금정동 빌라 실거래가

건물 126곳 · 최근 24개월 정상거래 187건 · 대표 환산 2.1억(전용 36㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.8억 ~ 4.3억(중앙 3.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 172건입니다.

• 만안구 국평 중위5.1억1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 군포시 국평 중위5.0억1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 덕양구 국평 중위5.2억1.1배내 집 기준 2.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 9보증금 내림
• 47동결
• 56올림
• 69월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 8.7%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 181건 중 38건(21%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 금정아트빌232012년 · 누적 18건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 16.33㎡1.7억
  • 2026.07 · 4층 · 전용 16.33㎡1.6억
  • 2026.07 · 5층 · 전용 16.33㎡1.6억
• 한밭빌라(767-19)1992년 · 누적 12건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 60.72㎡2.7억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 60.72㎡2.3억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 60.72㎡2.2억
• 골든트리2019년 · 누적 14건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 39.6㎡4.5억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 45.53㎡3.8억
  • 2024.10 · 5층 · 전용 43.06㎡3.8억
• 청명(748-45)1990년 · 누적 21건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 36.44㎡1.8억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 36.44㎡1.8억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 36.44㎡1.7억
• 청아람3동4동(905-1)2016년 · 누적 8건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 42.899㎡2.8억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 43.843㎡3.0억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 45.979㎡2.8억
• 산호1986년 · 누적 11건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 40.71㎡2.6억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 40.71㎡2.8억
  • 2021.09 · -1층 · 전용 40.71㎡2.1억
• 아성주택2000년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 60.76㎡3.8억
  • 2023.09 · 3층 · 전용 60.76㎡3.4억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 60.76㎡3.9억
• 성도하이츠1995년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 54㎡1.6억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 54㎡1.5억
  • 2020.05 · 3층 · 전용 49.05㎡1.5억
• 한백아트빌2018년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 63.14㎡4.5억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 40.57㎡3.8억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 51.17㎡3.5억
• 대림빌라(B)1990년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 36.24㎡1.7억
  • 2021.08 · -1층 · 전용 36.24㎡2.1억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 36.24㎡2.3억
• 타임스카이2019년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 14층 · 전용 74.1㎡3.4억
  • 2020.03 · 11층 · 전용 74.985㎡2.8억
  • 2020.02 · 13층 · 전용 74.985㎡2.9억
• 해피하우스2013년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 16.77㎡1.7억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 14.62㎡1.5억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 14.22㎡1.4억
• 신라주택1987년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 41.01㎡2.9억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 41.01㎡2.9억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 41.01㎡2.6억
• 평화1986년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 41.22㎡3.0억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 41.22㎡2.6억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 41.22㎡2.5억
• 두원빌라(747-35)1990년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 36.46㎡1.7억
  • 2018.06 · 3층 · 전용 36.46㎡1.1억
  • 2016.11 · 1층 · 전용 36.46㎡1.3억
• 오성1989년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 35.85㎡2.7억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 35.85㎡2.5억
  • 2020.03 · -1층 · 전용 35.85㎡1.1억
• 해오름빌2012년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 44.92㎡3.8억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 44.92㎡3.2억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 42.95㎡2.5억
• 덕산(746-0)1990년 · 누적 12건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 36.52㎡1.4억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 36.52㎡1.5억
  • 2019.12 · -1층 · 전용 36.52㎡1.1억
• 현대주택1동1989년 · 누적 14건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 36.36㎡1.3억
  • 2021.05 · -1층 · 전용 36.36㎡1.3억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 36.36㎡1.9억
• 오승1988년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 35.57㎡2.5억
  • 2021.11 · -1층 · 전용 49.25㎡2.0억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 28.08㎡2.3억
• 그린시티뷰2013년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 14.876㎡1.7억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 14.876㎡1.6억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 14.876㎡1.5억
• 대성팰리스2016년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 54.7㎡3.0억
  • 2023.11 · 7층 · 전용 54.7㎡2.6억
• 청아람1동2동(905-0)2016년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 46.055㎡3.0억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 44.478㎡3.0억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 40.358㎡3.4억
• 금성하이츠빌라1990년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 36.47㎡1.9억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 36.47㎡2.3억
  • 2020.04 · 1층 · 전용 36.47㎡1.9억
• 낙원빌리지2012년 · 누적 26건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 23.37㎡1.7억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 25.37㎡1.6억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 23.37㎡1.7억
• 원앙아트빌라2001년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 60.57㎡3.3억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 62.88㎡2.3억
  • 2020.01 · -1층 · 전용 48.76㎡1.4억
• 고궁빌라1986년 · 누적 32건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 52.35㎡3.1억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 52.35㎡2.9억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 52.35㎡2.4억
• 서광파크빌2007년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 65.28㎡3.9억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 73.92㎡4.0억
  • 2021.01 · 5층 · 전용 65.28㎡2.7억
• 대진빌라(754-2)1988년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 35.85㎡1.9억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 35.85㎡1.6억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 35.85㎡1.4억
• the드림하우스2017년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 18.82㎡1.7억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 18.82㎡1.7억
• 영진A동1989년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 31.36㎡2.0억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 23.655㎡1.5억
  • 2021.01 · -1층 · 전용 36.75㎡1.1억
• 이레하우스2000년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 61.52㎡3.5억
  • 2021.05 · -1층 · 전용 61.52㎡1.9억
  • 2020.03 · 3층 · 전용 61.52㎡2.8억
• 덕원테크빌2000년 · 누적 24건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 66.295㎡3.5억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 66.295㎡3.5억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 66.295㎡2.9억
• 에코하임2014년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 58.75㎡3.5억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 58.05㎡3.0억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 36㎡2.5억
• 퍼스트빌2016년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 51.88㎡4.0억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 49.64㎡3.6억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 51.88㎡3.8억
• 한성나동1989년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 35.7㎡1.5억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 35.7㎡1.4억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 35.7㎡1.8억
• 예가빌2015년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 48.21㎡2.7억
  • 2023.02 · 4층 · 전용 47.26㎡2.4억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 48.21㎡2.4억
• (758-15)1978년 · 누적 33건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 43.01㎡1.9억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 43.01㎡2.0억
  • 2020.09 · 2층 · 전용 46.87㎡1.6억
• 원광맨션1동2001년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 84.92㎡4.9억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 84.92㎡4.5억
  • 2018.09 · 2층 · 전용 84.92㎡2.8억
• 금정한스빌2021년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 27.92㎡3.0억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 39.92㎡3.7억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 26.72㎡3.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.