쌍문동 빌라 실거래가

건물 296곳 · 최근 24개월 정상거래 411건 · 대표 환산 2.2억(전용 50㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.1억 ~ 3.4억(중앙 2.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 399건입니다.

• 의정부시 국평 중위3.8억1배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
• 파주시 국평 중위3.8억1배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
• 병점구 국평 중위3.8억1배내 집 기준 1.7배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 33보증금 내림
• 72동결
• 135올림
• 225월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 465건 중 149건(32%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 대신아트빌2001년 · 누적 22건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 62.22㎡2.5억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 62.22㎡1.3억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 56.92㎡1.9억
• 오성그린빌2021년 · 누적 3건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 42.78㎡2.7억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 38.79㎡2.5억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 38.79㎡2.5억
• 대신리젠츠2015년 · 누적 3건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 51.46㎡2.7억
  • 2021.04 · 5층 · 전용 45.76㎡1.8억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 51.68㎡2.5억
• 궁중빌라(7동)1991년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 42.16㎡1.6억
  • 2023.03 · 2층 · 전용 42.16㎡1.4억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 42.16㎡1.3억
• 극동빌라B동1991년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 54.36㎡1.9억
  • 2022.12 · 2층 · 전용 54.36㎡1.9억
  • 2018.11 · 1층 · 전용 54.36㎡1.4억
• 서경빌라1차2002년 · 누적 35건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 33.75㎡1.3억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 72.22㎡1.8억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 37.8㎡1.5억
• 나산스위트홈B동1997년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 29.97㎡1.3억
  • 2007.01 · 4층 · 전용 29.97㎡0.5억
• 필하우스2016년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 50.35㎡3.3억
  • 2022.05 · 5층 · 전용 49.58㎡3.1억
  • 2020.12 · 5층 · 전용 49.58㎡2.7억
• 리치빌2022년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 48.45㎡3.4억
  • 2023.09 · 4층 · 전용 65.22㎡4.2억
  • 2022.11 · 3층 · 전용 42.75㎡2.5억
• 예다음(301~303)2017년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 59.94㎡4.2억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 57.14㎡2.7억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 59.94㎡4.6억
• 스마트빌(A동B동)2021년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 51.2㎡3.8억
  • 2024.02 · 2층 · 전용 33.13㎡2.3억
  • 2023.12 · 4층 · 전용 41.78㎡3.0억
• 풀내음파크빌(75-49)2012년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 40.28㎡1.8억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 40.28㎡1.9억
  • 2019.04 · 2층 · 전용 40.28㎡1.4억
• 영진빌라1994년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 46.24㎡1.8억
  • 2020.01 · 1층 · 전용 46.24㎡1.6억
  • 2016.04 · 3층 · 전용 46.2㎡1.3억
• 한솔에코빌(460-249)2018년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 38.59㎡2.1억
  • 2021.12 · 3층 · 전용 28.54㎡1.8억
• 예랑주택1991년 · 누적 40건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 37.77㎡1.8억
  • 2023.09 · 1층 · 전용 38.97㎡1.5억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 37.77㎡1.5억
• 성원하이츠(81-98)2015년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 34.81㎡2.4억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 45.27㎡3.0억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 44.7㎡2.8억
• 북한산그랑빌(B동)2009년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 68.22㎡2.1억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 68.22㎡2.3억
  • 2025.12 · 5층 · 전용 68.22㎡2.5억
• 현대초원빌라1991년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 84.8㎡3.3억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 84.96㎡3.0억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 84.96㎡2.1억
• 드림캐슬2021년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 29.95㎡2.8억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 27.82㎡2.8억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 29.09㎡2.9억
• 삼성시티2020년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.95㎡3.6억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 59㎡4.2억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 59㎡3.8억
• 정원파크빌2001년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 54.26㎡2.0억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 55.16㎡2.0억
  • 2021.04 · 5층 · 전용 58.66㎡1.6억
• 연세팰리스2012년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 50.39㎡2.5억
  • 2022.09 · 5층 · 전용 35.3㎡1.8억
  • 2015.07 · 2층 · 전용 49.83㎡1.8억
• 우영빌라1994년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 37.5㎡1.6억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 37.5㎡1.3억
  • 2017.06 · 3층 · 전용 42.18㎡1.1억
• 나너울카운티(422-84)2012년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 47.94㎡2.5억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 51.91㎡2.7억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 49.48㎡2.5억
• 고은빌2012년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 26.51㎡1.6억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 26.51㎡1.4억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 26.51㎡1.3억
• 금강주택2000년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 63.29㎡2.6억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 63.29㎡2.4억
  • 2019.10 · 2층 · 전용 63.29㎡1.9억
• 동원베네스빌2009년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 58.87㎡1.9억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 58.87㎡2.5억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 58.39㎡2.5억
• 미래빌라(74-7)1990년 · 누적 60건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 39.66㎡1.7억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 41.28㎡1.6억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 39.66㎡1.8억
• 토양빌라1995년 · 누적 29건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 36.69㎡1.3억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 36.69㎡1.3억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 36.65㎡1.3억
• 채움빌2019년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 28.12㎡1.9억
  • 2024.12 · 5층 · 전용 28.12㎡2.0억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 28.12㎡2.0억
• 전인빌2016년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 47.18㎡2.6억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 52.82㎡2.9억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 47.18㎡2.6억
• 로뎀하이빌(120-46)2018년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 45.19㎡3.5억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 40.98㎡2.4억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 48.83㎡3.7억
• 목화맨션1997년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 58.64㎡1.6억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 57.94㎡1.8억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 57.94㎡1.6억
• HK팰리스2017년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 39.21㎡2.3억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 40.34㎡2.5억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 39.14㎡2.2억
• 금성빌라(494-8)1993년 · 누적 45건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 37.8㎡1.5억
  • 2026.02 · -1층 · 전용 34.68㎡0.9억
  • 2023.10 · 4층 · 전용 36.12㎡1.6억
• 로망캐슬2017년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 40.24㎡2.3억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 59.34㎡3.1억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 59.34㎡2.9억
• 삼성S클래식2017년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.89㎡1.9억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 44.88㎡2.7억
• H.K팰리스(2동)2018년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 37.24㎡2.5억
  • 2020.03 · 5층 · 전용 38.41㎡3.1억
  • 2018.11 · 3층 · 전용 37.24㎡2.4억
• 미래빌리지2010년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 48.07㎡2.1억
  • 2016.08 · 5층 · 전용 47.57㎡1.8억
  • 2016.01 · 4층 · 전용 49.78㎡1.7억
• 블루빌(137-118)2014년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 51.05㎡2.5억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 50.54㎡2.5억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 48.83㎡2.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.