팔곡이동 빌라 실거래가

건물 56곳 · 최근 24개월 정상거래 71건 · 대표 환산 1.3억(전용 72㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 0.9억 ~ 1.3억(중앙 1.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 68건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1.2배내 집 기준 1.4배
• 포천시 국평 중위1.9억1.2배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억1.3배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 40보증금 내림
• 62동결
• 21올림
• 140월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 264건 중 58건(22%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 대우빌라1993년 · 누적 19건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 33.16㎡0.5억
  • 2023.01 · 2층 · 전용 36.72㎡0.8억
  • 2022.08 · 3층 · 전용 36.72㎡0.7억
• 금성타운A2011년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 75.62㎡1.6억
  • 2019.02 · 3층 · 전용 75.62㎡1.4억
  • 2016.03 · 2층 · 전용 75.62㎡1.4억
• 양지빌리지2007년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 77.17㎡1.4억
  • 2021.12 · 3층 · 전용 74.4㎡1.3억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 74.4㎡1.2억
• 청우빌라(472-18)1995년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 48.54㎡0.6억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 48.54㎡0.7억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 46.44㎡0.7억
• 대영아트빌(A동)2002년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 63.95㎡0.9억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 62.06㎡1.0억
  • 2016.06 · 4층 · 전용 63.95㎡1.0억
• 태양팔곡마을(A동)2008년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 69.8㎡1.4억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 66.23㎡1.6억
  • 2022.05 · 1층 · 전용 69.8㎡1.8억
• GS그린빌(404-16)2009년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 72.474㎡1.6억
  • 2018.02 · 2층 · 전용 72.474㎡1.6억
  • 2016.08 · 2층 · 전용 72.474㎡1.6억
• 무지개빌라(417-4)1992년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 51.9㎡0.7억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 54.64㎡0.6억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 54.64㎡0.7억
• 다운주택(라동)1994년 · 누적 10건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 53.88㎡0.3억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 53.88㎡0.7억
  • 2018.02 · 1층 · 전용 53.88㎡0.8억
• 무지개빌라(441-0)1991년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 52.5㎡0.6억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 52.5㎡0.6억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 56.46㎡0.7억
• 동구빌라(1동)1994년 · 누적 27건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 36.36㎡0.7억
  • 2022.03 · 1층 · 전용 37.08㎡0.7억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 36.36㎡0.7억
• 비발디파크2015년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 78.535㎡1.8억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 61.259㎡1.7억
• 준엘리시아B동2015년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 66.97㎡1.7억
  • 2022.10 · 3층 · 전용 66.97㎡1.9억
• 덕산빌라(다동)1991년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 37.08㎡0.7억
  • 2023.05 · 4층 · 전용 37.08㎡0.9억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 36.3㎡0.7억
• 세영퍼스트빌2009년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 74.18㎡1.3억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 76.115㎡1.3억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 76.115㎡1.4억
• 유경힐타운A동2009년 · 누적 18건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 72.05㎡1.7억
  • 2021.12 · 5층 · 전용 72.05㎡1.8억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 74.01㎡1.6억
• 산장빌리지1996년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 59.55㎡1.1억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 59.55㎡1.1억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 59.55㎡1.2억
• (주)번성주택1993년 · 누적 22건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 38.88㎡0.5억
  • 2022.08 · 2층 · 전용 38.88㎡0.6억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 38.52㎡0.7억
• 미성아이리스B동2009년 · 누적 6건
  • 2026.02 · 5층 · 전용 72.3㎡1.6억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 72.67㎡1.5억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 72.3㎡1.6억
• 덕산빌라(101동)1994년 · 누적 18건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 36.4㎡0.5억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 36.4㎡0.7억
  • 2020.05 · 1층 · 전용 36.4㎡0.6억
• 덕산빌라(가동)1991년 · 누적 16건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 37.08㎡0.5억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 37.08㎡0.7억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 37.08㎡0.5억
• 다운주택(가동)1993년 · 누적 8건
  • 2026.01 · -1층 · 전용 38.09㎡0.3억
  • 2023.05 · 4층 · 전용 48.25㎡0.6억
  • 2017.09 · 2층 · 전용 34.85㎡0.5억
• 일월빌6차2003년 · 누적 3건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 45.31㎡0.7억
  • 2016.08 · 3층 · 전용 45.31㎡0.8억
  • 2011.07 · 2층 · 전용 45.31㎡0.6억
• 덕산빌라(103동)1994년 · 누적 18건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 34.74㎡0.6억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 34.74㎡0.7억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 34.74㎡0.6억
• 태양팔곡마을(G동)2008년 · 누적 11건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 72.37㎡1.7억
  • 2016.06 · 3층 · 전용 72.55㎡1.6억
  • 2015.06 · 3층 · 전용 72.37㎡1.6억
• 무지개타운(1동)1993년 · 누적 8건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 58.68㎡0.3억
  • 2020.09 · 2층 · 전용 58.68㎡0.9억
  • 2017.06 · 1층 · 전용 58.68㎡1.1억
• 태양팔곡마을(B동)2008년 · 누적 8건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 72.08㎡1.5억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 72.08㎡1.5억
  • 2017.09 · 1층 · 전용 72.08㎡1.6억
• 명인갤러리2008년 · 누적 10건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 72.38㎡1.7억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 72.38㎡1.6억
  • 2016.05 · 2층 · 전용 72.38㎡1.6억
• 금성빌라체(424-41)2008년 · 누적 16건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 69.38㎡1.7억
  • 2023.09 · 5층 · 전용 69.38㎡1.6억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 69.38㎡1.5억
• 삼미빌라1994년 · 누적 10건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 59.64㎡0.7억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 59.64㎡0.9억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 59.64㎡0.9억
• 그린타워빌(430-4)2001년 · 누적 12건
  • 2025.09 · -1층 · 전용 58.64㎡0.8억
  • 2023.02 · 4층 · 전용 58.64㎡1.1억
  • 2022.05 · -1층 · 전용 58.64㎡0.8억
• 덕산빌라(2동)1992년 · 누적 20건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 36.24㎡0.5억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 36.24㎡0.8억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 29.41㎡0.5억
• 메디앙(417-2)2016년 · 누적 2건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 72.565㎡1.6억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 72.565㎡2.1억
• 에비뉴엘(102동)2018년 · 누적 8건
  • 2025.08 · 5층 · 전용 45.14㎡1.5억
  • 2021.04 · 5층 · 전용 45.14㎡1.8억
  • 2020.12 · 5층 · 전용 45.14㎡1.7억
• 덕산빌라(나동)1991년 · 누적 7건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 37.08㎡0.6억
  • 2024.02 · 4층 · 전용 37.08㎡0.6억
  • 2024.02 · 4층 · 전용 37.08㎡0.6억
• 덕산빌라(라동)1991년 · 누적 18건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 37.08㎡0.6억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 37.08㎡0.7억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 37.08㎡0.7억
• 상록아트빌B동2008년 · 누적 16건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 73.98㎡1.2억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 73.98㎡1.4억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 73.62㎡1.3억
• GS그린빌2011년 · 누적 11건
  • 2025.07 · 5층 · 전용 56.2425㎡1.4억
  • 2023.11 · 2층 · 전용 58.2325㎡1.6억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 58.2325㎡1.4억
• 유엔캐슬2012년 · 누적 6건
  • 2025.07 · 7층 · 전용 54.755㎡1.4억
  • 2022.11 · 6층 · 전용 67.18㎡1.8억
  • 2022.10 · 7층 · 전용 67.18㎡1.8억
• 동구빌라(가동)1993년 · 누적 26건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 36.3㎡0.7억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 36.3㎡0.7억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 36.3㎡0.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.