도봉동 빌라 실거래가

건물 191곳 · 최근 24개월 정상거래 259건 · 대표 환산 2.0억(전용 55㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.9억 ~ 3.0억(중앙 2.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 247건입니다.

• 평택시 국평 중위3.4억1.1배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
• 오산시 국평 중위3.4억1.1배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
• 의정부시 국평 중위3.8억1.2배내 집 기준 1.9배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 33보증금 내림
• 72동결
• 135올림
• 225월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 465건 중 149건(32%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 해오름베스트빌(565-16)2010년 · 누적 15건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 52.03㎡2.4억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 54.08㎡2.2억
  • 2016.06 · 2층 · 전용 52.03㎡1.6억
• 도봉숲아뜨리움2016년 · 누적 110건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 53.98㎡4.2억
  • 2026.07 · 4층 · 전용 55.18㎡4.3억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 55.18㎡3.9억
• 대봉주택2001년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 50.03㎡1.6억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 50.03㎡1.6억
  • 2015.06 · 1층 · 전용 50.03㎡1.2억
• (612-37)1990년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 47.94㎡1.5억
  • 2018.10 · -1층 · 전용 47.94㎡0.8억
• 동일맨션(613-21)2002년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 42.34㎡1.4억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 42.34㎡1.7억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 52.66㎡1.8억
• (563-6)1986년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 37.86㎡1.0억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 37.86㎡0.9억
  • 2022.08 · 1층 · 전용 36.69㎡1.3억
• 화림빌라(가동)1994년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 67.59㎡1.8억
  • 2022.12 · 1층 · 전용 47.59㎡1.8억
  • 2022.08 · 1층 · 전용 47.59㎡1.7억
• 도봉힐스빌2022년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.34㎡2.3억
• (584-17)1989년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 40.88㎡1.4억
  • 2015.09 · 2층 · 전용 40.88㎡1.0억
  • 2015.07 · 3층 · 전용 40.88㎡0.9억
• 타운벨리22019년 · 누적 56건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 36.25㎡2.8억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 36.25㎡2.6억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 58.68㎡2.9억
• (572-13)1995년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 42.54㎡1.2억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 41.32㎡1.3억
  • 2023.09 · -1층 · 전용 42.54㎡0.6억
• 국일하이츠빌라2002년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 42.04㎡1.5억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 42.04㎡1.5억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 43.54㎡1.4억
• 전원빌라(576-30)1994년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 25.32㎡0.7억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 25.32㎡0.7억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 25.32㎡0.6억
• 동일하이츠맨션(556-82)2000년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 50.12㎡1.6억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 50.12㎡1.6억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 50.12㎡1.5억
• 석천하이츠(575-15)1996년 · 누적 8건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 55.02㎡1.1억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 48.08㎡1.5억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 48.08㎡1.5억
• 라온누리2017년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.93㎡2.8억
  • 2025.12 · 5층 · 전용 59.77㎡3.0억
  • 2019.02 · 6층 · 전용 60.29㎡2.9억
• 서희그린빌2010년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.86㎡2.2억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 59.86㎡2.0억
  • 2018.01 · 2층 · 전용 47.26㎡1.8억
• 라상스2022년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 47.08㎡3.1억
• 범하빌라1996년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 58.44㎡2.0억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 46.1㎡1.5억
  • 2015.07 · 1층 · 전용 59.62㎡1.7억
• 동일맨션(574-8)2001년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 36.42㎡1.4억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 36.42㎡1.2억
  • 2023.11 · 1층 · 전용 36.42㎡1.4억
• 삼보빌라1997년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 45.29㎡1.6억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 45.29㎡1.6억
  • 2023.03 · 1층 · 전용 44.1㎡1.5억
• 호정빌라트1995년 · 누적 25건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 50.59㎡1.1억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 63㎡1.9억
  • 2024.02 · 5층 · 전용 59.95㎡1.7억
• 뉴스파빌2008년 · 누적 24건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 41.13㎡1.6억
  • 2024.02 · 4층 · 전용 31.83㎡1.3억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 41.97㎡1.4억
• 운경빌라2008년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 45.96㎡1.6억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 45.96㎡1.5억
  • 2017.04 · 3층 · 전용 52.75㎡1.6억
• 삼호그랑빌2016년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 32.35㎡1.9억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 43.31㎡2.7억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 40.26㎡2.1억
• 금성빌라(605-51)1993년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 45.78㎡1.5억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 45.78㎡1.5억
  • 2023.06 · 2층 · 전용 45.78㎡1.3억
• 로즈마리하우스2016년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 36.8㎡2.0억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 36.8㎡1.8억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 29.86㎡1.3억
• 화진그린빌라1988년 · 누적 78건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 55.59㎡1.5억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 55.59㎡1.5억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 55.59㎡1.6억
• 도봉빌라21987년 · 누적 6건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 42.6㎡0.8억
  • 2020.12 · -1층 · 전용 42.6㎡0.8억
  • 2015.03 · 1층 · 전용 40.8㎡1.0억
• 성우스타팰리스2015년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 46.59㎡2.6억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 41.22㎡1.9억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 48.91㎡2.4억
• 희화하이츠빌2008년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 49.17㎡2.1억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 49.17㎡2.0억
  • 2018.02 · 2층 · 전용 49.17㎡1.7억
• 성우빌라트5차2002년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 54.08㎡1.6억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 45.96㎡1.4억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 45.96㎡1.4억
• 동일맨션(566-8)2014년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.94㎡2.6억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 56.97㎡2.0억
  • 2022.07 · 3층 · 전용 59.94㎡2.4억
• 정남하이츠빌2019년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 46.71㎡2.1억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 55.95㎡2.7억
  • 2023.06 · 5층 · 전용 55.95㎡2.9억
• 국일하이츠맨션(570-2)2001년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 57.93㎡2.0억
  • 2025.02 · 5층 · 전용 42.35㎡1.2억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 40.4㎡1.4억
• 도봉아트빌라1994년 · 누적 24건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 35.82㎡1.3억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 35.82㎡1.2억
  • 2023.08 · 1층 · 전용 35.82㎡1.3억
• 세광골드타운(A)2002년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.86㎡2.3억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 63.51㎡2.2억
  • 2015.07 · 2층 · 전용 62.31㎡1.8억
• 삼성빌리지2002년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 58.68㎡1.9억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 61.56㎡1.8억
  • 2015.01 · 2층 · 전용 61.56㎡1.6억
• 성우아트맨션1995년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 49.26㎡1.6억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 51.44㎡1.8억
  • 2022.09 · 3층 · 전용 49.26㎡1.6억
• 장미가든1987년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 39.58㎡0.4억
  • 2021.02 · -1층 · 전용 39.58㎡0.6억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 39.58㎡0.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.