신내동 빌라 실거래가

건물 37곳 · 최근 24개월 정상거래 61건 · 대표 환산 3.1억(전용 51㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.1억 ~ 4.4억(중앙 3.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 57건입니다.

• 덕양구 국평 중위5.2억1배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
• 팔달구 국평 중위5.3억1배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
• 단원구 국평 중위5.3억1배내 집 기준 1.7배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 44보증금 내림
• 268동결
• 413올림
• 577월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,308건 중 384건(29.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 젠트리하임(494-1)2018년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 37.86㎡3.6억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 37.86㎡2.9억
  • 2023.07 · 5층 · 전용 37.86㎡2.9억
• 스타힐스2022년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 46.64㎡4.7억
• 성우스타팰리스(455-4)2016년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 51.22㎡3.4억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 52.32㎡3.2억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 59.67㎡3.2억
• 중앙하이츠(473-24)2014년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 36.69㎡3.0억
  • 2021.11 · 5층 · 전용 36.69㎡2.8억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 38.9㎡3.0억
• 신천주택1994년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 45㎡2.5억
  • 2022.10 · 2층 · 전용 53.42㎡2.7억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 37.44㎡1.2억
• 브라운하우스2013년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 49.49㎡2.9억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 54.52㎡2.1억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 53.88㎡2.8억
• 우송빌라A1991년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 38.73㎡1.9억
  • 2022.11 · -1층 · 전용 44.28㎡1.3억
  • 2021.03 · -1층 · 전용 44.28㎡1.0억
• 성우스타팰리스2014년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 56.55㎡3.7억
  • 2025.11 · 5층 · 전용 56.01㎡3.0억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 56.55㎡3.7억
• 이화빌라(B동)1994년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 61.01㎡3.5억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 59.57㎡3.3억
  • 2016.04 · 1층 · 전용 61.01㎡1.7억
• 삼현하이츠(나동)1993년 · 누적 23건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 41.56㎡1.2억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 33.76㎡1.6억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 33.76㎡1.4억
• 진산하이츠1994년 · 누적 17건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 39.77㎡1.9억
  • 2023.01 · -1층 · 전용 39.77㎡1.6억
  • 2021.10 · -1층 · 전용 39.77㎡1.1억
• 로뎀하이빌2019년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 51.02㎡4.7억
  • 2020.12 · 6층 · 전용 57.17㎡4.7억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 57.83㎡4.2억
• 에이스빌에이동2015년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 30.28㎡2.5억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 41.975㎡3.5억
  • 2022.08 · 3층 · 전용 29.78㎡2.8억
• 영예빌딩2015년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 50.22㎡2.9억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 50.22㎡3.3억
• 성우스타팰리스2016년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 50.65㎡2.9억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 45.56㎡2.8억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 45.56㎡2.6억
• 신내미성2019년 · 누적 15건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 49.715㎡3.9억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 49.715㎡3.4억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 56.385㎡3.5억
• 청기와타운1997년 · 누적 17건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 70.35㎡3.0억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 69.57㎡2.9억
  • 2020.01 · 3층 · 전용 78.93㎡2.4억
• 포시즌빌2016년 · 누적 1건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 36.41㎡2.5억
• 오크빌리지2003년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 63.85㎡3.0억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 63.85㎡3.4억
  • 2020.10 · 5층 · 전용 63.85㎡2.4억
• 예일빌리지2018년 · 누적 1건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 29.34㎡2.8억
• 진산하이츠1995년 · 누적 15건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 39.77㎡2.6억
  • 2021.05 · -1층 · 전용 38.74㎡0.8억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 39.77㎡1.4억
• 포시즌파크빌2016년 · 누적 21건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 39.52㎡2.5억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 40.52㎡2.6억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 39.03㎡2.7억
• 스마트빌2016년 · 누적 12건
  • 2026.02 · 5층 · 전용 51.78㎡3.9억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 54.7㎡3.7억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 50.98㎡3.5억
• 블랑쉬에2014년 · 누적 10건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 26.59㎡2.0억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 59.78㎡3.4억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 24.79㎡1.9억
• 힐탑빌라1996년 · 누적 14건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 33.12㎡1.2억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 49.36㎡1.8억
  • 2020.08 · 2층 · 전용 49.36㎡1.5억
• 동보빌라1994년 · 누적 14건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 28.72㎡1.1억
  • 2025.09 · -1층 · 전용 54.9㎡0.9억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 53.16㎡1.7억
• 신광빌라1992년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 40.77㎡2.0억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 40.77㎡2.0억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 40.77㎡1.8억
• 옥산쉐르빌2002년 · 누적 11건
  • 2025.12 · 5층 · 전용 46.01㎡1.8억
  • 2025.02 · 5층 · 전용 46.01㎡1.9억
  • 2020.02 · 5층 · 전용 59.86㎡2.0억
• 대성빌라1991년 · 누적 27건
  • 2025.07 · -1층 · 전용 49.14㎡1.6억
  • 2021.09 · -1층 · 전용 49.59㎡1.6억
  • 2021.06 · -1층 · 전용 49.14㎡1.5억
• 동원팰리스3차2023년 · 누적 4건
  • 2025.05 · 6층 · 전용 19.34㎡3.0억
  • 2024.12 · 4층 · 전용 20.52㎡3.0억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 24.69㎡3.2억
• 성우스타팰리스2014년 · 누적 12건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 56.6㎡3.3억
  • 2024.05 · 6층 · 전용 46.83㎡2.8억
  • 2023.01 · 4층 · 전용 52.83㎡3.1억
• 우송빌리지1991년 · 누적 10건
  • 2025.04 · 1층 · 전용 50.49㎡2.6억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 48.2㎡2.2억
  • 2018.09 · 3층 · 전용 50.49㎡1.8억
• 흥일주택2002년 · 누적 13건
  • 2025.04 · 3층 · 전용 34.93㎡1.6억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 29.83㎡1.6억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 33.63㎡2.0억
• 남양아트빌(1,2,3동)2010년 · 누적 30건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 73.41㎡3.5억
  • 2024.09 · 4층 · 전용 73.41㎡3.8억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 80.82㎡3.5억
• 아지02132016년 · 누적 24건
  • 2025.03 · 6층 · 전용 47.43㎡3.3억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 53.88㎡3.3억
  • 2022.10 · 3층 · 전용 51.01㎡3.1억
• 성우스타팰리스104동2015년 · 누적 6건
  • 2024.11 · 5층 · 전용 45.93㎡3.1억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 54.36㎡3.3억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 49.89㎡2.9억
• 우암타운1999년 · 누적 18건
  • 2024.11 · 1층 · 전용 72.54㎡3.5억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 59.73㎡1.8억
  • 2019.05 · 4층 · 전용 51.18㎡1.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.