둔촌동 빌라 실거래가

건물 95곳 · 최근 24개월 정상거래 241건 · 대표 환산 4.1억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 5.6억 ~ 10.6억(중앙 8.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 233건입니다.

• 강동구 국평 중위11.5억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
• 영등포구 국평 중위12.2억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 마포구 국평 중위14.7억1.3배내 집 기준 3.6배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 87보증금 내림
• 344동결
• 705올림
• 1,442월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 2.1%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 2,589건 중 736건(28.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 디에스스카이2016년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 40.32㎡4.4억
  • 2019.08 · 6층 · 전용 24.96㎡1.9억
  • 2019.05 · 3층 · 전용 40.32㎡3.0억
• 아성플러스2018년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 20.43㎡5.0억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 23.6㎡2.5억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 24.9㎡2.7억
• 아성플러스2022년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 28.07㎡3.6억
• 명문아이빌2단지2016년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 48.99㎡5.0억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 48.99㎡4.3억
  • 2026.04 · 6층 · 전용 49.68㎡4.5억
• Jvill2013년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 44.52㎡9.8억
• 올림픽파크하우스2021년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.78㎡3.5억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 29.83㎡3.4억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 29.97㎡3.2억
• 한승리치빌(70-37)2019년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 28.82㎡10.0억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 42.08㎡3.9억
  • 2024.01 · 6층 · 전용 29.52㎡5.7억
• 성경빌라5차2004년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 65.79㎡4.0억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 67.41㎡3.4억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 67.41㎡3.5억
• 예건네스빌2002년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 68.65㎡4.1억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 51.72㎡3.0억
  • 2023.08 · 3층 · 전용 68.65㎡3.3억
• 토브하우스2017년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 37.59㎡4.0억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 42.15㎡3.7억
  • 2024.10 · 5층 · 전용 30.68㎡3.0억
• 지하우스2016년 · 누적 38건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 50.44㎡4.1억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 50.44㎡4.3억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 50.44㎡4.2억
• (483-5)2003년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 42.16㎡6.8억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 42.16㎡6.9억
  • 2007.06 · 1층 · 전용 47.67㎡1.4억
• 한솔하이빌2003년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 62.74㎡10.0억
  • 2025.12 · 5층 · 전용 55.19㎡7.8억
  • 2020.04 · 3층 · 전용 62.74㎡3.1억
• 길성빌라(가나동)1987년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 41.4㎡4.9억
  • 2020.09 · -1층 · 전용 44.71㎡3.5억
  • 2020.05 · 3층 · 전용 47.25㎡3.0억
• 제일그린빌라2001년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 70.6㎡10.5억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 70.6㎡10.0억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 70.6㎡10.0억
• 삼성아트빌2013년 · 누적 27건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 44.74㎡5.4억
  • 2025.07 · 6층 · 전용 44.74㎡4.8억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 44.74㎡4.4억
• 이한트레비엥2016년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 46.84㎡5.5억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 46.84㎡5.5억
• 삼경주택나동1986년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 41.64㎡6.2억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 41.64㎡5.7억
  • 2024.11 · 1층 · 전용 41.64㎡5.5억
• 최초의공감2019년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 25.7㎡3.9억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 29.25㎡5.1억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 24.31㎡4.5억
• 명문아이빌3단지2016년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 50.28㎡4.8억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 46.39㎡4.3억
  • 2025.02 · 6층 · 전용 46.39㎡4.0억
• (617-7)2014년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 42.39㎡3.3억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 42.39㎡3.5억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 42.45㎡2.4억
• 에덴빌라2002년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 61.08㎡9.6억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 61.08㎡10.6억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 61.08㎡10.0억
• 리라아트빌라1992년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 50.43㎡5.7억
  • 2025.12 · -1층 · 전용 50.43㎡4.0억
  • 2021.09 · -1층 · 전용 50.43㎡3.8억
• K-village2012년 · 누적 27건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 46.31㎡9.0억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 18.55㎡5.0억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 39.86㎡6.2억
• 화이트하이빌2004년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 42.84㎡7.8억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 42.84㎡7.0억
  • 2023.02 · 3층 · 전용 42.84㎡3.0억
• 금강트레조빌2013년 · 누적 50건
  • 2026.04 · 6층 · 전용 52.51㎡6.0억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 52.51㎡5.9억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 38.16㎡3.8억
• 초록빌라1995년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 61.03㎡5.4억
  • 2022.03 · -1층 · 전용 60.4㎡3.5억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 50.69㎡3.5억
• 라온스토리2020년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 6층 · 전용 23.93㎡3.3억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 26.46㎡3.5억
• 서일빌라1986년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 41.35㎡3.6억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 41.35㎡2.4억
  • 2021.06 · -1층 · 전용 41.35㎡1.7억
• 정산빌라1990년 · 누적 24건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 50.04㎡3.5억
  • 2021.08 · -1층 · 전용 42.77㎡2.0억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 49.68㎡2.0억
• 현진빌라(나동)1993년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 97.55㎡5.2억
  • 2018.03 · -1층 · 전용 51.76㎡1.4억
  • 2009.08 · -1층 · 전용 51.76㎡1.3억
• (490-15)2012년 · 누적 16건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 20.56㎡6.2억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 18.34㎡4.8억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 21.72㎡4.8억
• (490-2)2004년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 48.13㎡7.4억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 43.73㎡8.5억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 43.73㎡4.9억
• 다베로2023년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 29.83㎡9.7억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 29.83㎡9.0억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 29.83㎡9.1억
• 썬하이빌2006년 · 누적 1건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 31.05㎡6.0억
• 삼성아트빌2017년 · 누적 17건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 50.08㎡12.0억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 29.99㎡8.0억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 29.99㎡8.0억
• (484-6)2002년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 32.66㎡5.5억
  • 2010.11 · 5층 · 전용 47.86㎡1.1억
  • 2010.11 · 3층 · 전용 32.66㎡0.8억
• 샤인빌2003년 · 누적 11건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 80.4㎡5.8억
  • 2017.12 · 2층 · 전용 80.4㎡3.4억
  • 2016.10 · 3층 · 전용 83.13㎡3.4억
• 블루빌(가나동)2012년 · 누적 31건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 29.93㎡2.7억
  • 2025.12 · 5층 · 전용 29.93㎡2.7억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 29.93㎡2.7억
• 둔촌동주상복합1997년 · 누적 18건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 53.09㎡3.2억
  • 2025.10 · 5층 · 전용 54.16㎡3.2억
  • 2024.08 · 6층 · 전용 108.72㎡4.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.