덕풍동 빌라 실거래가

건물 50곳 · 최근 24개월 정상거래 91건 · 대표 환산 6.5억(전용 119㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.8억 ~ 4.2억(중앙 3.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 88건입니다.

• 오정구 국평 중위4.6억1배내 집 기준 0.7배
• 만안구 국평 중위5.1억1.1배내 집 기준 0.8배
• 덕양구 국평 중위5.2억1.1배내 집 기준 0.8배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 2보증금 내림
• 28동결
• 85올림
• 43월세 낀 갱신(제외)

내린 계약이 2건뿐이라 중위 하락률은 내지 않습니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 158건 중 80건(50.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 덕풍동리젠빌(103동)2003년 · 누적 13건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 44.59㎡2.1억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 35.13㎡1.4억
  • 2020.04 · 3층 · 전용 41.55㎡1.3억
• 대성주택(라동)1996년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 69.12㎡3.5억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 69.12㎡2.8억
  • 2019.01 · 3층 · 전용 63.9㎡2.3억
• 제일풍경채(1단지)2008년 · 누적 151건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 111.3873㎡13.5억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 118.6455㎡12.1억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 118.6455㎡15.3억
• (415-18)1991년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 37.05㎡1.7억
  • 2023.08 · -1층 · 전용 37.05㎡0.9억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 37.05㎡1.3억
• 효성빌리지(가,나동)1994년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 45.553㎡2.0억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 52.363㎡2.4억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 45.553㎡1.7억
• 산호하이츠빌라1996년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 88.63㎡4.0억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 86.74㎡4.1억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 86.74㎡4.2억
• 대명세라뷰2008년 · 누적 79건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 127.93㎡12.2억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 119.78㎡11.5억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 127.93㎡15.3억
• 광명아트빌라2004년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 60.39㎡2.7억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 62.76㎡2.8억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 64.35㎡2.3억
• 무지개빌라(4동)1991년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 49.38㎡3.6억
  • 2022.10 · 2층 · 전용 43.46㎡4.6억
  • 2020.10 · -1층 · 전용 47.7㎡3.0억
• 동심연립1995년 · 누적 22건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 57.67㎡2.9억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 59.93㎡3.0억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 57.67㎡2.8억
• 삼덕하이츠빌라1993년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 40.4㎡3.1억
  • 2022.10 · 4층 · 전용 40.4㎡1.8억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 37.83㎡1.7억
• 대성주택1차(가,나)1995년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 50.88㎡3.0억
  • 2026.02 · 1층 · 전용 59.62㎡3.4억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 50.88㎡2.7억
• (381-4)1996년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 32.04㎡1.1억
  • 2021.12 · 3층 · 전용 33.06㎡1.9억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 33.06㎡1.1억
• (340-16)2007년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 32.37㎡1.6억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 32.37㎡1.6억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 32.37㎡1.6억
• 상경주택1987년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 49.28㎡1.5억
  • 2018.08 · 1층 · 전용 49.28㎡1.4억
  • 2007.08 · 1층 · 전용 49.28㎡2.1억
• 행복빌라2007년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 36.64㎡2.0억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 41.14㎡1.9억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 40.69㎡1.9억
• 대성주택(다동)1996년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 60.91㎡3.1억
  • 2020.05 · 1층 · 전용 73.64㎡2.4억
  • 2014.01 · 3층 · 전용 60.91㎡1.8억
• 대웅아트빌리지(2동)1994년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 59.88㎡3.5억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 59.88㎡3.1억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 59.88㎡2.7억
• 덕풍동리젠빌(102동)2003년 · 누적 25건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 35.91㎡2.0억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 41.31㎡2.0억
  • 2023.06 · 4층 · 전용 39.19㎡1.5억
• 조흥하이츠빌라1991년 · 누적 17건
  • 2026.01 · -1층 · 전용 34.47㎡1.3억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 46.53㎡2.0억
  • 2024.12 · 1층 · 전용 40.08㎡1.6억
• 형제빌라1995년 · 누적 18건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 50.22㎡3.0억
  • 2020.07 · 1층 · 전용 50.22㎡1.9억
  • 2019.12 · 3층 · 전용 50.22㎡1.5억
• Boston332019년 · 누적 2건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 49.92㎡3.1억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 49.89㎡3.0억
• 제일풍경채(2단지)2008년 · 누적 109건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 118.6455㎡11.1억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 118.6455㎡10.9억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 118.6455㎡11.1억
• 우남퍼스트빌리젠트2008년 · 누적 110건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 114.2867㎡14.9억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 113.8192㎡13.5억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 135.1512㎡14.4억
• 르메디안2022년 · 누적 1건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 60.9㎡4.8억
• 뉴센트빌2014년 · 누적 4건
  • 2025.11 · 5층 · 전용 42.9㎡2.9억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 42.9㎡2.3억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 42.9㎡2.2억
• 에코하우스2002년 · 누적 12건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 53.11㎡2.2억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 45.32㎡1.7억
  • 2017.05 · 5층 · 전용 37.41㎡1.3억
• 요한빌라1992년 · 누적 7건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 63.8㎡2.3억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 63.8㎡2.6억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 63.8㎡2.1억
• 호환아트빌라주택1996년 · 누적 16건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 62.01㎡2.8억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 55.04㎡2.3억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 62.01㎡3.0억
• 기산빌라(A,B동)1996년 · 누적 11건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 57.18㎡2.2억
  • 2022.07 · 1층 · 전용 57.18㎡3.9억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 57.18㎡2.3억
• 신성빌라1991년 · 누적 8건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 51.48㎡3.0억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 51.48㎡2.9억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 57.57㎡1.9억
• 성도아트빌(1차)2002년 · 누적 5건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 49.51㎡2.9억
  • 2016.05 · 2층 · 전용 49.51㎡1.5억
  • 2015.05 · 4층 · 전용 83.08㎡2.3억
• 기산빌라(D동)1996년 · 누적 9건
  • 2025.09 · -1층 · 전용 57.18㎡1.9억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 57.18㎡2.6억
  • 2023.02 · 1층 · 전용 57.18㎡2.8억
• 아우름빌2016년 · 누적 8건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 29.29㎡1.5억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 29.96㎡1.7억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 29.29㎡1.5억
• (444-0)2016년 · 누적 22건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 45.81㎡2.7억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 43.43㎡2.4억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 53.35㎡3.2억
• 아띠자인2017년 · 누적 6건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 55.17㎡3.9억
  • 2025.03 · 7층 · 전용 48.6㎡3.6억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 48.6㎡3.3억
• 셜린하우스2002년 · 누적 38건
  • 2025.06 · 5층 · 전용 24㎡1.1억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 24.53㎡1.3억
  • 2022.10 · 2층 · 전용 26.85㎡1.3억
• 동원빌라2003년 · 누적 21건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 39.53㎡2.5억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 39.75㎡2.5억
  • 2023.11 · 4층 · 전용 73.9㎡4.6억
• 덕풍빌라(435-121)2002년 · 누적 18건
  • 2025.05 · 4층 · 전용 22.64㎡0.9억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 22.64㎡1.0억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 22.64㎡0.9억
• 유정주택(441-78)1995년 · 누적 23건
  • 2025.04 · 1층 · 전용 55.44㎡3.0억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 54.68㎡2.3억
  • 2022.05 · -1층 · 전용 54.68㎡3.2억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.