여월동 빌라 실거래가

건물 103곳 · 최근 24개월 정상거래 129건 · 대표 환산 1.1억(전용 37㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.5억 ~ 2.3억(중앙 1.7억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 127건입니다.

• 효행구 국평 중위2.8억1.1배내 집 기준 2.6배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1.2배내 집 기준 2.7배1.5배 이상
• 평택시 국평 중위3.4억1.4배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 63보증금 내림
• 53동결
• 27올림
• 75월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.1%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 218건 중 46건(21.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 성훈빌라(1-41)1993년 · 누적 16건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 37.44㎡0.9억
  • 2023.01 · 2층 · 전용 37.44㎡1.1억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 37.44㎡1.1억
• 백산빌라(6-33)1993년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 51.36㎡1.3억
  • 2023.03 · 2층 · 전용 51.36㎡1.5억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 51.36㎡1.3억
• 신원프린스B동2014년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 50.86㎡2.0억
  • 2023.03 · 2층 · 전용 48.7㎡2.2억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 42.53㎡2.0억
• 다성아트빌라2차2000년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 75.84㎡1.5억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 75.84㎡1.8억
  • 2018.12 · 1층 · 전용 75.84㎡1.8억
• 삼양빌라(7-55)2020년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 48.55㎡2.5억
  • 2020.01 · 1층 · 전용 37.8㎡1.6억
  • 2019.12 · -1층 · 전용 37.8㎡1.1억
• 청담빌리지2018년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 53.93㎡2.5억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 30.8㎡1.6억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 30.8㎡1.6억
• 성원빌라(4-52)1994년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 27.15㎡0.5억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 27.15㎡0.7억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 27.15㎡0.9억
• 남영빌라(7-100)1993년 · 누적 22건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 37.44㎡1.3억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 28.92㎡0.9억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 37.44㎡0.9억
• 라이프하이츠빌라(53-23)1989년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 40.45㎡1.1억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 42.01㎡1.1억
  • 2022.08 · 2층 · 전용 40.45㎡1.2억
• 신풍쉐르빌가동2002년 · 누적 25건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 46.18㎡0.7억
  • 2025.12 · 1층 · 전용 46.18㎡1.1억
  • 2021.05 · -1층 · 전용 46.18㎡0.8억
• 예린빌라2차2013년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 70.13㎡2.6억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 70.13㎡2.8억
  • 2020.01 · 3층 · 전용 70.13㎡2.8억
• 인화빌라(1-6)1992년 · 누적 29건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 44.91㎡1.1억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 46.44㎡1.0억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 44.91㎡0.8억
• 대일스카이빌(3-2)2002년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 44.49㎡1.4억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 44.49㎡1.4억
  • 2019.08 · 4층 · 전용 44.49㎡1.4억
• 진도홈빌(2-6)2002년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 35.37㎡0.9억
  • 2023.01 · 1층 · 전용 35.37㎡1.0억
  • 2021.09 · -1층 · 전용 35.37㎡0.7억
• 백산빌라(6-25)1993년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 46.83㎡1.4억
  • 2019.03 · 1층 · 전용 46.83㎡1.2억
  • 2017.09 · 1층 · 전용 46.83㎡1.1억
• 아남주택(3-71)1992년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 45.57㎡1.1억
  • 2015.01 · 3층 · 전용 45.57㎡1.3억
  • 2014.10 · 1층 · 전용 45.57㎡0.6억
• JP오스카2015년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 65.87㎡2.9억
  • 2023.08 · 3층 · 전용 42.56㎡1.6억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 26.42㎡1.6억
• 현대타운(7-6)1995년 · 누적 23건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 48.28㎡1.1억
  • 2023.02 · 4층 · 전용 48.28㎡1.4억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 48.28㎡1.3억
• 성곡그린빌2003년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 41.72㎡1.3억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 54.54㎡1.6억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 54.54㎡1.6억
• 힐타운1차A동2010년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 80.92㎡3.3억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 83.79㎡3.1억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 84.85㎡3.3억
• 한일빌라(7-107)1995년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 44.4㎡1.2억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 44.4㎡1.2억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 44.4㎡1.1억
• 목화주택(7-113)2001년 · 누적 27건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 37.51㎡1.3억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 37.51㎡1.2억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 37.51㎡1.3억
• 삼진빌라(7-9)1994년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 34.2㎡0.9억
  • 2023.07 · 1층 · 전용 34.2㎡0.8억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 34.2㎡0.9억
• 대림아트빌라(7-42)2000년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 59.81㎡1.4억
  • 2020.06 · -1층 · 전용 59.84㎡1.4억
  • 2019.07 · 4층 · 전용 58.13㎡1.6억
• 강남맨션1996년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 57.96㎡1.5억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 57.96㎡1.5억
  • 2022.07 · 3층 · 전용 57.96㎡1.6억
• 현대맨션(1-16)1991년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 35.16㎡0.8억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 35.16㎡1.1억
  • 2020.07 · 1층 · 전용 35.16㎡1.1억
• 에이원빌라1997년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 59.48㎡2.1억
  • 2020.01 · -1층 · 전용 59.48㎡1.1억
  • 2017.12 · 3층 · 전용 59.48㎡1.7억
• 신대림빌라(7-86)1991년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 37.98㎡1.3억
  • 2022.11 · 2층 · 전용 37.98㎡1.2억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 37.98㎡1.0억
• 부원아트빌2003년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 47.85㎡1.4억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 38.36㎡0.8억
  • 2022.07 · 4층 · 전용 38.36㎡1.1억
• 미광(9-25)2017년 · 누적 23건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 31.56㎡1.8억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 31.56㎡1.8억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 39.945㎡1.9억
• 성곡탑빌리지A동2017년 · 누적 1건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 65.19㎡2.6억
• 남양하이츠빌라2동1991년 · 누적 3건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 42.03㎡1.2억
  • 2008.04 · -1층 · 전용 42.03㎡1.1억
  • 2008.03 · -1층 · 전용 42.03㎡1.0억
• 부강빌라(1-52)2001년 · 누적 14건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 59.79㎡1.9억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 59.79㎡1.6억
  • 2019.04 · 1층 · 전용 59.79㎡1.6억
• 예림빌라2016년 · 누적 2건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 71.68㎡3.0억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 75.43㎡3.0억
• 신대림빌라(7-83)1991년 · 누적 9건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 36.6㎡1.0억
  • 2025.01 · 2층 · 전용 36.6㎡1.0억
  • 2024.11 · 1층 · 전용 36.6㎡1.0억
• 엘지타운(52-27)2002년 · 누적 14건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 44.61㎡1.7억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 44.61㎡1.6억
  • 2023.08 · 4층 · 전용 44.61㎡1.6억
• 에스디위너스빌2014년 · 누적 12건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 40.66㎡1.9억
  • 2023.01 · 4층 · 전용 47.62㎡2.0억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 47.62㎡2.0억
• 그린빌라2020년 · 누적 4건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 52.2㎡2.7억
  • 2019.07 · 1층 · 전용 38.25㎡1.5억
  • 2015.03 · -1층 · 전용 38.25㎡0.7억
• 초원빌라(6-41)1994년 · 누적 12건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 39.87㎡0.9억
  • 2023.03 · 4층 · 전용 39.87㎡1.0억
  • 2018.03 · 2층 · 전용 39.87㎡0.9억
• 숲예찬102동2011년 · 누적 12건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 41.44㎡1.5억
  • 2023.12 · 2층 · 전용 33.94㎡1.6억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 33.94㎡1.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.