성남동 빌라 실거래가

건물 132곳 · 최근 24개월 정상거래 193건 · 대표 환산 3.4억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.0억 ~ 3.9억(중앙 3.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 175건입니다.

• 군포시 국평 중위5.0억1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 일산동구 국평 중위4.9억1배내 집 기준 1.4배
• 만안구 국평 중위5.1억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 34보증금 내림
• 125동결
• 183올림
• 93월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 2.7%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 435건 중 180건(41.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 삼환빌라(A동)1988년 · 누적 23건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 40.89㎡1.8억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 40.89㎡2.1억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 40.89㎡2.2억
• 한성듀크빌B동2002년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 67.62㎡3.4억
  • 2021.03 · 5층 · 전용 67.62㎡2.6억
  • 2017.04 · 5층 · 전용 67.62㎡2.1억
• 신동아빌라1994년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.92㎡4.0억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 59.92㎡3.4억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 59.92㎡3.4억
• (2910-0)1986년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 52.11㎡3.1억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 52.11㎡2.9억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 52.11㎡3.0억
• 성호주택1996년 · 누적 26건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 42.2㎡2.9억
  • 2022.11 · 3층 · 전용 42.2㎡3.2억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 42.28㎡3.0억
• (2331-0)2023년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 9층 · 전용 79.97㎡5.8억
  • 2026.03 · 7층 · 전용 79.97㎡5.5억
• 금호빌라B동1986년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 48.91㎡2.6억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 48.91㎡1.8억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 44.55㎡1.8억
• 이화쉐르빌2005년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 75.125㎡3.5억
  • 2021.08 · 5층 · 전용 75.685㎡3.3억
  • 2020.07 · 5층 · 전용 75.685㎡2.6억
• 상원빌라2001년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 56.38㎡3.1억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 56.38㎡2.9억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 58.42㎡3.3억
• 흥일빌라1989년 · 누적 19건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 36.12㎡1.6억
  • 2026.01 · -1층 · 전용 36.12㎡1.8억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 36.12㎡2.3억
• 캐슬베리2018년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 11층 · 전용 53.108㎡4.7억
  • 2026.06 · 9층 · 전용 57.393㎡4.7억
  • 2025.06 · 10층 · 전용 53.108㎡4.3억
• 더채움팰리스2017년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 61.98㎡4.0억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 64.66㎡4.2억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 65.91㎡4.0억
• 삼성시티빌2001년 · 누적 17건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 59.88㎡2.8억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 59.88㎡3.8억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 59.88㎡4.1억
• 지앤느모란2020년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 13층 · 전용 36.29㎡3.0억
  • 2026.05 · 14층 · 전용 36.29㎡3.2억
  • 2026.03 · 14층 · 전용 36.29㎡3.2억
• 민성아이빌2001년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 61.67㎡3.6억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 61.67㎡3.5억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 61.67㎡3.2억
• 동양빌라트(101동)2000년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 59.94㎡2.9억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 59.94㎡3.6억
  • 2020.05 · 3층 · 전용 59.94㎡2.5억
• 청아람빌라2015년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 58.8㎡5.6억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 63.93㎡5.3억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 58.8㎡4.5억
• 성심로얄맨션2001년 · 누적 16건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 59.9㎡2.4억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 59.9㎡4.0억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 59.9㎡3.8억
• 그린나래2015년 · 누적 28건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 47.08㎡3.7억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 47.08㎡3.7억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 46.68㎡3.9억
• 현대빌라트2001년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 54.72㎡3.0억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 54.72㎡2.5억
  • 2023.06 · 3층 · 전용 54.72㎡3.1억
• 현대쉐르빌(A동)2002년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 78.21㎡3.6억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 78.21㎡4.2억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 71.87㎡2.6억
• 로뎀파크빌2차2010년 · 누적 26건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 39㎡2.9억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 58.07㎡4.0억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 42.69㎡3.0억
• 신흥다세대1988년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 35.67㎡2.1억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 35.67㎡1.8억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 35.67㎡1.5억
• 중원빌라1991년 · 누적 8건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 49.26㎡1.9억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 49.26㎡2.5억
  • 2021.03 · -1층 · 전용 49.26㎡1.5억
• 골든하이츠1993년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 54.9㎡2.7억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 64.53㎡3.1억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 63.9㎡3.2억
• 신흥다세대1988년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 38.64㎡2.2억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 38.64㎡2.1억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 38.64㎡2.0억
• 유한빌리지B동2001년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 72.45㎡3.5억
  • 2024.01 · 4층 · 전용 72.45㎡3.0억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 72.45㎡2.6억
• 아트빌라2002년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 58.665㎡3.8억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 58.665㎡3.1억
  • 2021.10 · -1층 · 전용 58.665㎡2.6억
• 선경빌라2001년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 53.19㎡3.4억
  • 2025.10 · -1층 · 전용 53.4㎡2.1억
  • 2016.10 · 3층 · 전용 50.67㎡2.0억
• 삼성슈퍼빌(108동)2002년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 59.325㎡4.0억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 59.325㎡4.0억
  • 2024.06 · 1층 · 전용 59.325㎡3.3억
• 영화하이츠빌2002년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 61.86㎡2.8억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 61.86㎡2.8억
  • 2020.07 · 5층 · 전용 61.86㎡2.0억
• 스위스빌리지(나동)2002년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 53.21㎡3.0억
  • 2023.12 · 2층 · 전용 53.21㎡2.7억
  • 2020.09 · 1층 · 전용 48.41㎡2.4억
• 백조빌라1986년 · 누적 10건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 39.18㎡1.8억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 39.18㎡2.1억
  • 2022.05 · 1층 · 전용 39.18㎡1.8억
• 장성2차빌라트1996년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 59.97㎡3.4억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 57.105㎡3.1억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 59.97㎡2.4억
• 하나빌라2차1993년 · 누적 37건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 42.36㎡3.2억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 42.36㎡3.1억
  • 2026.02 · 1층 · 전용 37.26㎡2.5억
• THEPALACE2017년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 6층 · 전용 50.37㎡4.7억
  • 2025.09 · 6층 · 전용 50.37㎡4.5억
  • 2025.04 · 6층 · 전용 50.37㎡4.4억
• 이화맨션2000년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 45.7㎡2.7억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 47.65㎡2.6억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 45.7㎡2.7억
• 상록빌라A동2000년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 59.88㎡2.8억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 59.88㎡3.1억
  • 2024.12 · 3층 · 전용 59.88㎡2.8억
• 가원빌라트2000년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 73.74㎡2.9억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 73.74㎡2.5억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 73.74㎡2.4억
• 솔아트빌라(B동)2001년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 61.72㎡3.5억
  • 2019.04 · -1층 · 전용 73.96㎡1.8억
  • 2016.03 · -1층 · 전용 73.96㎡1.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.