원곡동 빌라 실거래가

건물 40곳 · 최근 24개월 정상거래 84건 · 대표 환산 0.8억(전용 20㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.6억 ~ 2.7억(중앙 2.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 84건입니다.

• 오산시 국평 중위3.4억1배내 집 기준 4.3배1.5배 이상
• 처인구 국평 중위3.5억1배내 집 기준 4.4배1.5배 이상
• 의정부시 국평 중위3.8억1.1배내 집 기준 4.7배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 7보증금 내림
• 34동결
• 18올림
• 72월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 131건 중 26건(19.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• PENTERIUM(펜테리움)2018년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 41.38㎡0.9억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 46.72㎡1.3억
• 골든빌(809-17)2022년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 54.3561㎡3.0억
• 갤러리하우스2013년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 33.76㎡1.1억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 30.92㎡1.3억
  • 2023.07 · 4층 · 전용 30.92㎡1.3억
• 숲속마을(303동,304동)2018년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 39.34㎡1.5억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 39.34㎡1.6억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 38.99㎡1.6억
• 장미타운1동(946-9)2002년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.4㎡1.5억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 59.4㎡1.6억
  • 2023.02 · 2층 · 전용 59.4㎡1.5억
• 까르페디엠2016년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 46㎡2.4억
  • 2025.02 · 5층 · 전용 46㎡2.3억
  • 2024.06 · 5층 · 전용 46㎡2.4억
• GoldenCastle(956-1)2016년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 41.205㎡1.7억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 41.205㎡1.8억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 41.205㎡1.5억
• 까르페디엠2015년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 51.6㎡2.3억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 51.6㎡2.0억
  • 2024.03 · 5층 · 전용 51.6㎡2.1억
• SK빌라2018년 · 누적 17건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 38.47㎡1.7억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 32.71㎡1.7억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 46.98㎡1.9억
• 삼익리베리움2020년 · 누적 22건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 48.78㎡2.1억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 56.19㎡2.5억
  • 2025.05 · 5층 · 전용 45.4㎡2.0억
• 정우팰리스2014년 · 누적 16건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 50.71㎡1.6억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 44.58㎡1.8억
  • 2022.08 · 2층 · 전용 50.71㎡2.0억
• 숲속마을2016년 · 누적 6건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 51.24㎡1.8억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 38.25㎡1.4억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 38.25㎡1.4억
• SK(A,B,C동)2015년 · 누적 19건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 47.99㎡2.2억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 47.99㎡1.9억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 42.375㎡1.8억
• 신성캐슬(949-7)2014년 · 누적 21건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 38.46㎡1.6억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 38.46㎡1.6억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 55.97㎡1.9억
• 삼익리베리움2017년 · 누적 22건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 45.45㎡2.1억
  • 2023.05 · 4층 · 전용 44.9㎡2.0억
  • 2022.09 · 4층 · 전용 45.45㎡2.2억
• 그랑시아102동2017년 · 누적 9건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 34.83㎡1.7억
  • 2018.10 · 4층 · 전용 42.99㎡2.1억
  • 2018.09 · 5층 · 전용 34.83㎡1.8억
• 단원愛아침2013년 · 누적 17건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 37.07㎡1.4억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 17.98㎡0.7억
  • 2024.02 · 5층 · 전용 37.07㎡1.3억
• SK빌라2017년 · 누적 16건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 44.29㎡1.8억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 42.225㎡1.9억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 43.61㎡1.9억
• 장미타운7동(946-7)2002년 · 누적 7건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 56.55㎡0.8억
  • 2022.12 · 3층 · 전용 61.95㎡1.5억
  • 2016.02 · 4층 · 전용 56.55㎡1.0억
• 그랑시아101동2017년 · 누적 10건
  • 2025.10 · 5층 · 전용 34.83㎡1.4억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 42.99㎡2.1억
  • 2018.07 · 5층 · 전용 42.99㎡1.9억
• 다채움2차2013년 · 누적 14건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 47.09㎡1.7억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 37.76㎡1.6억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 45.315㎡1.8억
• 드림캐슬(952-0)2013년 · 누적 14건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 53.93㎡2.2억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 54.85㎡2.2억
  • 2024.02 · 2층 · 전용 53.93㎡2.1억
• 다채움2012년 · 누적 11건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 45.61㎡1.6억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 45.61㎡1.5억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 45.435㎡1.8억
• 삼익캐슬2013년 · 누적 16건
  • 2025.07 · 5층 · 전용 41.94㎡1.4억
  • 2022.12 · 3층 · 전용 58.85㎡2.1억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 41.94㎡1.7억
• 삼익리베리움2019년 · 누적 37건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 47.77㎡2.3억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 46.92㎡2.3억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 48.46㎡2.4억
• 유림홈타운2013년 · 누적 32건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 46.68㎡1.9억
  • 2025.02 · 4층 · 전용 45.08㎡1.6억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 48.45㎡1.8억
• 호암빌리지(948)2015년 · 누적 15건
  • 2025.04 · 5층 · 전용 39.87㎡1.4억
  • 2022.09 · 3층 · 전용 39.87㎡1.7억
  • 2022.09 · 5층 · 전용 39.87㎡1.6억
• (769-13)2017년 · 누적 11건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 19.64㎡0.9억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 29.85㎡1.3억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 29.85㎡1.3억
• 아르보빌2016년 · 누적 18건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 52.16㎡2.0억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 52.16㎡2.2억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 52.16㎡2.1억
• 호암빌리지(948-5)2015년 · 누적 8건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 39.905㎡1.7억
  • 2024.02 · 5층 · 전용 39.905㎡1.6억
  • 2023.04 · 5층 · 전용 39.905㎡1.4억
• 한빛아트빌(957-4)2014년 · 누적 12건
  • 2025.02 · 5층 · 전용 54.77㎡1.6억
  • 2023.08 · 3층 · 전용 54.77㎡2.0억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 54.77㎡1.4억
• 유진리젠시2013년 · 누적 18건
  • 2025.02 · 5층 · 전용 33.33㎡1.4억
  • 2023.02 · 4층 · 전용 45.64㎡1.7억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 33.33㎡1.6억
• (945-18)2011년 · 누적 9건
  • 2025.01 · 2층 · 전용 58.43㎡1.7억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 58.55㎡1.4억
  • 2023.11 · 3층 · 전용 58.43㎡1.8억
• SK빌라2018년 · 누적 19건
  • 2025.01 · 4층 · 전용 46.66㎡1.9억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 47.61㎡2.2억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 46.66㎡2.0억
• SK2014년 · 누적 14건
  • 2024.12 · 3층 · 전용 45.06㎡1.9억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 45.59㎡1.9억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 40.825㎡1.8억
• (781-2)2002년 · 누적 57건
  • 2024.12 · 1층 · 전용 14.35㎡0.3억
  • 2024.12 · 1층 · 전용 16.27㎡0.4억
  • 2024.12 · 1층 · 전용 18.55㎡0.5억
• 가온빌2022년 · 누적 24건
  • 2024.11 · 2층 · 전용 45.18㎡2.2억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 45.08㎡2.2억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 44.4㎡2.6억
• SK빌라2016년 · 누적 16건
  • 2024.11 · 4층 · 전용 41.005㎡1.9억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 46.48㎡2.2억
  • 2019.05 · 4층 · 전용 41.005㎡1.9억
• 숲속마을201동,202동2017년 · 누적 17건
  • 2024.10 · 3층 · 전용 44.03㎡1.6억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 43.34㎡1.5억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 43.34㎡1.5억
• GoldenCastle(956-8)2016년 · 누적 6건
  • 2024.10 · 5층 · 전용 41.085㎡1.6억
  • 2023.02 · 3층 · 전용 41.085㎡2.1억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 41.085㎡1.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.