번동 빌라 실거래가

건물 116곳 · 최근 24개월 정상거래 136건 · 대표 환산 2.0억(전용 41㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.3억 ~ 3.7억(중앙 2.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 122건입니다.

• 시흥시 국평 중위4.0억1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 광주시 국평 중위4.2억1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 상록구 국평 중위4.0억1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 45보증금 내림
• 102동결
• 162올림
• 258월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 568건 중 161건(28.3%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 건휘골든빌2003년 · 누적 8건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 52.32㎡2.3억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 69.6㎡3.8억
  • 2017.07 · 3층 · 전용 69.6㎡2.3억
• 보람팰리스2017년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 44.41㎡3.1억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 45.11㎡3.2억
  • 2022.08 · 6층 · 전용 44.41㎡2.8억
• bella512023년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 9층 · 전용 40.69㎡4.8억
  • 2024.05 · 8층 · 전용 32.62㎡3.5억
• (148-119)2021년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.84㎡2.4억
  • 2023.08 · 1층 · 전용 18.04㎡1.5억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 18.04㎡1.5억
• 청구타운2001년 · 누적 14건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 34.63㎡0.7억
  • 2020.05 · 3층 · 전용 46.55㎡1.7억
  • 2017.04 · 3층 · 전용 46.55㎡1.7억
• 미미주택(가)1993년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 44.48㎡1.5억
  • 2023.06 · 4층 · 전용 58.23㎡1.2억
  • 2021.09 · -1층 · 전용 44.48㎡0.8억
• 유성빌라1994년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 56.94㎡1.9억
  • 2026.04 · -1층 · 전용 36.19㎡0.7억
  • 2015.03 · 4층 · 전용 46.86㎡1.2억
• 동명아트빌2002년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 52.47㎡2.4억
  • 2021.10 · 5층 · 전용 52.47㎡1.7억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 52.47㎡2.0억
• 신우빌라(521-54)1993년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 55.35㎡1.9억
  • 2023.09 · 4층 · 전용 55.35㎡1.4억
  • 2020.04 · 1층 · 전용 55.35㎡1.4억
• 행운빌라트2003년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 67.69㎡2.5억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 53.55㎡2.2억
  • 2017.05 · 3층 · 전용 67.69㎡1.8억
• 한성빌라11991년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 42.54㎡1.4억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 55.84㎡2.5억
  • 2020.10 · -1층 · 전용 42.54㎡2.1억
• 송림아트빌라1993년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 40.45㎡1.3억
  • 2021.09 · -1층 · 전용 32.4㎡0.8억
  • 2019.02 · -1층 · 전용 32.4㎡0.8억
• 우연리치빌2012년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 38.74㎡2.5억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 38.74㎡2.5억
  • 2020.02 · 4층 · 전용 38.74㎡2.0억
• 대영아트빌2005년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 76.14㎡2.9억
  • 2020.09 · 5층 · 전용 76.14㎡2.0억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 37.53㎡1.8억
• 한아름하이츠빌라1993년 · 누적 22건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 39.69㎡1.9억
  • 2021.02 · -1층 · 전용 40.71㎡2.5억
  • 2020.08 · 2층 · 전용 38.66㎡1.6억
• 진영21990년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 30.36㎡1.4억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 30.36㎡0.9억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 30.36㎡0.9억
• 월드빌리지A동2014년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 56㎡3.9억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 56㎡3.6억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 56㎡2.8억
• UIDAON2017년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 49.9㎡3.3억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 49.9㎡3.3억
  • 2024.02 · 4층 · 전용 49.9㎡3.1억
• 아카데미빌라1993년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 47.02㎡1.4억
  • 2021.11 · -1층 · 전용 47.02㎡1.4억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 45.46㎡1.5억
• 효성1011991년 · 누적 16건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 31.8㎡1.4억
  • 2020.07 · -1층 · 전용 31.8㎡1.0억
  • 2020.07 · -1층 · 전용 31.74㎡1.0억
• 대원파크빌2020년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 40.23㎡4.2억
• 한양빌라5동1991년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 47.88㎡1.9억
  • 2020.12 · -1층 · 전용 47.88㎡1.2억
  • 2020.10 · 1층 · 전용 47.88㎡1.5억
• 삼성빌라(457-59)1991년 · 누적 33건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 38.22㎡1.6억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 33.84㎡1.9억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 32.7㎡2.4억
• 광신주택(148-234)1992년 · 누적 22건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 32.16㎡1.1억
  • 2021.06 · -1층 · 전용 32.16㎡1.8억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 33.25㎡2.4억
• 일승주택1992년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 43.01㎡1.8억
  • 2023.06 · 2층 · 전용 43.01㎡2.1억
  • 2020.05 · 2층 · 전용 43.01㎡1.4억
• 도원주택(나)1994년 · 누적 22건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 34.07㎡1.1억
  • 2024.07 · -1층 · 전용 31.07㎡0.9억
  • 2022.06 · -1층 · 전용 31.07㎡1.0억
• 북서울꿈에뷰2015년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 39.6㎡2.6억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 39.6㎡2.9억
  • 2023.07 · -1층 · 전용 29.84㎡1.1억
• 부강훼밀리타운AB1998년 · 누적 21건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 50.76㎡2.0억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 47.96㎡2.0억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 41.79㎡2.4억
• 삼청빌라B1990년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 36.96㎡1.8억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 36.96㎡2.2억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 28.71㎡1.7억
• 한전빌라B동1993년 · 누적 19건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 40.55㎡1.6억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 36.8㎡1.4억
  • 2023.04 · 1층 · 전용 36.8㎡1.4억
• (510-30)1991년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 48.52㎡1.4억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 48.52㎡1.4억
• 리치하우스C동2017년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 45.02㎡2.9억
  • 2022.10 · 6층 · 전용 45.06㎡3.0억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 45.02㎡2.6억
• 라온팰리스2022년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 53.64㎡4.2억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 58.73㎡4.3억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 58.06㎡4.1억
• (435-18)2018년 · 누적 6건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 41.62㎡2.4억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 41.62㎡2.5억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 41.62㎡2.8억
• 신진빌라(나동)1992년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 37.86㎡1.9억
  • 2023.12 · 2층 · 전용 37.86㎡2.6억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 37.86㎡1.9억
• 임오하이츠C동1992년 · 누적 35건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 32.51㎡0.8억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 29.2㎡1.4억
  • 2023.10 · 1층 · 전용 29.4㎡1.5억
• 숲속정원2019년 · 누적 1건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 50.13㎡3.4억
• 대동주택(나)1990년 · 누적 10건
  • 2026.02 · -1층 · 전용 37.14㎡1.1억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 37.14㎡1.6억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 37.14㎡1.6억
• 대원(121)1977년 · 누적 5건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 55.24㎡2.4억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 55.24㎡3.0억
  • 2018.03 · 2층 · 전용 55.24㎡1.8억
• 엘도라도맨션1998년 · 누적 16건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 66.14㎡3.0억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 69.81㎡2.7억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 67.93㎡2.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.