암사동 빌라 실거래가

건물 227곳 · 최근 24개월 정상거래 420건 · 대표 환산 2.3억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.5억 ~ 6.0억(중앙 4.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 408건입니다.

• 노원구 국평 중위7.2억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상
• 중랑구 국평 중위7.1억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상
• 은평구 국평 중위8.0억1.2배내 집 기준 3.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 87보증금 내림
• 344동결
• 705올림
• 1,442월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 2.1%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 2,589건 중 736건(28.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 신주빌리지2003년 · 누적 17건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 47.13㎡3.0억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 47.13㎡2.8억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 47.13㎡3.5억
• 예본하우스2015년 · 누적 9건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 44.19㎡4.2억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 44.19㎡4.0억
  • 2016.09 · 2층 · 전용 44.19㎡2.7억
• 한솔빌리지2020년 · 누적 65건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 55.77㎡5.9억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 44.22㎡5.4억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 49.85㎡6.0억
• 프라임캐슬2014년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 57.04㎡4.4억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 52.66㎡3.8억
  • 2024.12 · 4층 · 전용 57.83㎡3.7억
• 금성빌리지2차2004년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 62.09㎡4.0억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 43.57㎡2.8억
  • 2017.11 · 4층 · 전용 52.52㎡2.4억
• 성원아트빌2016년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 25.75㎡3.6억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 27.89㎡3.6억
  • 2026.06 · 5층 · 전용 21.46㎡3.4억
• 드림리치빌2010년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 42.15㎡3.0억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 49.95㎡2.1억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 49.95㎡2.4억
• (484-7)2016년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 37.21㎡3.6억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 51.64㎡4.5억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 37.21㎡2.8억
• 광명빌라1993년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 39.92㎡1.7억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 39.92㎡1.8억
  • 2022.07 · -1층 · 전용 39.92㎡1.3억
• 현진빌리지(469-20)2012년 · 누적 30건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 40.94㎡2.3억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 44.62㎡4.0억
  • 2022.08 · 2층 · 전용 44.62㎡3.8억
• 로체하임2018년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 33.38㎡3.4억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 41.59㎡4.8억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 41.59㎡3.9억
• (504-39)1986년 · 누적 9건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 37.98㎡1.1억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 39.06㎡1.9억
  • 2025.07 · -1층 · 전용 41.34㎡1.0억
• 양지벨로스2017년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 36.73㎡2.5억
  • 2023.12 · 2층 · 전용 36.73㎡2.5억
  • 2017.12 · 6층 · 전용 48.57㎡3.1억
• 삼성파크빌(486-7)2007년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 59.94㎡2.4억
  • 2019.09 · 2층 · 전용 66.65㎡2.8억
  • 2019.06 · 4층 · 전용 81.22㎡2.8억
• 로뎀2009년 · 누적 22건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 42.9㎡4.2억
  • 2023.11 · 2층 · 전용 47.61㎡3.0억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 42.9㎡2.7억
• 헤렌하우스2016년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 37.73㎡4.3억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 24.76㎡2.1억
  • 2023.09 · 6층 · 전용 39.38㎡3.9억
• (433-117)1986년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 41.04㎡1.9억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 41.04㎡2.0억
  • 2018.03 · 2층 · 전용 41.04㎡1.4억
• 광진빌라2014년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 32.12㎡4.2억
  • 2023.04 · 5층 · 전용 32.12㎡3.2억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 32.12㎡2.0억
• 푸르네빌2011년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.98㎡2.5억
  • 2024.12 · 4층 · 전용 49.48㎡2.5억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 43.14㎡1.9억
• 중앙하이츠2015년 · 누적 28건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 42.09㎡4.7억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 39.96㎡4.4억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 39.96㎡4.0억
• 현대빌라(446-8)1986년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 40.32㎡1.8억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 40.56㎡2.3억
  • 2023.08 · 1층 · 전용 40.32㎡2.0억
• 제이제이파크2019년 · 누적 73건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 28.1056㎡4.4억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 27.49㎡3.4억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 37.9688㎡4.2억
• 현대타워빌라1998년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 61.68㎡3.6억
  • 2019.02 · 1층 · 전용 54.84㎡2.4억
  • 2016.05 · 1층 · 전용 67.44㎡2.2억
• 다담하우스2021년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 42.68㎡5.4억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 28.34㎡3.9억
• 우주맨션A2004년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 52.75㎡3.5억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 52.75㎡2.6억
  • 2012.05 · 5층 · 전용 52.75㎡1.9억
• 행복한집(445-14)2016년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 55.238㎡4.2억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 50.178㎡3.8억
  • 2017.08 · 2층 · 전용 55.238㎡3.3억
• 예건베스트빌(516-20)2012년 · 누적 26건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 29.96㎡2.8억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 29.96㎡2.6억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 37.55㎡2.7억
• 힐타운2015년 · 누적 23건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 28.9㎡3.0억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 23.62㎡2.4억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 35.62㎡3.2억
• 신주리버빌(455-9)2019년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 38.63㎡4.5억
  • 2026.05 · 7층 · 전용 34.39㎡4.5억
  • 2025.05 · 6층 · 전용 38.63㎡4.0억
• (492-22)2008년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 50.04㎡2.9억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 50.04㎡2.1억
  • 2020.08 · 3층 · 전용 50.04㎡2.2억
• 우주월드에이2015년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 47.88㎡3.9억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 50.04㎡3.9억
  • 2023.08 · 4층 · 전용 47.88㎡3.5억
• 남천빌라1991년 · 누적 27건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 33.82㎡3.6억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 20.65㎡3.7억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 51.61㎡4.3억
• 우주누리빌A2010년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 57.3㎡4.4억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 57.3㎡3.2억
  • 2018.11 · 5층 · 전용 57.3㎡2.2억
• 에벤에셀나래하우스2016년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 8층 · 전용 22.39㎡1.8억
  • 2025.02 · 6층 · 전용 21.43㎡1.7억
  • 2024.11 · 6층 · 전용 20.97㎡1.9억
• 한강하이츠(447-3)1995년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 34.37㎡2.2억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 32.8㎡1.6억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 32.8㎡1.6억
• 삼성베스트빌2015년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 43.01㎡4.5억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 29.92㎡3.4억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 40.55㎡4.5억
• 우주아트빌2001년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 75.03㎡4.5억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 70.9㎡3.6억
  • 2020.05 · 2층 · 전용 75.03㎡3.0억
• 청조크린빌C2016년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 34.83㎡3.9억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 34.83㎡3.1억
  • 2024.09 · 4층 · 전용 34.83㎡2.8억
• 선사엘리움2022년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 47.85㎡5.9억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 46.44㎡5.0억
• 신암빌라(445-1)1987년 · 누적 4건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 41.48㎡2.0억
  • 2017.12 · 2층 · 전용 41.48㎡1.6억
  • 2016.11 · 1층 · 전용 41.48㎡1.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.