통진읍 서암리 빌라 실거래가

건물 45곳 · 최근 24개월 정상거래 68건 · 대표 환산 1.3억(전용 58㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 0.8억 ~ 1.6억(중앙 1.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 63건입니다.

• 안성시 국평 중위2.0억1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 여주시 국평 중위2.2억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 이천시 국평 중위2.3억1.2배내 집 기준 1.7배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 16보증금 내림
• 16동결
• 34올림
• 63월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.1%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 129건 중 61건(47.3%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 로얄퀸즈101동102동2018년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 57.06㎡1.6억
• (755-11)2012년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 68.12㎡1.5억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 68.12㎡1.3억
  • 2016.06 · 3층 · 전용 68.12㎡1.3억
• 현대빌라가동1991년 · 누적 8건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 64.93㎡0.5억
  • 2020.04 · 1층 · 전용 64.93㎡0.6억
  • 2020.01 · -1층 · 전용 64.93㎡0.5억
• 해오름타운1072014년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 52.17㎡1.4억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 52.17㎡1.4억
  • 2019.04 · 4층 · 전용 52.17㎡1.3억
• 세진맨션3차C동2004년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 46.32㎡0.7억
  • 2023.02 · 2층 · 전용 59.41㎡0.8억
  • 2020.08 · 4층 · 전용 59.41㎡1.0억
• (840-15)2017년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 55.59㎡1.4억
  • 2023.08 · 4층 · 전용 55.59㎡1.3억
  • 2023.04 · 3층 · 전용 57.23㎡1.4억
• 한양빌라B동1987년 · 누적 26건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 58.18㎡0.7억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 58.18㎡0.8억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 58.18㎡0.8억
• (411-4)2015년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 52.34㎡1.2억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 52.34㎡1.3억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 52.34㎡1.3억
• 세인트빌2017년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 54.48㎡1.3억
  • 2020.09 · 4층 · 전용 54.48㎡1.7억
• 세종개나리빌라1995년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 51.11㎡0.7억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 51.11㎡0.7억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 51.11㎡0.7억
• 인원빌라1,2동1993년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 50.88㎡0.6억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 50.88㎡0.8억
  • 2023.11 · 1층 · 전용 50.07㎡0.6억
• (783-3)2022년 · 누적 1건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 70.499㎡2.0억
• 삼성타운하우스3차304동305동2018년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 57.52㎡1.6억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 57.52㎡1.9억
  • 2019.09 · -1층 · 전용 59.66㎡1.1억
• 유호팰리스201,202동2018년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 46.83㎡1.1억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 52㎡1.2억
  • 2022.05 · 6층 · 전용 45.65㎡1.4억
• 해오름타운111동2015년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 40.61㎡0.9억
  • 2022.03 · 1층 · 전용 40.61㎡1.4억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 54.08㎡1.3억
• 한양빌라C동1987년 · 누적 40건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 54.37㎡0.7억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 54.37㎡0.7억
  • 2024.11 · 1층 · 전용 47.32㎡0.7억
• 퀸즈파크A동2017년 · 누적 8건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 52.97㎡1.2억
  • 2024.11 · 1층 · 전용 52.97㎡1.1억
  • 2024.01 · 1층 · 전용 52.97㎡1.1억
• 리치앤리치101,102,103동2018년 · 누적 1건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 56.26㎡1.6억
• 해오름타운110동2015년 · 누적 5건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 48.75㎡1.3억
  • 2022.10 · 2층 · 전용 41.71㎡1.2억
  • 2022.08 · 3층 · 전용 50.09㎡1.4억
• 온누리씨티101동102동2017년 · 누적 9건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 67.72㎡1.4억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 67.72㎡1.3억
  • 2025.04 · -1층 · 전용 67.72㎡1.0억
• 늘품채2차105동106동2022년 · 누적 1건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 62.27㎡2.1억
• 기룡빌라1994년 · 누적 11건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 76.4㎡0.9억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 76.4㎡0.9억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 76.4㎡0.9억
• 송죽빌라1985년 · 누적 12건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 78.96㎡0.8억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 92.16㎡0.8억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 92.16㎡0.7억
• 삼성타운하우스103동,104동2016년 · 누적 3건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 59.58㎡1.4억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 59.58㎡1.4억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 59.58㎡1.4억
• 우성빌라상원빌라1,2동1993년 · 누적 14건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 81.46㎡0.9억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 81.46㎡0.9억
  • 2023.03 · 4층 · 전용 81.82㎡0.9억
• 그린빌2차102동2016년 · 누적 2건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 49.69㎡1.1억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 49.69㎡1.4억
• 로얄퀸즈103동104동2018년 · 누적 6건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 57.93㎡1.5억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 57.93㎡1.7억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 57.93㎡1.8억
• 로얄퀸즈304동305동2020년 · 누적 2건
  • 2025.08 · -1층 · 전용 58.17㎡1.1억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 58.17㎡1.9억
• 풀하우스101,102동2018년 · 누적 3건
  • 2025.07 · 5층 · 전용 57.28㎡1.4억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 54.17㎡1.4억
  • 2021.08 · 6층 · 전용 54.17㎡1.8억
• 로얄퀸즈302동303동2020년 · 누적 2건
  • 2025.07 · 1층 · 전용 58.17㎡1.8억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 58.17㎡2.0억
• 해오름타운1082014년 · 누적 4건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 54.61㎡1.4억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 54.61㎡1.4억
  • 2023.03 · 1층 · 전용 54.61㎡1.5억
• 서암다세대(가동)1987년 · 누적 7건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 54.78㎡0.5억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 54.78㎡0.5억
  • 2016.10 · 1층 · 전용 54.78㎡0.5억
• 서암다세대(나동)1989년 · 누적 10건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 54.78㎡0.5억
  • 2022.08 · 1층 · 전용 54.78㎡0.7억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 54.78㎡0.7억
• 해오름타운103동2014년 · 누적 8건
  • 2025.04 · 4층 · 전용 53.76㎡1.4억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 53.76㎡1.4억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 49.83㎡1.3억
• 해오름타운102동2014년 · 누적 5건
  • 2025.03 · 1층 · 전용 55.025㎡1.3억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 55.025㎡1.4억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 55.025㎡1.4억
• 삼성타운하우스3차303동2018년 · 누적 5건
  • 2025.03 · -1층 · 전용 56.29㎡1.1억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 56.29㎡1.7억
  • 2019.05 · -1층 · 전용 56.29㎡1.1억
• 늘품채2차101동102동2022년 · 누적 1건
  • 2025.03 · 3층 · 전용 62.27㎡2.4억
• 아너하임201,202동2020년 · 누적 1건
  • 2025.02 · 2층 · 전용 69.37㎡1.9억
• 세진맨션3차E동2004년 · 누적 12건
  • 2025.02 · 5층 · 전용 27.6㎡0.3억
  • 2018.04 · 3층 · 전용 40.52㎡0.8억
  • 2017.08 · 5층 · 전용 66.9㎡0.9억
• 삼성타운하우스3차302동2018년 · 누적 7건
  • 2024.12 · -1층 · 전용 56.29㎡1.0억
  • 2023.11 · 3층 · 전용 56.29㎡1.7억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 56.29㎡1.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.