숭의동 빌라 실거래가

건물 222곳 · 최근 24개월 정상거래 326건 · 대표 환산 1.0억(전용 49㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.0억 ~ 1.6억(중앙 1.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 314건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 1.9배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 1.9배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억1.2배내 집 기준 2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 68보증금 내림
• 26동결
• 9올림
• 49월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 153건 중 41건(26.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 숭의빌라가,나동1991년 · 누적 17건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 49.01㎡0.7억
• 15힐타운2015년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 7층 · 전용 54.27㎡1.3억
• 가천레스트빌(1,2동)2002년 · 누적 48건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 39.59㎡0.7억
• 하이테크빌리지2001년 · 누적 17건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 42.54㎡0.5억
• 두리그린빌A동2003년 · 누적 13건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 45.48㎡0.6억
• 양지빌라1992년 · 누적 16건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 34.15㎡0.6억
• 삼성아트빌(186-7)2002년 · 누적 20건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 42.51㎡0.6억
• 해피드림(148-20)2017년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 12층 · 전용 72.1㎡1.9억
• 더봄2019년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 18층 · 전용 65.9794㎡2.5억
• 현대탑스빌2002년 · 누적 7건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 51.89㎡1.0억
• 아르누보2018년 · 누적 15건
  • 2026.08 · 11층 · 전용 59.9753㎡1.7억
• 성우탑스빌2012년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 48.6㎡1.2억
• 청담빌라2009년 · 누적 9건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 79.09㎡1.2억
• 남광타운A동1993년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 37.62㎡0.6억
• 명신빌라7차1991년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 36.51㎡0.6억
• 행복캐슬2013년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 49.94㎡1.2억
• (7-18)2019년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 43.165㎡0.9억
• 다우림(146-30)2016년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 15층 · 전용 54.8㎡1.8억
• 마이해피홈타운2017년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 45.95㎡1.4억
• 제물포그린빌라1995년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 38.7㎡0.8억
• 웰하우스2014년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 7층 · 전용 46.85㎡1.6억
• 동은빌라1993년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 34.26㎡0.6억
• 숭의블루빌2001년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 39.31㎡0.6억
• 탑클래시아2017년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 12층 · 전용 54.44㎡1.6억
• 에덴파크빌2003년 · 누적 31건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 49.86㎡1.0억
• 명신빌라8차1991년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 39.69㎡0.7억
• 다우림2차2017년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 12층 · 전용 58.11㎡1.5억
• 해피타운2013년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 45.78㎡1.2억
• 대아주택2001년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 24.125㎡0.4억
• 동은허니문2001년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 39.9㎡0.7억
• 아우름빌(5-91)2019년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 41.749㎡1.2억
• 예찬빌2015년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 57.97㎡1.4억
• 더스테이프라임월드2020년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 19층 · 전용 67.1117㎡2.5억
• 삼성아트빌2012년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 48.61㎡1.3억
• 누보해찬솔(302-6)2012년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 66.94㎡1.3억
• 경인빌라2001년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 36.79㎡0.6억
• 대명리츠빌(A동)2011년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 58.48㎡0.9억
• 성도파크맨션1996년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 48.22㎡0.8억
• 대한빌라가동1993년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 38.94㎡0.7억
• 센트럴뷰2021년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 10층 · 전용 63.37㎡2.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.