화서동 빌라 실거래가

건물 118곳 · 최근 24개월 정상거래 192건 · 대표 환산 1.4억(전용 36㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.7억 ~ 3.0억(중앙 2.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 184건입니다.

• 평택시 국평 중위3.4억1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 오산시 국평 중위3.4억1.1배내 집 기준 2.5배1.5배 이상
• 처인구 국평 중위3.5억1.1배내 집 기준 2.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 13보증금 내림
• 72동결
• 28올림
• 177월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.2%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 292건 중 55건(18.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 한이하이츠빌라C동2002년 · 누적 27건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 36.97㎡1.4억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 36.97㎡1.5억
  • 2023.01 · 2층 · 전용 36.97㎡1.3억
• 수정A동B동1990년 · 누적 91건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 58.57㎡1.9억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 59.71㎡1.6억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 58.57㎡1.6억
• 아름빌아트2018년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 67.27㎡3.0억
  • 2023.01 · 5층 · 전용 67.27㎡2.5억
  • 2022.11 · 3층 · 전용 67.27㎡2.0억
• 정남빌라1990년 · 누적 13건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 36.57㎡0.4억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 36.57㎡1.2억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 36.57㎡1.0억
• 뉴골든빌라나동2003년 · 누적 41건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 28.98㎡1.0억
  • 2024.09 · 5층 · 전용 38.73㎡1.2억
  • 2022.06 · 5층 · 전용 38.73㎡1.4억
• 한이하이트빌라A동2002년 · 누적 31건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 36.09㎡1.3억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 36.09㎡1.4억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 36.09㎡1.1억
• 황제가동1984년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 65.66㎡2.3억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 65.66㎡1.7억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 65.66㎡1.9억
• 양천1984년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 55.78㎡1.6억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 55.78㎡2.0억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 55.78㎡1.4억
• 코아빌라가동1992년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 57.26㎡1.3억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 57.26㎡1.3억
  • 2026.04 · -1층 · 전용 57.26㎡0.9억
• 선호빌라1991년 · 누적 24건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 31.57㎡2.1억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 31.57㎡2.2억
  • 2023.12 · -1층 · 전용 34.81㎡1.4억
• 삼우빌라1992년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 68.7㎡1.8억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 68.7㎡1.8억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 68.7㎡1.6억
• 힐하우스2015년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 50.03㎡3.5억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 39.65㎡3.0억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 41.19㎡2.5억
• 몬드빌라라동1990년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 39.69㎡2.6억
  • 2025.09 · -1층 · 전용 39.69㎡1.5억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 46.2㎡1.2억
• 화홍1982년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 72.99㎡1.5억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 72.99㎡1.6억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 72.99㎡1.3억
• 영광원룸빌라트1995년 · 누적 53건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 29.64㎡1.8억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 29.64㎡1.4억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 41.48㎡1.4억
• 로열팰리스2014년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 58.69㎡2.6억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 40.01㎡1.8억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 58.69㎡2.5억
• 신정홈타운2014년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 76.15㎡2.5억
  • 2017.03 · 5층 · 전용 76.15㎡2.5억
  • 2016.02 · 5층 · 전용 59.5㎡1.9억
• 현대빌라다동2015년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 56.65㎡2.1억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 56.65㎡1.7억
  • 2016.04 · 3층 · 전용 65.64㎡1.9억
• 디자인하우스B2017년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 56.09㎡2.5억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 51.59㎡2.1억
  • 2022.09 · 5층 · 전용 36.41㎡2.0억
• 네오빌2013년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 49.72㎡3.2억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 49.72㎡3.2억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 46.6㎡3.2억
• 미래명품빌라2015년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 44.98㎡2.2억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 48.87㎡2.4억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 55.88㎡2.1억
• 디자인하우스A2017년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 43.92㎡2.4억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 56.09㎡2.4억
  • 2022.03 · 5층 · 전용 36.41㎡2.3억
• 진주아트빌라나동1993년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 42.12㎡2.5억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 42.12㎡1.8억
  • 2023.08 · -1층 · 전용 42.12㎡0.8억
• 아이빌2021년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 54.09㎡2.7억
• (67-7)2015년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 49.69㎡2.5억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 47.18㎡2.3억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 49.69㎡2.0억
• 미래타운2004년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 71.15㎡2.1억
  • 2023.06 · 5층 · 전용 78.65㎡2.0억
  • 2020.06 · 5층 · 전용 78.65㎡1.8억
• 거북빌라1991년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 50.25㎡1.1억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 50.25㎡1.2억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 50.25㎡1.1억
• 장안주택1983년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 51.42㎡3.4억
  • 2023.11 · 3층 · 전용 51.42㎡1.7억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 51.42㎡1.7억
• 명진빌라나동2004년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 74.57㎡2.2억
  • 2020.08 · 3층 · 전용 74.57㎡1.6억
  • 2018.06 · 5층 · 전용 74.57㎡1.7억
• 삼신빌라라동1991년 · 누적 21건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 40.78㎡1.0억
  • 2023.12 · 2층 · 전용 40.78㎡1.0억
  • 2023.11 · 1층 · 전용 34.84㎡0.9억
• (105-24)2019년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 67.75㎡2.8억
  • 2024.09 · 4층 · 전용 73.37㎡3.0억
  • 2020.02 · 2층 · 전용 73.37㎡2.8억
• 모던하우스1차2010년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 62.95㎡1.9억
  • 2023.11 · 5층 · 전용 57.02㎡1.7억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 62.95㎡1.8억
• 코아빌라나동1991년 · 누적 24건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 49.48㎡1.3억
  • 2023.12 · 2층 · 전용 48.18㎡1.0억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 49.48㎡0.9억
• 동주트리안빌2008년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 57.69㎡1.8억
  • 2016.05 · 4층 · 전용 70.52㎡1.6억
  • 2016.02 · 5층 · 전용 57.69㎡1.4억
• 대호주택B동(85-20)2002년 · 누적 37건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 37.03㎡1.4억
  • 2025.01 · 2층 · 전용 30.34㎡1.1억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 37.03㎡1.4억
• 해맑음빌리지2017년 · 누적 5건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 57.95㎡4.0억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 55.69㎡2.0억
  • 2019.05 · 2층 · 전용 41.36㎡1.5억
• 대동그린빌B동2002년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 71.19㎡2.4억
  • 2023.12 · 2층 · 전용 71.19㎡2.3억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 71.19㎡1.9억
• 태평양2015년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 39.55㎡2.8억
  • 2025.08 · 5층 · 전용 56.21㎡3.4억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 58.04㎡3.3억
• 삼신빌라다동1991년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 44.43㎡1.4억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 44.43㎡0.9억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 44.43㎡0.8억
• 현대빌라B동1991년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 36.03㎡0.8억
  • 2022.07 · -1층 · 전용 36.03㎡0.6억
  • 2022.03 · -1층 · 전용 36.03㎡0.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.