고강동 빌라 실거래가

건물 395곳 · 최근 24개월 정상거래 516건 · 대표 환산 1.1억(전용 36㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.6억 ~ 2.4억(중앙 1.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 454건입니다.

• 효행구 국평 중위2.8억1.1배내 집 기준 2.6배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1.1배내 집 기준 2.7배1.5배 이상
• 평택시 국평 중위3.4억1.3배내 집 기준 3배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 63보증금 내림
• 53동결
• 27올림
• 75월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.1%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 218건 중 46건(21.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 뉴월드맨션(321-13)2001년 · 누적 15건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 39.59㎡1.2억
  • 2025.06 · -1층 · 전용 39.59㎡0.6억
  • 2018.03 · 2층 · 전용 39.59㎡1.3억
• 무진빌라(425-3)1989년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 34.97㎡1.1억
  • 2026.08 · 2층 · 전용 34.97㎡1.1억
  • 2021.01 · -1층 · 전용 34.97㎡0.7억
• 스위트빌리지(291-8)2017년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 60.76㎡2.9억
  • 2023.07 · 4층 · 전용 72.16㎡2.9억
  • 2022.03 · 5층 · 전용 72.16㎡3.2억
• 서진주택7차1991년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 39.84㎡1.0억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 39.84㎡0.8억
  • 2024.06 · 1층 · 전용 39.84㎡1.2억
• 삼영A동1986년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 28.125㎡0.8억
  • 2019.05 · 1층 · 전용 28.125㎡0.7억
  • 2015.04 · 2층 · 전용 28.125㎡0.8억
• 삼보그린타운가동2000년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 61.3㎡1.8억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 61.3㎡1.9억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 61.3㎡1.5억
• 휴안빌2016년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 48.49㎡2.0억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 48.49㎡2.2억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 52.54㎡2.5억
• 일신주택A동1991년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.88㎡0.9억
  • 2022.09 · 4층 · 전용 29.88㎡1.1억
  • 2022.07 · 1층 · 전용 29.88㎡1.0억
• 광신주택2동2020년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 59.92㎡2.7억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 68.39㎡3.2억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 68.39㎡3.2억
• 고리울마을104동,105동2004년 · 누적 22건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.97㎡2.0억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 59.97㎡2.0억
  • 2023.05 · -1층 · 전용 59.97㎡1.4억
• 성산그린아트빌라(410-7)1997년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 48.41㎡1.6억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 47.25㎡1.3억
  • 2020.04 · 1층 · 전용 47.25㎡1.5억
• 두산빌라A동1991년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.79㎡0.8억
  • 2019.10 · 2층 · 전용 29.79㎡1.2억
  • 2006.08 · 1층 · 전용 29.79㎡0.6억
• 대우마이빌2016년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 47.74㎡1.9억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 54.58㎡2.0억
  • 2022.04 · 5층 · 전용 55.58㎡2.4억
• 신영골드빌(576-0)2001년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 48.48㎡1.1억
  • 2020.11 · 3층 · 전용 48.48㎡1.3억
  • 2014.02 · 4층 · 전용 48.48㎡0.9억
• 다온아르떼2020년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 43.72㎡2.2억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 45.44㎡2.3억
  • 2021.10 · 6층 · 전용 43.72㎡2.6억
• 금성6동1990년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 38.61㎡1.2억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 38.61㎡1.3억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 38.61㎡1.1억
• 고강빌라(378-7)1990년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.91㎡0.8억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 29.91㎡1.0억
  • 2017.11 · 2층 · 전용 29.91㎡0.8억
• 쏘그란데빌2022년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 60.37㎡3.1억
• 부영빌라3동1990년 · 누적 6건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 30.52㎡0.8억
  • 2025.04 · -1층 · 전용 37.2㎡1.0억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 30.52㎡0.9억
• 라이프빌라(557-0)1990년 · 누적 3건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 36.52㎡0.8억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 36.52㎡0.9억
  • 2010.11 · 1층 · 전용 36.52㎡0.5억
• 신세계홈타운101동2002년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 59.99㎡1.6억
  • 2018.05 · 3층 · 전용 58.79㎡1.7억
  • 2018.01 · 3층 · 전용 58.79㎡1.6억
• 드림채2019년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 40.63㎡1.8억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 52.41㎡2.5억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 41.77㎡2.2억
• 우정하이츠나동2001년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 57.21㎡1.6억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 59.46㎡1.7억
  • 2018.08 · -1층 · 전용 59.46㎡1.1억
• 하이트맨션3/4동2001년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 58.06㎡1.8억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 37.5㎡1.1억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 53.69㎡1.6억
• 고강연립가/나동2018년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 46.175㎡2.2억
  • 2023.05 · 5층 · 전용 42.885㎡1.9억
  • 2019.07 · 2층 · 전용 46.175㎡2.3억
• 예스빌라(422-2)1990년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 44.67㎡1.1억
  • 2020.08 · 2층 · 전용 44.67㎡1.2억
  • 2020.04 · 2층 · 전용 44.67㎡1.1억
• 명품하우스2015년 · 누적 20건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 46.32㎡2.5억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 53.03㎡2.5억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 53.03㎡2.6억
• 멤피스빌2002년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 52.8㎡1.4억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 52.8㎡1.5억
  • 2023.03 · 4층 · 전용 52.8㎡1.4억
• 고리울마을103동2002년 · 누적 20건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 46.27㎡1.3억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 45.31㎡1.1억
  • 2022.07 · 3층 · 전용 46.27㎡1.4억
• 약수빌라(577-5)1991년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 39.96㎡1.3억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 39.96㎡1.1억
  • 2020.02 · 4층 · 전용 39.96㎡0.9억
• 빌라드본동C2017년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 39.83㎡1.6억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 73.18㎡2.9억
• 연실주택9동1988년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 32.04㎡0.8억
  • 2018.06 · 2층 · 전용 32.04㎡0.9억
  • 2015.01 · -1층 · 전용 32.04㎡0.6억
• 금호레이크빌(325-51)2015년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 47.93㎡1.9억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 48.34㎡2.1억
  • 2021.08 · 5층 · 전용 45.12㎡1.8억
• 금호타운1동1999년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 56.22㎡2.0억
  • 2025.01 · -1층 · 전용 56.22㎡1.0억
  • 2021.04 · -1층 · 전용 56.22㎡1.1억
• 남정그린빌4동1995년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 56.46㎡1.2억
  • 2019.10 · 4층 · 전용 56.46㎡1.0억
  • 2016.04 · -1층 · 전용 56.46㎡0.9억
• 우성그린빌라(355-2)1995년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 46.12㎡1.4억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 49.64㎡1.3억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 49.76㎡1.3억
• 대덕빌라2000년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 34.9㎡1.1억
  • 2021.12 · 1층 · 전용 34.9㎡0.6억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 34.9㎡1.0억
• 도요하우스2019년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 41.42㎡1.6억
• 선경파크리움2015년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 39.83㎡1.9억
  • 2023.02 · 2층 · 전용 35.86㎡1.8억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 39.83㎡2.2억
• 산정빌라A동2019년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 45.54㎡2.3억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 50.89㎡3.0억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 56.72㎡3.2억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.