건건동 빌라 실거래가

건물 40곳 · 최근 24개월 정상거래 57건 · 대표 환산 1.1억(전용 40㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.3억 ~ 1.9억(중앙 1.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 49건입니다.

• 이천시 국평 중위2.3억1배내 집 기준 2.2배1.5배 이상
• 효행구 국평 중위2.8억1.3배내 집 기준 2.7배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1.3배내 집 기준 2.8배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 40보증금 내림
• 62동결
• 21올림
• 140월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 264건 중 58건(22%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 한덕하이츠빌라7,81990년 · 누적 24건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 35.43㎡0.9억
  • 2023.05 · 1층 · 전용 35.43㎡1.0억
  • 2022.01 · 2층 · 전용 35.43㎡1.3억
• 하연하이츠빌라B2004년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 77.22㎡1.6억
  • 2023.03 · 2층 · 전용 77.22㎡1.9억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 77.22㎡1.6억
• 편백나무타운하우스2019년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 71.43㎡2.3억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 74.23㎡2.5억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 74.09㎡2.5억
• 남광빌라(3,4동)1992년 · 누적 23건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 39.22㎡1.0억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 39.22㎡1.0억
  • 2022.11 · 3층 · 전용 39.22㎡1.5억
• 다산그린빌리지B1994년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 67.21㎡1.6억
  • 2018.03 · 3층 · 전용 69.19㎡1.6억
  • 2017.10 · 2층 · 전용 69.19㎡1.6억
• 퀸즈팰리스2017년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 72.88㎡1.9억
  • 2021.09 · 5층 · 전용 71.85㎡1.8억
  • 2021.09 · 5층 · 전용 72.88㎡1.8억
• 명지그린빌라1,21993년 · 누적 33건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 42.77㎡0.7억
  • 2025.09 · -1층 · 전용 42.03㎡0.8억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 42.03㎡1.3억
• 삼풍로얄타운(530-8)1991년 · 누적 36건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 46.84㎡0.8억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 45.36㎡0.9억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 46.84㎡1.4억
• 갤러리하우스A동2008년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 74.035㎡1.9억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 74.035㎡1.8억
  • 2016.09 · 3층 · 전용 74.035㎡1.8억
• 반월빌라(B)1987년 · 누적 15건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 40.12㎡1.5억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 40.28㎡0.8억
  • 2019.10 · 3층 · 전용 40.12㎡0.8억
• (909-12)2012년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 74.11㎡1.6억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 74.11㎡1.6억
  • 2016.11 · 2층 · 전용 74.11㎡1.7억
• 편백나무집B동2017년 · 누적 6건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 50.19㎡1.6억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 50.19㎡1.9억
  • 2017.12 · 5층 · 전용 50.19㎡1.7억
• 명지그린빌라11,121993년 · 누적 29건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 42.03㎡0.9억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 42.03㎡1.2억
  • 2021.10 · -1층 · 전용 42.03㎡0.6억
• 동방빌라11992년 · 누적 12건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 40.25㎡1.2억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 40.25㎡1.0억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 38.09㎡0.8억
• 벽성타운C1991년 · 누적 5건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 42.75㎡0.6억
  • 2010.05 · 3층 · 전용 42.75㎡0.7억
  • 2009.10 · -1층 · 전용 42.75㎡0.4억
• 명지그린빌라3,41993년 · 누적 25건
  • 2025.12 · -1층 · 전용 45.5㎡0.8억
  • 2025.10 · -1층 · 전용 46.7㎡0.7억
  • 2024.05 · -1층 · 전용 47.9㎡0.9억
• 평안파크빌A동2014년 · 누적 5건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 56.11㎡1.8억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 56.11㎡1.8억
  • 2017.07 · 4층 · 전용 56.11㎡1.8억
• 현대파크빌C동2010년 · 누적 15건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 41.23㎡1.5억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 32.82㎡1.3억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 37.26㎡1.3억
• 원촌아트빌2012년 · 누적 6건
  • 2025.09 · 5층 · 전용 72.44㎡1.6억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 72.44㎡1.9억
  • 2021.01 · 5층 · 전용 72.44㎡1.6억
• 서해그린빌C동2001년 · 누적 20건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 54.94㎡1.1억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 54.94㎡1.8억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 54.94㎡1.8억
• 베스트뷰B2012년 · 누적 13건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 72.28㎡1.9억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 72.28㎡1.8억
  • 2019.02 · 5층 · 전용 72.28㎡2.7억
• (536-18)2013년 · 누적 7건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 37.005㎡1.4억
  • 2023.09 · 4층 · 전용 37.005㎡1.4억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 37.005㎡1.2억
• 베스트뷰A동2012년 · 누적 13건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 71.459㎡1.9억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 71.459㎡1.9억
  • 2017.03 · 4층 · 전용 71.459㎡1.9억
• 대림파크빌2014년 · 누적 15건
  • 2025.08 · 5층 · 전용 40.03㎡1.4억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 40.03㎡1.6억
  • 2021.12 · 5층 · 전용 40.03㎡1.6억
• (536-56)2014년 · 누적 17건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 72.18㎡2.0억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 72.09㎡1.8억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 72.4㎡2.2억
• 원촌리치빌제비동2011년 · 누적 17건
  • 2025.06 · 5층 · 전용 74.67㎡1.6억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 74.67㎡1.9억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 74.67㎡2.0억
• 베스트뷰D동2012년 · 누적 10건
  • 2025.06 · 5층 · 전용 68.81㎡2.0억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 66.335㎡1.7억
  • 2013.12 · 2층 · 전용 66.335㎡1.6억
• 블레스빌(102동,103동)2017년 · 누적 3건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 69.87㎡2.1억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 59.2㎡2.1억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 59.2㎡2.0억
• 원촌리치빌제씨동2012년 · 누적 9건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 52.11㎡1.2억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 41.6㎡1.3억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 64.36㎡1.7억
• 베스트뷰c동2011년 · 누적 10건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 74.925㎡1.9억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 74.925㎡1.9억
  • 2017.03 · 2층 · 전용 74.925㎡1.8억
• 상일빌라21991년 · 누적 15건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 32.04㎡0.6억
  • 2021.11 · 1층 · 전용 32.04㎡1.0억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 32.04㎡1.0억
• 청실A동2001년 · 누적 10건
  • 2025.05 · 4층 · 전용 59.35㎡1.5억
  • 2020.04 · 2층 · 전용 59.35㎡1.4억
  • 2020.04 · -1층 · 전용 58.95㎡1.0억
• 원촌리치빌제에이동2011년 · 누적 13건
  • 2025.04 · 4층 · 전용 48.59㎡1.3억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 48.59㎡1.3억
  • 2020.10 · 5층 · 전용 48.59㎡1.3억
• 성원타운가1991년 · 누적 11건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 48.45㎡0.8억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 53.84㎡0.9억
  • 2018.03 · 4층 · 전용 53.84㎡0.8억
• 진아타운3차108동2003년 · 누적 18건
  • 2025.04 · 3층 · 전용 59.875㎡1.7억
  • 2025.03 · -1층 · 전용 59.875㎡0.7억
  • 2024.11 · -1층 · 전용 59.875㎡0.8억
• 명지그린빌라141994년 · 누적 11건
  • 2025.03 · -1층 · 전용 27.51㎡0.5억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 27.51㎡0.7억
  • 2019.10 · 1층 · 전용 33.5㎡0.6억
• 원촌그린빌라1996년 · 누적 12건
  • 2025.01 · 2층 · 전용 70.27㎡1.8억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 78.42㎡1.5억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 70.27㎡1.6억
• 서해그린빌A동2001년 · 누적 26건
  • 2024.12 · 3층 · 전용 76.19㎡1.9억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 76.19㎡2.0억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 76.19㎡2.1억
• 명지그린빌라101993년 · 누적 4건
  • 2024.12 · -1층 · 전용 44.91㎡1.0억
  • 2022.03 · -1층 · 전용 44.91㎡0.6억
  • 2009.12 · 1층 · 전용 44.91㎡0.7억
• NJ빌(600)2016년 · 누적 9건
  • 2024.10 · 5층 · 전용 40.04㎡1.4억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 79.665㎡3.0억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 70.45㎡1.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.