우만동 빌라 실거래가

건물 153곳 · 최근 24개월 정상거래 385건 · 대표 환산 2.1억(전용 36㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.8억 ~ 4.6억(중앙 3.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 353건입니다.

• 만안구 국평 중위5.1억1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 군포시 국평 중위5.0억1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 덕양구 국평 중위5.2억1.1배내 집 기준 2.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 13보증금 내림
• 72동결
• 28올림
• 177월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.2%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 292건 중 55건(18.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 대건빌라C동1990년 · 누적 15건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 44.34㎡2.5억
  • 2026.02 · -1층 · 전용 48.96㎡1.4억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 44.34㎡1.9억
• 1sthouse(퍼스트하우스)2021년 · 누적 2건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 51.21㎡3.0억
  • 2026.07 · 4층 · 전용 48.29㎡2.5억
• CLASSYS2021년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 25.41㎡3.5억
  • 2026.07 · 5층 · 전용 26.51㎡3.5억
  • 2026.06 · 5층 · 전용 27.07㎡3.6억
• 화이트빌2016년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 60.89㎡4.3억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 47.49㎡3.0억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 43.28㎡2.3억
• 로드힐스(5,6동)2018년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 54.22㎡4.7억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 50.22㎡4.2억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 53.45㎡4.3억
• 락토하이츠빌라7동,5동1991년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 48.6㎡3.8억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 54.75㎡1.7억
  • 2021.08 · -1층 · 전용 54.75㎡1.2억
• 골든뷰2015년 · 누적 22건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 43.23㎡2.3억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 44.65㎡2.1억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 44.65㎡2.1억
• 한성스위트홈2022년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 54.74㎡4.8억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 53.89㎡4.8억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 52.63㎡4.5억
• 태성빌라15동1990년 · 누적 22건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 36.48㎡2.9억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 36.48㎡2.5억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 36.48㎡2.8억
• ECO-HYGGE-12020년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 28㎡1.5억
• 윈하우스2016년 · 누적 22건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 35.32㎡4.1억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 33.89㎡2.5억
  • 2025.05 · 5층 · 전용 35.32㎡2.9억
• 현대빌라10동1991년 · 누적 14건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 44.2㎡2.8억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 44.2㎡3.5억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 44.2㎡3.3억
• 동오빌라1991년 · 누적 7건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 46.79㎡0.8억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 46.79㎡1.4억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 46.79㎡1.1억
• 정하우스2013년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 14.04㎡1.6억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 14.04㎡1.6억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 14.43㎡1.6억
• 대성빌라1991년 · 누적 24건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 38.7㎡3.0억
  • 2022.10 · -1층 · 전용 38.7㎡0.7억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 38.7㎡1.2억
• 광원빌라1동1990년 · 누적 13건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 36.58㎡1.6억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 36.58㎡1.6억
  • 2021.12 · -1층 · 전용 36.58㎡1.1억
• 미주빌라A동1990년 · 누적 11건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 36.67㎡2.5억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 36.67㎡1.8억
  • 2023.12 · 1층 · 전용 36.67㎡1.4억
• 삼성캐슬(301동302동)2016년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 48.6㎡2.4억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 43.65㎡2.1억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 49.89㎡2.1억
• 진승빌라1동1991년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 49.08㎡1.1억
  • 2023.06 · 2층 · 전용 45.37㎡1.3억
  • 2018.09 · 1층 · 전용 45.37㎡0.9억
• JJVILL2018년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 56.07㎡3.1억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 55.35㎡2.8억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 55.35㎡2.6억
• 송원시티홈102동2016년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 36.705㎡2.2억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 35.555㎡1.9억
  • 2025.05 · 5층 · 전용 38.305㎡1.7억
• 대영빌라B동1990년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 46.76㎡3.5억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 46.76㎡2.3억
  • 2015.08 · 2층 · 전용 46.76㎡0.8억
• 영창탑스빌2016년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 49.56㎡4.0억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 58.39㎡3.5억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 57.94㎡2.8억
• 정인빌라B동2000년 · 누적 26건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 45.09㎡3.1억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 24.3㎡1.0억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 24.3㎡0.9억
• (512-14)2014년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 44.34㎡3.8억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 48.3㎡3.0억
  • 2023.01 · 3층 · 전용 44.34㎡1.9억
• 우만빌라B동1991년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 36.36㎡1.4억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 36.36㎡1.3억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 39.24㎡1.1억
• 로드힐스(9,10동)2018년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 50.28㎡4.3억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 46.28㎡2.5억
  • 2024.10 · 5층 · 전용 43.04㎡2.5억
• 신성아트빌2019년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 44.52㎡4.3억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 51.005㎡3.8억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 51.08㎡2.9억
• TheStay2023년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 41.58㎡2.1억
• JJVILLⅡ2019년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 71.91㎡3.5억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 72.71㎡3.5억
  • 2025.02 · 4층 · 전용 72.71㎡3.3억
• 로뎀하우스2016년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 45.28㎡2.8억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 47.41㎡3.6억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 45.43㎡1.9억
• 거창하이츠빌라마,바동1991년 · 누적 38건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 43.02㎡3.5억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 43.02㎡3.5억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 42.93㎡2.3억
• 동방빌라A동1989년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 36.34㎡3.3억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 36.34㎡1.8억
  • 2020.11 · -1층 · 전용 36.34㎡0.5억
• 풍광채2016년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 40.07㎡3.5억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 40.07㎡3.5억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 41.44㎡3.5억
• WHOUSE2016년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 46.72㎡2.8억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 46.72㎡2.3억
  • 2020.12 · 5층 · 전용 46.72㎡2.3억
• 현대빌라C동1991년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 58.77㎡4.3억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 58.77㎡4.0억
  • 2019.07 · 3층 · 전용 57.33㎡1.4억
• 창남빌라1994년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.88㎡3.4억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 57.84㎡3.8억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 59.88㎡3.4억
• 광원빌라2동1990년 · 누적 9건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 36.58㎡1.1억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 36.58㎡1.0억
  • 2018.03 · 2층 · 전용 36.58㎡0.8억
• (514-0)2012년 · 누적 33건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 18.13㎡2.3억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 14.61㎡2.2억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 14.21㎡2.1억
• 연안빌라1990년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 49.73㎡3.5억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 49.73㎡1.6억
  • 2020.03 · -1층 · 전용 49.73㎡0.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.