하대원동 빌라 실거래가

건물 85곳 · 최근 24개월 정상거래 117건 · 대표 환산 3.1억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.7억 ~ 3.4억(중앙 3.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 107건입니다.

• 김포시 국평 중위4.3억1배내 집 기준 1.4배
• 장안구 국평 중위4.4억1배내 집 기준 1.4배
• 권선구 국평 중위4.3억1배내 집 기준 1.4배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 34보증금 내림
• 125동결
• 183올림
• 93월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 2.7%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 435건 중 180건(41.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 대일맨션2001년 · 누적 9건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 58.61㎡3.8억
  • 2024.04 · 6층 · 전용 58.61㎡2.9억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 58.61㎡3.6억
• 가나빌라트1995년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 65.55㎡4.0억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 70.03㎡3.0억
  • 2019.10 · 3층 · 전용 70.03㎡2.4억
• 초원빌라1999년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 59.53㎡3.5억
  • 2022.07 · 1층 · 전용 59.53㎡3.6억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 57.47㎡3.2억
• 장군빌라2001년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 54.04㎡3.0억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 66㎡2.5억
  • 2021.10 · -1층 · 전용 34.8㎡1.3억
• 가온트윈스빌(102동)2017년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 60.283㎡4.4억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 54.721㎡3.4억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 54.721㎡3.5억
• 대원아트2001년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 59.94㎡3.2억
  • 2017.04 · 4층 · 전용 59.73㎡1.9억
  • 2016.10 · 1층 · 전용 59.94㎡2.1억
• 보나그랜드빌라1995년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 67.36㎡2.9억
  • 2016.06 · 2층 · 전용 67.36㎡1.5억
  • 2014.03 · 3층 · 전용 67.14㎡1.5억
• 해성빌라2001년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 49.71㎡3.1억
  • 2020.02 · 2층 · 전용 49.71㎡2.0억
  • 2019.03 · 4층 · 전용 49.71㎡1.8억
• 현대맨션2000년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 60.225㎡3.1억
  • 2023.10 · 4층 · 전용 60.225㎡2.9억
  • 2022.05 · -1층 · 전용 60.225㎡2.5억
• 퀸즈하임(102,103동)2018년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 81.12㎡5.0억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 74.19㎡4.8억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 66.6㎡4.0억
• 헤렌하우스(101동)2015년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 54.577㎡4.1억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 54.577㎡4.3억
  • 2020.04 · 4층 · 전용 59.89㎡3.0억
• 삼보빌라1995년 · 누적 23건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 36.63㎡2.0억
  • 2020.10 · 1층 · 전용 45.53㎡1.7억
  • 2019.04 · 2층 · 전용 45.53㎡1.5억
• 신한주택1994년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 42.56㎡1.9억
  • 2021.04 · -1층 · 전용 41.13㎡1.5억
  • 2020.05 · 2층 · 전용 41.13㎡1.6억
• 금강맨션2000년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 60.48㎡3.4억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 60.48㎡3.1억
  • 2020.02 · 1층 · 전용 60.48㎡2.3억
• 롯데빌리지(A동)2012년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 49.95㎡3.4억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 49.95㎡3.2억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 49.95㎡2.5억
• 더하우스플러스A동2019년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 44.28㎡3.2억
  • 2020.05 · 4층 · 전용 44.28㎡2.8억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 59.51㎡3.4억
• 두인빌라1차1996년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 59.86㎡3.2억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 59.86㎡2.9억
  • 2022.03 · -1층 · 전용 59.86㎡2.3억
• 웰스빌리지2013년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 51.02㎡3.7억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 50.88㎡3.4억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 50.88㎡4.0억
• 이원맨션B동2001년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 59.775㎡3.8억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 59.775㎡2.7억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 59.775㎡3.6억
• 대성빌라2003년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 65.16㎡3.5억
  • 2018.02 · 5층 · 전용 65.16㎡2.0억
  • 2014.08 · 5층 · 전용 65.16㎡2.1억
• 미성맨션2000년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 66.18㎡3.3억
  • 2024.03 · 5층 · 전용 66.18㎡2.6억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 66.18㎡3.0억
• 성원빌라1992년 · 누적 27건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 41.4㎡1.2억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 41.4㎡2.0억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 41.4㎡1.5억
• 엘지빌라나동2002년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 59.87㎡3.3억
  • 2021.05 · -1층 · 전용 59.87㎡1.6억
  • 2019.10 · 3층 · 전용 59.87㎡2.4억
• 금오빌라1990년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 41.07㎡2.1억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 41.07㎡1.9억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 41.07㎡2.1억
• 라인맨션(143-13)1999년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 54.93㎡2.9억
  • 2015.05 · 3층 · 전용 57.41㎡1.8억
  • 2015.03 · 2층 · 전용 55.73㎡1.8억
• 현대1995년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.87㎡2.4억
  • 2024.05 · -1층 · 전용 59.87㎡1.5억
  • 2021.09 · -1층 · 전용 59.87㎡1.6억
• 현대맨션2002년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 75.77㎡3.4억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 75.77㎡3.0억
  • 2020.09 · 4층 · 전용 75.77㎡2.9억
• 퀸즈하임104동2018년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 72.78㎡4.3억
  • 2019.01 · 2층 · 전용 68.585㎡3.2억
  • 2018.11 · 4층 · 전용 66.505㎡2.8억
• 민영맨션A동2001년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 58.87㎡2.8억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 59.93㎡3.0억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 59.93㎡2.9억
• 금호빌라1990년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 41.07㎡1.5억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 41.07㎡2.0억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 41.07㎡1.6억
• 금문빌라트A2001년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 60.76㎡3.4억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 60.76㎡3.5억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 60.76㎡3.0억
• 라인맨션2000년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 73.56㎡3.6억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 73.56㎡3.5억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 73.56㎡2.6억
• 삼보빌라1995년 · 누적 26건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 44.95㎡2.1억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 44.95㎡2.2억
  • 2023.08 · 4층 · 전용 45.53㎡2.1억
• 자이아트빌2007년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 49.15㎡2.5억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 49.15㎡2.9억
  • 2022.02 · 5층 · 전용 54.39㎡3.3억
• 상록탑스빌1998년 · 누적 12건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 81.6㎡3.0억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 82.44㎡3.3억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 82.44㎡3.3억
• 아트빌C동2004년 · 누적 17건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 55.32㎡3.2억
  • 2022.05 · 5층 · 전용 55.32㎡3.3억
  • 2019.11 · 4층 · 전용 55.32㎡2.1억
• 육성빌라(A동)1991년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 37.11㎡1.3억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 37.11㎡1.3억
  • 2020.03 · 1층 · 전용 37.11㎡1.1억
• 행복아트빌2002년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 64.545㎡2.8억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 64.545㎡3.0억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 64.545㎡2.4억
• 퀸즈하임7차(101동)2017년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 77.72㎡4.2억
  • 2020.03 · 3층 · 전용 78.38㎡3.2억
  • 2018.03 · 2층 · 전용 78.38㎡3.4억
• 대경빌라1986년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 37.31㎡1.4억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 37.31㎡1.3억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 37.31㎡1.3억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.