2.3억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 52.26㎡2.8억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 52.64㎡2.8억
• 에코하임101동-104동2016년 · 누적 4건
  • 2024.11 · 1층 · 전용 69.296㎡2.3억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 69.296㎡3.3억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 69.296㎡2.8억
• 동방스타빌1동2동2016년 · 누적 15건
  • 2024.10 · 3층 · 전용 45.3688㎡1.9억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 45.3688㎡1.9억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 46.272㎡2.3억
• 동방스타빌2014년 · 누적 8건
  • 2024.09 · 4층 · 전용 58.7㎡1.8억
  • 2019.06 · 2층 · 전용 65.43㎡1.8억
  • 2015.10 · 2층 · 전용 56.55㎡1.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.