고등동 빌라 실거래가

건물 66곳 · 최근 24개월 정상거래 124건 · 대표 환산 1.7억(전용 40㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.1억 ~ 3.1억(중앙 2.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 119건입니다.

• 의정부시 국평 중위3.8억1배내 집 기준 2.2배1.5배 이상
• 파주시 국평 중위3.8억1배내 집 기준 2.2배1.5배 이상
• 시흥시 국평 중위4.0억1.1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 13보증금 내림
• 72동결
• 28올림
• 177월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.2%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 292건 중 55건(18.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 트라움하우스2017년 · 누적 8건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 47.03㎡2.0억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 66.75㎡2.5억
  • 2023.11 · 3층 · 전용 46.34㎡1.9억
• 블루하우스2018년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 41.81㎡1.6억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 59.39㎡2.5억
  • 2023.04 · 3층 · 전용 54.73㎡2.2억
• 경성하이빌2008년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 66.12㎡2.3억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 66.12㎡2.1억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 66.12㎡1.8억
• 광명주택2021년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 48.01㎡2.2억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 48.46㎡2.2억
• 준엘리시아(C,D동)2016년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 47.38㎡1.9억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 49.85㎡2.0억
  • 2024.03 · 5층 · 전용 44.84㎡2.2억
• 테라타워빌A동2020년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 46.53㎡2.1억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 47.15㎡2.5억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 46.53㎡2.4억
• 유진플러스2013년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 39.73㎡1.8억
  • 2025.05 · 5층 · 전용 39.24㎡1.7억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 39.73㎡2.0억
• 태광빌라트A동2004년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 39.77㎡1.3억
  • 2023.09 · 3층 · 전용 39.77㎡1.3억
  • 2022.10 · 2층 · 전용 39.77㎡1.2억
• 신성하이츠빌2004년 · 누적 43건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 31.15㎡1.8억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 23.92㎡1.1억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 19.68㎡1.8억
• 비담하우스2018년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 43.85㎡1.7억
  • 2023.05 · 5층 · 전용 50.8㎡2.0억
  • 2019.04 · 5층 · 전용 40.6㎡1.6억
• 돈우(54-30)1986년 · 누적 21건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 34.04㎡1.4억
  • 2025.12 · 1층 · 전용 34.04㎡1.3억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 25.3㎡0.8억
• 다원펠리스2차2015년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 48.84㎡2.4억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 55.35㎡2.0억
  • 2023.09 · 5층 · 전용 55.35㎡2.6억
• 성원타운2016년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 42.92㎡2.4억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 45.18㎡2.0억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 42.92㎡2.1억
• 영창탑스빌2010년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 39.9㎡1.6억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 39.92㎡1.6억
  • 2022.10 · 2층 · 전용 39.92㎡1.4억
• 정일주택가동1987년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 47.91㎡1.0억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 47.91㎡1.1억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 47.79㎡0.8억
• 예술인빌라2010년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 67.92㎡2.4억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 67.92㎡2.4억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 67.92㎡2.5억
• 성일아트빌2003년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 72.12㎡2.8억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 75.93㎡2.6억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 75.93㎡2.8억
• 약수빌라B동1991년 · 누적 12건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 41.32㎡0.9억
  • 2022.09 · 1층 · 전용 41.32㎡1.4억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 41.32㎡1.1억
• 은행빌라1동,2동1991년 · 누적 34건
  • 2026.02 · -1층 · 전용 45㎡1.9억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 45㎡2.0억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 42.76㎡1.4억
• 약수빌라C동1991년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 42.32㎡1.0억
  • 2022.08 · 1층 · 전용 42.32㎡0.9억
  • 2022.01 · 1층 · 전용 42.32㎡0.9억
• 다대플러스2015년 · 누적 5건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 58.86㎡3.2억
  • 2021.08 · 5층 · 전용 58.86㎡2.0억
  • 2018.12 · 2층 · 전용 44.8㎡1.5억
• (10-12)2011년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 17.96㎡1.3억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 16.4㎡1.3억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 17.09㎡1.3억
• 드림캐슬2014년 · 누적 16건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 39.24㎡1.8억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 41.995㎡1.4억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 61.31㎡1.8억
• 보성하이츠B동1990년 · 누적 19건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 32.52㎡1.8억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 24.46㎡1.6억
  • 2024.02 · -1층 · 전용 36.91㎡0.7억
• 위메르디앙2016년 · 누적 4건
  • 2025.11 · 5층 · 전용 63.36㎡3.5억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 63.36㎡3.4억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 64.3㎡2.0억
• 뉴골든빌라2003년 · 누적 39건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 39.96㎡2.3억
  • 2025.02 · 5층 · 전용 39.96㎡2.3억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 32.34㎡1.4억
• 영창탑스빌2012년 · 누적 6건
  • 2025.11 · 5층 · 전용 52.7㎡1.2억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 77.91㎡2.0억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 77.91㎡2.0억
• 약수빌라A동1991년 · 누적 7건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 55.79㎡1.6억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 55.79㎡1.2억
  • 2018.12 · 1층 · 전용 55.79㎡0.8억
• 성우빌라1993년 · 누적 16건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 40.5㎡1.9억
  • 2024.12 · 1층 · 전용 54.54㎡1.6억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 54.54㎡1.3억
• 청암빌라A동B동1991년 · 누적 24건
  • 2025.09 · -1층 · 전용 45.72㎡1.4억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 45.72㎡2.0억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 45.72㎡2.1억
• 도시빌라A동1992년 · 누적 23건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 46.4㎡4.5억
  • 2023.09 · 1층 · 전용 34.22㎡4.0억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 32.28㎡4.0억
• 해맑음빌리지2013년 · 누적 25건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 39.59㎡1.9억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 52.64㎡2.0억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 52.64㎡1.7억
• (6-5)2000년 · 누적 2건
  • 2025.09 · 5층 · 전용 107.08㎡2.0억
  • 2010.08 · 5층 · 전용 107.08㎡1.4억
• 산호빌라2003년 · 누적 24건
  • 2025.08 · 5층 · 전용 36.91㎡2.2억
  • 2025.01 · 4층 · 전용 30.22㎡1.3억
  • 2024.03 · 5층 · 전용 36.91㎡1.3억
• 태광아트빌4차2003년 · 누적 9건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 59.98㎡2.1억
  • 2018.06 · 4층 · 전용 59.98㎡1.6억
  • 2014.08 · -1층 · 전용 59.98㎡1.1억
• 다원하우스2017년 · 누적 14건
  • 2025.07 · 3층 · 전용 42.18㎡1.8억
  • 2023.05 · 5층 · 전용 42.39㎡1.7억
  • 2022.05 · 5층 · 전용 42.18㎡1.8억
• 동성위너스빌2014년 · 누적 10건
  • 2025.07 · 6층 · 전용 67.43㎡2.8억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 50.35㎡2.3억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 50.35㎡2.0억
• (61-47)1988년 · 누적 6건
  • 2025.07 · 1층 · 전용 43.08㎡0.8억
  • 2015.06 · -1층 · 전용 39.01㎡0.6억
  • 2012.05 · 2층 · 전용 39.01㎡0.5억
• 고등빌라1995년 · 누적 39건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 40.32㎡2.5억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 40.32㎡1.3억
  • 2024.03 · -1층 · 전용 40.32㎡0.7억
• 아트빌2016년 · 누적 14건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 33.14㎡1.8억
  • 2025.04 · 5층 · 전용 35.35㎡1.9억
  • 2021.06 · 5층 · 전용 35.35㎡1.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.