망우동 빌라 실거래가

건물 132곳 · 최근 24개월 정상거래 211건 · 대표 환산 2.2억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.2억 ~ 5.4억(중앙 4.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 205건입니다.

• 금천구 국평 중위6.2억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
• 남양주시 국평 중위6.3억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 강북구 국평 중위6.4억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 44보증금 내림
• 268동결
• 413올림
• 577월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,308건 중 384건(29.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 경수빌라(465-16)2001년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 65.58㎡3.3억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 56.4㎡3.1억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 56.4㎡2.4억
• (423-18)2002년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 50.13㎡2.3억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 61.89㎡2.6억
  • 2023.04 · 1층 · 전용 61.89㎡2.5억
• (494-12)2015년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 65.17㎡3.4억
• 가인빌2023년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 7층 · 전용 49.88㎡5.9억
• (458-31)-A동1986년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 45.2㎡1.5억
  • 2015.09 · 1층 · 전용 45.2㎡1.4억
  • 2014.12 · 2층 · 전용 45.2㎡1.3억
• 현대아트빌1994년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 47.88㎡2.7억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 60.89㎡2.8억
  • 2023.06 · 3층 · 전용 47.88㎡2.6억
• 렉스빌2011년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 47.43㎡2.3억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 46.11㎡1.8억
  • 2018.10 · 4층 · 전용 50.46㎡2.2억
• 한울파크빌2025년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 7층 · 전용 28.74㎡4.0억
• 대성쉐르빌2012년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 39㎡2.2억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 51.54㎡2.4억
  • 2020.03 · 3층 · 전용 51.54㎡2.4억
• 두양하이츠2001년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 59.98㎡3.0억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 59.98㎡2.5억
  • 2020.04 · 2층 · 전용 59.98㎡2.5억
• 금호빌리지2016년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 29.9㎡2.8억
  • 2026.06 · 6층 · 전용 33.85㎡3.2억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 29.9㎡2.9억
• 미하우스2016년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 37.93㎡3.0억
  • 2020.11 · 6층 · 전용 14.92㎡1.6억
  • 2016.09 · 5층 · 전용 33.13㎡2.3억
• 퍼시픽하우스B동1990년 · 누적 16건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 54.25㎡1.5억
  • 2023.09 · 1층 · 전용 54.25㎡3.0억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 54.25㎡3.1억
• 삼성우드빌2022년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 58.29㎡4.3억
• (503-16)2022년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 58.22㎡6.5억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 58.22㎡6.3억
• 다원퍼스티지2019년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 43.25㎡4.2억
  • 2026.05 · 6층 · 전용 44.74㎡4.3억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 27.12㎡2.5억
• 연호빌딩2015년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 23.71㎡3.4억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 43.6㎡4.2억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 43.6㎡5.1억
• 동진맨션1996년 · 누적 24건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 47.73㎡2.5억
  • 2022.12 · 1층 · 전용 57.51㎡2.5억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 57.51㎡2.6억
• 혜원쉐르빌B2003년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 49.82㎡2.9억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 24.08㎡1.3억
  • 2019.08 · 2층 · 전용 59.76㎡2.0억
• 벨라캐슬2022년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 29.93㎡3.7억
• 명문아트빌2019년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 29.46㎡2.4억
• (432-64)2012년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 16.5㎡1.9억
  • 2022.07 · 1층 · 전용 16.5㎡1.1억
  • 2022.07 · 4층 · 전용 79.44㎡3.9억
• 지은아트빌B동2007년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 52.93㎡2.8억
  • 2021.05 · 5층 · 전용 52.93㎡2.3억
  • 2015.03 · 2층 · 전용 53.04㎡1.9억
• 그린빌라가동1986년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 81.52㎡2.2억
  • 2020.08 · 1층 · 전용 74.8㎡1.7억
  • 2019.07 · 1층 · 전용 81.52㎡1.7억
• 드림캐슬2019년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 44.6㎡4.0억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 57.15㎡4.3억
  • 2026.02 · 6층 · 전용 57.15㎡4.7억
• (427-61)2010년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 52.4㎡3.1억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 52.4㎡3.3억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 52.4㎡3.1억
• 퍼시픽하우스D동1990년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 55.68㎡3.4억
  • 2022.06 · -1층 · 전용 55.68㎡1.6억
  • 2021.10 · -1층 · 전용 55.68㎡1.6억
• (456-7)2007년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 48.53㎡3.3억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 48.53㎡3.2억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 48.53㎡3.0억
• 에버하임2016년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 30.79㎡2.5억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 30.79㎡2.3억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 44.88㎡3.7억
• 대원빌라2002년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 40.71㎡2.6억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 40.71㎡1.8억
  • 2017.02 · 3층 · 전용 40.71㎡1.6억
• 더조은홈1032012년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 51.5㎡3.1억
  • 2019.08 · 3층 · 전용 51.5㎡2.3억
  • 2013.07 · 4층 · 전용 50.14㎡2.0억
• 베스트빌(424-1)2015년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 50.45㎡2.8억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 50.45㎡2.2억
  • 2016.09 · 3층 · 전용 50.45㎡2.2억
• 삼성하우징2022년 · 누적 1건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 40.7㎡4.5억
• 골든아트빌2013년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 23.37㎡1.5억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 39.82㎡2.8억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 39.82㎡2.4억
• 조은빌리지2024년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 48.67㎡4.7억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 29.8㎡3.8억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 29.97㎡3.7억
• 휴렉스빌2022년 · 누적 1건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 46.91㎡4.5억
• MH파크빌2015년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 6층 · 전용 26.12㎡2.4억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 26.82㎡2.3억
  • 2021.06 · 6층 · 전용 14.23㎡1.4억
• 용마하이츠2동1992년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 50.85㎡1.2억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 55.26㎡2.6억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 50.85㎡1.9억
• 타임아트빌2022년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 6층 · 전용 28.52㎡4.1억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 28.57㎡4.0억
  • 2022.06 · 5층 · 전용 54.93㎡4.4억
• 선경하이빌2016년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 29.76㎡2.5억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 53.28㎡3.4억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 29.76㎡2.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.