삼정동 빌라 실거래가

건물 44곳 · 최근 24개월 정상거래 59건 · 대표 환산 1.1억(전용 38㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.4억 ~ 2.3억(중앙 1.7억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 57건입니다.

• 효행구 국평 중위2.8억1.2배내 집 기준 2.6배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1.2배내 집 기준 2.7배1.5배 이상
• 평택시 국평 중위3.4억1.4배내 집 기준 3배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 63보증금 내림
• 53동결
• 27올림
• 75월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.1%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 218건 중 46건(21.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 드림채2018년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 46.47㎡2.0억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 44.76㎡1.8억
• 성경빌라(289-11)1995년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 33.045㎡1.1억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 33.045㎡0.7억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 33.045㎡1.2억
• 마메든2019년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 44.7㎡1.9억
  • 2020.03 · 2층 · 전용 44.7㎡2.3억
• THE태은(3,4호)2021년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 24.25㎡0.9억
• 퍼스트빌2015년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 37.27㎡1.7억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 34.555㎡1.9억
  • 2023.03 · 5층 · 전용 37.27㎡2.1억
• 그린아트빌나동2014년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 43.34㎡2.0억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 50.01㎡2.9억
  • 2022.11 · 5층 · 전용 48.795㎡2.3억
• 정석빌라2005년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 43.8㎡0.8억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 43.8㎡1.1억
  • 2017.10 · 2층 · 전용 43.8㎡1.4억
• 월드신풍맨션(306-2)2003년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.2㎡1.6억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 59.2㎡1.9억
  • 2018.09 · 4층 · 전용 59.2㎡1.4억
• 부일주택(282-5)1989년 · 누적 1건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 76.55㎡1.0억
• 양지빌리지(289-8)2021년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 55.73㎡3.1억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 84.82㎡3.8억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 56.71㎡3.2억
• 예인빌라(286-12)2003년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 71.525㎡2.0억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 71.525㎡1.8억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 71.525㎡1.6억
• 뉴월드맨션32000년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 58.57㎡2.2억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 58.57㎡2.0억
  • 2019.07 · 3층 · 전용 58.57㎡1.9억
• 명성빌라(285-26)1997년 · 누적 21건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 61.29㎡1.5억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 61.29㎡1.4억
  • 2023.08 · 3층 · 전용 61.29㎡1.7억
• 삼정(281-2)1981년 · 누적 24건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 38.91㎡0.9억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 35.27㎡0.9억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 35.27㎡1.0억
• 성경빌라(289-36)1996년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 58.44㎡1.3억
  • 2022.08 · 3층 · 전용 58.44㎡1.8억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 49.14㎡1.4억
• 한진아트빌(296-16)2002년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 36.24㎡0.6억
  • 2017.06 · 3층 · 전용 36.24㎡1.1억
  • 2016.01 · 4층 · 전용 36.24㎡0.8억
• 월드맨션(346)2002년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 75.15㎡2.1억
  • 2025.02 · 5층 · 전용 75.15㎡1.5억
  • 2023.06 · 5층 · 전용 75.15㎡1.7억
• 진도홈빌(286-7)2000년 · 누적 28건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 56.88㎡1.4억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 56.88㎡1.5억
  • 2022.12 · 2층 · 전용 56.88㎡1.4억
• 쌍용빌라(289-12)1999년 · 누적 19건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 49.02㎡1.3억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 44.13㎡1.4억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 46.17㎡1.3억
• 중앙주택(308-4)1986년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 39.98㎡0.6억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 39.98㎡0.9억
  • 2016.09 · 3층 · 전용 39.98㎡0.7억
• 주은빌라(309-7)2000년 · 누적 8건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 59.63㎡1.7억
  • 2020.02 · 2층 · 전용 59.63㎡1.6억
  • 2019.04 · 2층 · 전용 59.63㎡1.6억
• 그린아트빌가동2014년 · 누적 4건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 50.01㎡1.8억
  • 2019.11 · 3층 · 전용 43.34㎡1.6억
  • 2017.01 · 4층 · 전용 50.01㎡1.9억
• 진도빌라(285)1998년 · 누적 6건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 59.94㎡1.6억
  • 2022.01 · 1층 · 전용 59.94㎡1.8억
  • 2020.02 · 2층 · 전용 59.94㎡1.5억
• 드림채2동2018년 · 누적 1건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 61.5㎡2.1억
• 예인빌라(288-27)2003년 · 누적 2건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 64.04㎡1.5억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 64.04㎡1.4억
• 르웨스트2023년 · 누적 1건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 59.9㎡3.3억
• 삼정빌라(290-9)1991년 · 누적 2건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 43.38㎡1.0억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 43.38㎡0.9억
• 월드신풍맨션(306)2003년 · 누적 19건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 60.99㎡1.7억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 38.09㎡1.1억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 38.09㎡1.2억
• 스타파크힐(289-18)2021년 · 누적 1건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 52.39㎡2.5억
• 신풍월드빌라(306-1)2003년 · 누적 25건
  • 2025.06 · 5층 · 전용 59.58㎡1.4억
  • 2021.04 · 5층 · 전용 58.98㎡1.3억
  • 2017.07 · 3층 · 전용 58.98㎡1.5억
• 청솔하이빌B2016년 · 누적 3건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 49.42㎡1.9억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 49.42㎡2.1억
  • 2016.08 · 3층 · 전용 35.93㎡1.5억
• 해피라움2017년 · 누적 13건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 48.85㎡2.2억
  • 2024.02 · 6층 · 전용 44.05㎡2.1억
  • 2023.06 · 6층 · 전용 46.63㎡2.3억
• 다우팰리스2009년 · 누적 6건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 63.84㎡2.1억
  • 2024.02 · 4층 · 전용 63.84㎡2.2억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 63.84㎡2.0억
• LG팝스빌2010년 · 누적 9건
  • 2025.04 · 5층 · 전용 30.94㎡0.7억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 38.34㎡1.3억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 38.34㎡1.4억
• 퍼스트빌2015년 · 누적 1건
  • 2025.04 · 5층 · 전용 38.12㎡1.7억
• 월드맨션22동2003년 · 누적 4건
  • 2025.03 · 2층 · 전용 71.78㎡2.1억
  • 2013.09 · 3층 · 전용 71.78㎡1.7억
  • 2013.03 · 2층 · 전용 71.78㎡1.7억
• A-TOP빌라트(295-28)2003년 · 누적 10건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 63.78㎡1.7억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 63.78㎡1.8억
  • 2023.07 · 5층 · 전용 48.77㎡1.4억
• 월드티파니타운(338-13)2001년 · 누적 11건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 37.06㎡1.1억
  • 2025.01 · 4층 · 전용 37.06㎡1.1억
  • 2022.07 · 1층 · 전용 39.75㎡1.3억
• (317-1)1989년 · 누적 2건
  • 2024.12 · -1층 · 전용 71.55㎡1.0억
  • 2021.03 · -1층 · 전용 71.55㎡0.9억
• 진흥아트빌(282-4)2001년 · 누적 24건
  • 2024.11 · 2층 · 전용 48.97㎡1.5억
  • 2022.05 · 5층 · 전용 46.97㎡1.9억
  • 2021.11 · 1층 · 전용 48.21㎡1.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.