의정부동 빌라 실거래가

건물 223곳 · 최근 24개월 정상거래 359건 · 대표 환산 1.5억(전용 50㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.5억 ~ 2.3억(중앙 1.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 358건입니다.

• 효행구 국평 중위2.8억1.1배내 집 기준 1.8배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1.1배내 집 기준 1.9배1.5배 이상
• 평택시 국평 중위3.4억1.3배내 집 기준 2.2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 43보증금 내림
• 36동결
• 22올림
• 48월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 2.9%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 150건 중 44건(29.3%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 대가트라움2014년 · 누적 7건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 34.67㎡1.4억
  • 2023.10 · 5층 · 전용 34.87㎡1.4억
  • 2022.08 · 4층 · 전용 34.67㎡1.4억
• 대성빌라1995년 · 누적 15건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 45.61㎡1.3억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 38.61㎡2.4억
  • 2020.10 · 1층 · 전용 38.61㎡1.1억
• 신혼빌라2차(나동)1994년 · 누적 35건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 38.395㎡1.2억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 38.395㎡1.0억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 39.605㎡1.0억
• 한솔빌리지먼트-21993년 · 누적 13건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 130.38㎡2.9억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 130.38㎡2.9억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 130.38㎡3.2억
• 청담2012년 · 누적 59건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 17.54㎡0.9억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 16.82㎡0.9억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 21.18㎡0.9억
• 석천팰리스2016년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 68.02㎡3.0억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 65.03㎡2.2억
  • 2022.11 · 4층 · 전용 68.02㎡2.8억
• 광성빌라1995년 · 누적 27건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 52.46㎡1.3억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 52.46㎡1.3억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 49.81㎡1.6억
• 대도빌라(가나동)1992년 · 누적 26건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 54.39㎡1.9억
  • 2020.10 · 4층 · 전용 59.74㎡1.6억
  • 2020.02 · 2층 · 전용 55.56㎡1.4억
• 승원아트빌라(34차B동)1997년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 35.28㎡1.0억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 46.27㎡1.8억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 46.46㎡1.3억
• 현대빌라11차(428-8)2000년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 54.5㎡1.4억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 59.02㎡1.4억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 59.02㎡1.8억
• 율곡빌라(432-6)2007년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 45.95㎡1.4억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 41.66㎡1.1억
  • 2024.07 · 5층 · 전용 29.41㎡1.1억
• 승원그린빌라1994년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.13㎡1.3억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 45.82㎡1.5억
  • 2020.10 · 4층 · 전용 45.82㎡1.1억
• 건영빌라(10차)1997년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 54.72㎡1.3억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 54.72㎡1.3억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 46.05㎡1.0억
• 우주드림빌(557-1)2018년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 39.64㎡1.8억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 30.9㎡1.4억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 30.9㎡1.6억
• 승원빌라(38차,나동)1998년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 51.78㎡1.1억
  • 2025.02 · 4층 · 전용 32.64㎡0.8억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 39.97㎡0.7억
• 삼일빌라(538-7)1994년 · 누적 29건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 32.05㎡1.0억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 35.64㎡0.9억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 32.05㎡1.4억
• 대성빌라(560-10)1995년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 44.48㎡1.1억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 46.14㎡1.5억
  • 2020.05 · 1층 · 전용 43.315㎡1.4억
• 삼양연립1984년 · 누적 20건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 67.76㎡1.8억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 67.76㎡1.6억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 67.76㎡1.6억
• 홍익빌라(5차)1994년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 49㎡1.3억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 59.85㎡1.9억
  • 2020.10 · 4층 · 전용 49㎡1.7억
• 신혼빌라2차(가동)1994년 · 누적 25건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 38.395㎡1.1억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 39.51㎡0.9억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 39.6㎡1.2억
• 현대빌라(A동)1990년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 50.04㎡1.6억
  • 2019.10 · 1층 · 전용 50.04㎡1.4억
  • 2019.10 · 1층 · 전용 50.04㎡1.4억
• 수정빌라1992년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 51.3㎡1.6억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 58.14㎡1.8억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 58.14㎡1.8억
• 태덕빌라1차A동2000년 · 누적 25건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 51.15㎡2.5억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 55.48㎡2.3억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 51.15㎡3.4억
• 민형그린빌라1999년 · 누적 23건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 51.24㎡1.9억
  • 2023.08 · 3층 · 전용 51.24㎡1.7억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 52.78㎡2.4억
• 동화빌라(1동)1993년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 54.21㎡2.0억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 54.21㎡1.9억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 54.21㎡2.1억
• 동진빌라(16차가동)1998년 · 누적 29건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 41.22㎡0.8억
  • 2022.08 · 2층 · 전용 49.08㎡1.6억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 53.98㎡1.9억
• 한솔빌라(4차)2001년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 36.96㎡1.3억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 38.22㎡1.4억
  • 2019.05 · 3층 · 전용 38.22㎡1.1억
• 진산빌라9차(나동)1998년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 49.44㎡1.0억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 52.39㎡1.1억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 51.57㎡1.1억
• 금성다세대(410-17)1986년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 68.22㎡2.0억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 68.22㎡0.8억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 68.22㎡1.3억
• 신한주택(B동5차)1995년 · 누적 33건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 36.76㎡1.4억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 36.76㎡1.5억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 36.76㎡1.7억
• 부림빌라(가동)(520-1)2001년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 58.51㎡1.4억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 58.51㎡1.6억
  • 2019.07 · 1층 · 전용 58.51㎡0.9억
• 드림팰리스6차2015년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 52.98㎡2.2억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 55.95㎡2.0억
  • 2025.05 · 5층 · 전용 55.95㎡1.9억
• 정은리치빌(407-30)2014년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 46.39㎡2.2억
  • 2023.12 · 4층 · 전용 46.39㎡1.9억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 46.39㎡1.8억
• 한성빌라(216-33)2003년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 49.71㎡1.3억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 49.71㎡1.4억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 39.67㎡1.1억
• 재훈그린빌라(6차)1993년 · 누적 30건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 39.19㎡1.6억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 34.85㎡1.4억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 29.83㎡1.4억
• 남우팰리스2014년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 64.6㎡2.0억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 62.97㎡1.8억
  • 2018.04 · 3층 · 전용 62.97㎡1.6억
• 진산그린빌라1995년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 41.28㎡1.0억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 41.28㎡1.1억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 41.28㎡0.8억
• 제이엘팰리스2018년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 44.71㎡1.8억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 44.71㎡2.1억
  • 2023.03 · 5층 · 전용 44.71㎡2.5억
• 소망빌라(428-21)2004년 · 누적 23건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 46.22㎡0.9억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 46.61㎡1.2억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 46.61㎡1.0억
• 승원빌라27차1996년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 47.98㎡0.9억
  • 2019.01 · 3층 · 전용 52.84㎡1.1억
  • 2017.06 · 2층 · 전용 51.96㎡1.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.