미아동 빌라 실거래가

건물 420곳 · 최근 24개월 정상거래 590건 · 대표 환산 2.3억(전용 40㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.6억 ~ 4.4억(중앙 3.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 539건입니다.

• 일산동구 국평 중위4.9억1배내 집 기준 2.2배1.5배 이상
• 만안구 국평 중위5.1억1.1배내 집 기준 2.3배1.5배 이상
• 덕양구 국평 중위5.2억1.1배내 집 기준 2.3배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 45보증금 내림
• 102동결
• 162올림
• 258월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 568건 중 161건(28.3%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 황실저택2004년 · 누적 15건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 62.21㎡2.4억
  • 2023.04 · 2층 · 전용 62.79㎡2.9억
  • 2022.12 · 1층 · 전용 62.79㎡3.0억
• 금강에뜨레2단지202동2017년 · 누적 1건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 44.96㎡3.4억
• 씨티파크빌2008년 · 누적 6건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 37.61㎡1.2억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 37.61㎡1.2억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 37.61㎡1.2억
• 자이홈타운2015년 · 누적 4건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 57.98㎡4.0억
  • 2023.09 · 5층 · 전용 56.31㎡3.7억
  • 2023.03 · 5층 · 전용 57.98㎡3.9억
• (258-208)1988년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 34.26㎡1.7억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 34.26㎡1.7억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 34.26㎡0.9억
• 금강에뜨레2단지201동2016년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 53.26㎡3.6억
  • 2026.07 · 4층 · 전용 53.26㎡3.5억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 54.96㎡3.6억
• 도시공간2022년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 40.97㎡4.1억
  • 2026.07 · 5층 · 전용 42.87㎡4.2억
  • 2026.07 · 5층 · 전용 29.28㎡3.2억
• 희망맨숀1980년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 70.44㎡5.4억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 70.44㎡4.5억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 70.44㎡3.5억
• 대성그린빌라1987년 · 누적 122건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 59.04㎡4.7억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 59.04㎡4.2억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 57.96㎡4.3억
• 한림주택2003년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 52.87㎡2.1억
  • 2026.07 · 4층 · 전용 42.1㎡1.8억
  • 2026.06 · 5층 · 전용 27.54㎡1.3억
• 세한빌라1991년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 42.23㎡2.7억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 42.43㎡2.4억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 42.23㎡2.3억
• (436-68)1991년 · 누적 19건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 39㎡5.7억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 23.02㎡3.8억
  • 2020.08 · 2층 · 전용 102.73㎡5.6억
• 타임아트빌2014년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 38.16㎡3.0억
  • 2024.11 · 6층 · 전용 22.77㎡2.3억
  • 2024.03 · 5층 · 전용 38.16㎡2.9억
• 메이저빌2012년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 39.62㎡3.1억
  • 2018.06 · 5층 · 전용 40.48㎡2.4억
  • 2018.04 · 3층 · 전용 39.62㎡2.2억
• 아트하우스2003년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 61.08㎡5.0억
  • 2020.05 · 3층 · 전용 61.08㎡2.1억
  • 2019.12 · 4층 · 전용 57.93㎡2.0억
• 성우홈씨티(103동)2010년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 60.21㎡3.3억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 60.21㎡2.6억
  • 2019.12 · 4층 · 전용 60.21㎡2.0억
• 양지마을(A동)2003년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 50.76㎡1.6억
  • 2023.06 · 2층 · 전용 50.76㎡1.6억
  • 2022.11 · 2층 · 전용 50.76㎡1.8억
• (258-501)1986년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 46.38㎡2.4억
  • 2020.10 · -1층 · 전용 32.85㎡2.4억
  • 2007.08 · -1층 · 전용 31.56㎡0.6억
• 미건주택(3동)2002년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 51.18㎡1.9억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 51.18㎡1.6억
  • 2019.03 · 3층 · 전용 59.85㎡1.6억
• 리치하우스B동2016년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 26.93㎡2.1억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 26.93㎡2.0억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 42.39㎡3.4억
• 동광그린빌라6차1994년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 44.73㎡3.4억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 44.73㎡2.9억
  • 2019.07 · 2층 · 전용 44.22㎡2.0억
• 진한하이츠1995년 · 누적 25건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 44.39㎡2.2억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 47.27㎡2.0억
  • 2023.09 · 1층 · 전용 47.27㎡2.0억
• 에버하임2014년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 51.405㎡3.0억
  • 2023.02 · 4층 · 전용 51.405㎡2.8억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 51.405㎡2.6억
• 중앙홈타운2016년 · 누적 36건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 48.22㎡2.6억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 55.8㎡3.0억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 48.22㎡2.4억
• (258-37)1988년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.18㎡1.8억
  • 2022.05 · -1층 · 전용 32.4㎡2.9억
  • 2021.01 · -1층 · 전용 32.4㎡2.8억
• 래미안빌2008년 · 누적 24건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 62.55㎡4.0억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 62.55㎡2.8억
  • 2022.02 · 5층 · 전용 60.84㎡2.5억
• 현대아트빌라(228-24)1995년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 41.02㎡2.3억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 39.39㎡2.3억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 41.02㎡2.2억
• 정원드림빌(226-3)2011년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 52.18㎡3.6억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 48.64㎡3.1억
  • 2017.11 · 2층 · 전용 52.18㎡2.3억
• 청기와13차2001년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 51.6㎡3.1억
  • 2014.03 · 2층 · 전용 62.94㎡1.7억
  • 2014.03 · 1층 · 전용 62.94㎡1.7억
• 해피하우스(791-2816)2011년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 59.11㎡2.2억
  • 2025.06 · -1층 · 전용 29.57㎡0.8억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 47.25㎡2.1억
• (258-641)1988년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 37.77㎡1.9억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 38㎡3.1억
  • 2019.10 · 2층 · 전용 38㎡0.9억
• (258-36)1988년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 32.82㎡1.3억
  • 2019.11 · -1층 · 전용 32.82㎡0.5억
  • 2017.04 · 1층 · 전용 32.82㎡0.6억
• (403-160)1993년 · 누적 9건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 29.76㎡5.0억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 62.1㎡6.8억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 35.94㎡4.0억
• (228-6)2002년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 58.37㎡3.0억
  • 2024.02 · 4층 · 전용 65.42㎡2.3억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 58.37㎡2.3억
• (315-33)노블레스2020년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 43.69㎡3.4억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 43.69㎡3.5억
• 그린빌라2차2007년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 51.2㎡1.9억
  • 2023.06 · 3층 · 전용 46.2㎡1.7억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 43.23㎡2.0억
• 광명주택A동1994년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 57.96㎡2.5억
  • 2019.12 · -1층 · 전용 57.96㎡1.1억
  • 2018.09 · 2층 · 전용 57.96㎡1.3억
• 연세팰리스빌2008년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 55㎡3.8억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 55㎡3.5억
  • 2022.03 · 5층 · 전용 33.12㎡2.1억
• 삼성빌라(313-1)1990년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 36㎡1.3억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 36㎡1.4억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 36㎡1.4억
• 우성하이츠빌라5차1995년 · 누적 20건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 35.92㎡2.3억
  • 2023.10 · -1층 · 전용 31.79㎡1.6억
  • 2022.04 · -1층 · 전용 31.79㎡1.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.