중화동 빌라 실거래가

건물 220곳 · 최근 24개월 정상거래 468건 · 대표 환산 2.7억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.0억 ~ 6.5억(중앙 5.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 456건입니다.

• 구로구 국평 중위7.5억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
• 영통구 국평 중위7.6억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 은평구 국평 중위8.0억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 44보증금 내림
• 268동결
• 413올림
• 577월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,308건 중 384건(29.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• (325-35)2021년 · 누적 2건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 31.98㎡3.6억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 52.17㎡3.1억
• 금강빌라트2002년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 76.33㎡3.9억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 75.1㎡4.2억
  • 2026.02 · 1층 · 전용 76.33㎡3.9억
• 씨드326퍼스트하우스2022년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 36.04㎡4.0억
  • 2026.07 · 5층 · 전용 36.04㎡3.9억
  • 2026.07 · 5층 · 전용 36.04㎡3.9억
• 더하우스도도B동2023년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 26.465㎡3.4억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 25.485㎡3.0억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 25.485㎡2.9억
• 로얄스위트2023년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 19.62㎡3.4억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 21.88㎡3.3억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 21.88㎡3.0억
• 삼성빌라2017년 · 누적 48건
  • 2026.07 · 8층 · 전용 51.7㎡4.6억
  • 2026.07 · 8층 · 전용 51.28㎡4.8억
  • 2026.04 · 6층 · 전용 51.28㎡4.8억
• 루체빌2021년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 41.7㎡3.9억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 41.7㎡4.0억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 41.7㎡3.8억
• 성우스타팰리스2015년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 56.67㎡3.2억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 29.8㎡2.4억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 56.67㎡2.9억
• 마레빌2016년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 47.85㎡4.5억
  • 2022.05 · 5층 · 전용 47.85㎡4.5억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 23.4㎡2.5억
• 세리부아트빌2002년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 47.59㎡6.5억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 57.72㎡6.5억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 57.72㎡6.0억
• 새우리빌라2003년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 48.32㎡2.7억
  • 2024.12 · 4층 · 전용 48.32㎡2.6억
  • 2022.07 · 3층 · 전용 48.32㎡2.5억
• 로얄하이빌2003년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 42.93㎡5.0억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 42.93㎡1.6억
  • 2016.09 · 5층 · 전용 47.01㎡1.7억
• (299-48)2021년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 43.73㎡5.0억
  • 2025.07 · 6층 · 전용 31.22㎡3.8억
  • 2022.10 · 4층 · 전용 43.73㎡4.9억
• (326-107)1977년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 35.49㎡1.9억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 35.49㎡2.0억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 35.49㎡2.0억
• 세종에코그린(299-102)2017년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 22.97㎡2.0억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 37.82㎡3.2억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 28.62㎡2.3억
• 삼보리치빌2018년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.64㎡2.6억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 29.59㎡2.2억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 29.64㎡2.2억
• 뉴한신빌라(B동)1991년 · 누적 18건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 56.34㎡1.8억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 63.69㎡2.9억
  • 2021.12 · 3층 · 전용 59.31㎡2.9억
• 미성중화B2014년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 30.05㎡2.3억
  • 2021.12 · 6층 · 전용 21.45㎡3.1억
  • 2021.02 · 5층 · 전용 34.39㎡2.9억
• 예건스위트빌2002년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 65.01㎡3.8억
  • 2023.12 · 2층 · 전용 79.88㎡3.4억
  • 2019.11 · 3층 · 전용 79.88㎡2.5억
• TheH중화3차2020년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 27.55㎡2.8억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 27.77㎡2.5억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 27.55㎡2.6억
• (292-25)1986년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 62.46㎡2.6억
  • 2019.07 · 2층 · 전용 62.46㎡2.0억
  • 2014.05 · -1층 · 전용 36㎡0.8억
• 브라운하우스2014년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 29.92㎡3.2억
  • 2023.07 · 3층 · 전용 29.92㎡2.2억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 29.92㎡2.5억
• 디스커버리나인2018년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 28㎡3.9억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 28㎡3.8억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 28㎡3.7억
• 다인파시빌2003년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 45.73㎡2.6억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 45.73㎡2.0억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 53.67㎡2.0억
• 동영캐슬B동2016년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 28.74㎡2.2억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 28.58㎡2.4억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 29.58㎡2.4억
• 디아이빌B동2025년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 46.68㎡4.6억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 46.68㎡4.6억
  • 2025.12 · 5층 · 전용 46.68㎡4.6억
• 다인빌라2002년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 46.44㎡2.3억
  • 2023.02 · 5층 · 전용 44.88㎡1.9억
  • 2021.05 · 5층 · 전용 46.44㎡1.6억
• 대원빌라2000년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 66.37㎡3.0억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 49.92㎡2.5억
  • 2020.09 · 1층 · 전용 66.93㎡2.5억
• 제일스위트2016년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 37.74㎡2.9억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 37.74㎡3.0억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 34.09㎡2.1억
• 오성빌라(3차)1993년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 44.56㎡4.8억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 48.34㎡4.8억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 48.56㎡4.9억
• 성우스타팰리스2014년 · 누적 90건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 40.52㎡4.6억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 40.52㎡3.6억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 39.19㎡3.7억
• 뜨라네2015년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 29.73㎡2.4억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 29.79㎡2.1억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 29.73㎡2.4억
• 덕산맨션2012년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.02㎡2.1억
  • 2023.11 · 5층 · 전용 46.43㎡2.0억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 37.91㎡2.5억
• 디아이빌A동2025년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 47.53㎡4.5억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 54.15㎡4.8억
• 동원데쟈뷰2017년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 51.62㎡4.3억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 29.35㎡2.3억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 29.98㎡2.4억
• 해피밸리2016년 · 누적 34건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 44.82㎡4.0억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 29.88㎡2.6억
  • 2025.03 · 6층 · 전용 29.88㎡2.5억
• 더하우스도도2020년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 53.35㎡4.2억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 48.7㎡3.7억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 29.66㎡2.9억
• (309-90)2020년 · 누적 29건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 29.89㎡4.5억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 22.06㎡4.0억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 37.08㎡5.0억
• 스마트빌2016년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 44.65㎡4.9억
  • 2022.01 · 4층 · 전용 44.92㎡4.1억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 44.65㎡3.1억
• 신우리빌2017년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 29.83㎡3.1억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 29.88㎡3.1억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 29.83㎡3.1억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.