가능동 빌라 실거래가

건물 128곳 · 최근 24개월 정상거래 166건 · 대표 환산 1.3억(전용 49㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.3억 ~ 2.2억(중앙 1.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 165건입니다.

• 효행구 국평 중위2.8억1.2배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1.3배내 집 기준 2.2배1.5배 이상
• 평택시 국평 중위3.4억1.5배내 집 기준 2.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 43보증금 내림
• 36동결
• 22올림
• 48월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 2.9%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 150건 중 44건(29.3%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 부귀하이츠빌라1995년 · 누적 8건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 64.19㎡1.4억
  • 2020.04 · 2층 · 전용 61.72㎡1.2억
  • 2017.04 · 3층 · 전용 64.19㎡1.2억
• 자오빌딩2022년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 25.34㎡1.6억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 26.83㎡1.8억
• 진원M하우스2016년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 64.18㎡2.3억
  • 2024.07 · 8층 · 전용 64.18㎡2.5억
  • 2020.04 · 6층 · 전용 64.18㎡2.4억
• 더테라스빌2016년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 49.412㎡2.1억
  • 2024.02 · 4층 · 전용 49.412㎡2.4억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 49.412㎡2.4억
• 센텀파크빌(4동5동6동)2017년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 60.835㎡2.5억
  • 2024.06 · 5층 · 전용 68.033㎡2.7억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 57.927㎡2.4억
• 대신1982년 · 누적 40건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 49.12㎡1.4억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 49.12㎡1.4억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 49.12㎡1.2억
• 우성팰리스2017년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 41.28㎡2.1억
  • 2022.02 · 5층 · 전용 41.28㎡2.0억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 63.11㎡1.8억
• 영진빌라1997년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 43.93㎡0.9억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 47.79㎡1.1억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 47.79㎡1.2억
• 정은리치빌A동2015년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 47.82㎡1.8억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 49.14㎡1.7억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 47.82㎡2.3억
• 오성빌라1991년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 47.82㎡1.1억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 39.2㎡0.9억
  • 2022.08 · 1층 · 전용 47.82㎡1.6억
• 성심(713-20)2016년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 7층 · 전용 54.605㎡2.3억
  • 2023.10 · 7층 · 전용 54.605㎡2.3억
  • 2022.12 · 5층 · 전용 53.91㎡1.4억
• 봄날주택2020년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 45.85㎡1.5억
  • 2022.11 · 4층 · 전용 52.93㎡1.8억
  • 2022.05 · 5층 · 전용 52.93㎡1.8억
• 스타팰리스2016년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 56.01㎡1.7억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 57.98㎡2.0억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 57.56㎡1.9억
• 현대아트빌리지2021년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 53.59㎡2.9억
• 만우그린빌라1995년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 69.48㎡1.3억
  • 2015.11 · 4층 · 전용 50.695㎡0.7억
  • 2015.08 · 1층 · 전용 62.525㎡1.0억
• 센텀파크빌(7동,8동)2017년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 57.008㎡2.1억
  • 2025.12 · 6층 · 전용 41.177㎡1.6억
  • 2023.09 · 7층 · 전용 41.177㎡1.5억
• 삼보빌라(362-69)1987년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 49.4㎡0.6억
  • 2017.05 · -1층 · 전용 59.84㎡0.7억
  • 2011.02 · -1층 · 전용 59.84㎡0.7억
• 흥선프라임2020년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 54.02㎡2.6억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 68.22㎡2.3억
• 남성1981년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 60.69㎡1.2억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 60.69㎡0.9억
  • 2018.03 · 2층 · 전용 60.69㎡1.1억
• 은마1987년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 48.27㎡1.1억
  • 2023.12 · 1층 · 전용 33.65㎡0.7억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 35.5㎡0.8억
• 우성팰리스2017년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 58.75㎡2.0억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 56.02㎡1.6억
• 베로니스2018년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 62.59㎡1.8억
  • 2023.08 · 4층 · 전용 60.92㎡2.3억
  • 2019.08 · 3층 · 전용 62.59㎡2.6억
• 아리띠애2021년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 50.61㎡2.2억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 53.89㎡2.2억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 54.41㎡2.2억
• 동유주택(752-37)1987년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 48.99㎡0.9억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 48.58㎡0.8억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 48.58㎡0.7억
• 동남빌라1985년 · 누적 37건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 66.69㎡1.9억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 67.86㎡1.8억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 66.69㎡2.2억
• 하얏트빌리지C동2018년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 47.48㎡1.9억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 54.69㎡2.2억
• 대가트라움3차(A동)2015년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 47.55㎡1.6억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 47.55㎡1.8억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 47.55㎡1.9억
• 광빈빌라(8차)2001년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 66.47㎡1.5억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 66.47㎡1.3억
  • 2022.02 · 1층 · 전용 34.95㎡1.6억
• 성일빌라2001년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 50.7㎡1.2억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 32.37㎡1.1억
  • 2017.09 · 2층 · 전용 50.7㎡1.1억
• 한솔아트빌2016년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 51.87㎡1.9억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 56.63㎡1.5억
  • 2017.10 · 4층 · 전용 51.87㎡1.8억
• 무림주택(가동)1984년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 51.85㎡1.4억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 51.85㎡1.4억
  • 2021.12 · 1층 · 전용 51.85㎡1.9억
• 무림빌라(D동)1987년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 49.37㎡1.2억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 49.37㎡1.7억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 49.37㎡1.3억
• 한솔그랑빌나동2014년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 57.33㎡2.0억
  • 2024.04 · 5층 · 전용 57.33㎡1.8억
  • 2022.03 · 5층 · 전용 57.33㎡2.3억
• 정은루체빌2016년 · 누적 1건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 50.43㎡1.8억
• 동명빌라1987년 · 누적 61건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 63.66㎡1.0억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 63.66㎡1.0억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 60.57㎡1.1억
• 세연연립1984년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 49.1㎡0.7억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 49.1㎡1.1억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 49.1㎡1.2억
• 베스트빌(B동)2016년 · 누적 15건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 45.64㎡1.3억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 45.64㎡1.1억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 46.2㎡1.9억
• 소망빌라(748-14)2002년 · 누적 20건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 38.86㎡1.0억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 59.46㎡1.3억
  • 2020.10 · 4층 · 전용 38.86㎡1.1억
• 공간라움2017년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 61.11㎡2.2억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 64.53㎡1.9억
  • 2018.02 · 4층 · 전용 62.73㎡2.5억
• 정은루체빌2016년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 48.69㎡1.7억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 48.69㎡1.7억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 48.69㎡1.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.