소사동 빌라 실거래가

건물 70곳 · 최근 24개월 정상거래 95건 · 대표 환산 1.3억(전용 38㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.8억 ~ 2.4억(중앙 2.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 92건입니다.

• 양주시 국평 중위3.0억1배내 집 기준 2.3배1.5배 이상
• 평택시 국평 중위3.4억1.2배내 집 기준 2.6배1.5배 이상
• 오산시 국평 중위3.4억1.2배내 집 기준 2.7배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 35보증금 내림
• 31동결
• 32올림
• 95월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 2.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 194건 중 76건(39.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 조양그랜드빌나동2001년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.83㎡3.3억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.83㎡3.0억
  • 2022.07 · 4층 · 전용 59.83㎡3.9억
• 현대홈타운101동2002년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 72.79㎡1.9억
  • 2018.11 · 4층 · 전용 72.79㎡1.9억
  • 2017.03 · 2층 · 전용 72.79㎡1.6억
• 우암파크빌가동2002년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 41.28㎡1.0억
  • 2024.07 · 5층 · 전용 53.76㎡1.3억
  • 2020.04 · 4층 · 전용 54.35㎡1.6억
• 대림센스빌2011년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 37.95㎡1.3억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 36.58㎡1.6억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 36.58㎡1.6억
• 두산마이빌2003년 · 누적 33건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 46.86㎡1.4억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 46.86㎡1.5억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 44.68㎡1.5억
• 대산빌라B동2001년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 62.91㎡2.1억
  • 2025.10 · -1층 · 전용 62.91㎡1.5억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 62.91㎡1.9억
• 보강에버그린빌라101동2001년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 58.48㎡1.9억
  • 2019.07 · 3층 · 전용 58.48㎡1.7억
  • 2013.10 · -1층 · 전용 56.83㎡1.3억
• 하이트맨션가,나동2001년 · 누적 20건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 58.71㎡1.3억
  • 2022.09 · 3층 · 전용 58.71㎡2.0억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 58.71㎡1.8억
• 삼성시티하우스2003년 · 누적 25건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 37.65㎡1.5억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 37.65㎡1.4억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 37.65㎡1.5억
• 다소망빌22015년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 32.91㎡2.1억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 45.58㎡2.8억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 45.58㎡2.9억
• 진주아트빌2동2001년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 39.77㎡1.3억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 39.75㎡1.5억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 39.83㎡1.2억
• 우성그린빌2차2002년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 23.62㎡0.8억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 56.85㎡1.5억
  • 2019.08 · 5층 · 전용 23.62㎡0.6억
• 우주골드타운2001년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 39.74㎡1.4억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 39.74㎡1.3억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 39.74㎡1.3억
• 화신빌라1987년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 36.69㎡0.8억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 36.69㎡1.2억
  • 2021.09 · -1층 · 전용 36.69㎡1.1억
• 대창스페이스빌2011년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 61.51㎡1.8억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 33.65㎡1.4억
  • 2022.12 · 5층 · 전용 60.24㎡2.0억
• 우석파크빌2007년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 69.03㎡2.0억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 73.44㎡1.9억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 64.44㎡2.5억
• 엘지그린빌2002년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 45.04㎡1.5억
  • 2025.12 · 5층 · 전용 36.64㎡1.1억
  • 2007.05 · 2층 · 전용 54.54㎡0.9억
• 어번하우스2019년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 47.02㎡2.1억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 47.02㎡2.0억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 47.02㎡2.1억
• 보강에버그린빌라104동2001년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 58.74㎡1.8억
  • 2018.10 · 3층 · 전용 58.74㎡1.8억
  • 2015.03 · -1층 · 전용 54.84㎡1.4억
• 다올빌리지7차2020년 · 누적 5건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 59.6㎡2.7억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 37.71㎡2.4억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 37.71㎡2.4억
• 보강에버그린빌라1052001년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 58.74㎡1.6억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 58.74㎡2.4억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 58.74㎡2.0억
• 대우베스트원2010년 · 누적 10건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 41.02㎡2.0억
  • 2020.05 · 4층 · 전용 58.64㎡2.0억
  • 2020.04 · 4층 · 전용 41.02㎡1.7억
• 엘지그린빌(다동)2003년 · 누적 12건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 38.06㎡1.5억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 37.11㎡1.5억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 39.87㎡1.3억
• 남양빌라라동1987년 · 누적 5건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 30.7㎡1.0억
  • 2023.07 · 1층 · 전용 31.72㎡0.9억
  • 2014.12 · 1층 · 전용 30.7㎡0.7억
• 한솔빌라2001년 · 누적 9건
  • 2026.01 · -1층 · 전용 46.24㎡1.1억
  • 2023.06 · 2층 · 전용 46.24㎡1.4억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 46.24㎡1.4억
• 동삼그린빌라가동1996년 · 누적 6건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 53.55㎡1.7억
  • 2019.09 · 4층 · 전용 51.79㎡1.4억
  • 2017.08 · 2층 · 전용 51.79㎡1.2억
• 초원빌라2000년 · 누적 11건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 46.69㎡1.7억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 46.69㎡1.5억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 46.69㎡1.1억
• 우호탑스빌2001년 · 누적 6건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 48.03㎡1.5억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 48.03㎡1.7억
  • 2015.11 · 5층 · 전용 48.03㎡1.4억
• 영동씨티빌나동2001년 · 누적 6건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 39.795㎡1.2억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 56.715㎡2.1억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 56.715㎡2.0억
• 월드컵빌라2002년 · 누적 9건
  • 2025.12 · 5층 · 전용 36.51㎡1.3억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 42.45㎡1.5억
  • 2021.09 · 5층 · 전용 36.51㎡1.3억
• 소사(18-24)1982년 · 누적 8건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 32.775㎡1.1억
  • 2020.04 · 2층 · 전용 32.86㎡0.8억
  • 2010.06 · 2층 · 전용 32.86㎡0.6억
• 대림하이츠A동2000년 · 누적 9건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 59.38㎡1.7억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 59.38㎡1.7억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 59.38㎡1.6억
• 리멤버빌2021년 · 누적 2건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 47.15㎡2.5억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 50.76㎡3.1억
• 진주아트빌5동2001년 · 누적 13건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 43.525㎡1.5억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 32.425㎡1.4억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 32.425㎡1.1억
• 정화빌라1차A,B동1997년 · 누적 11건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 54.72㎡0.9억
  • 2020.02 · 4층 · 전용 54.16㎡1.4억
  • 2019.12 · 1층 · 전용 54.16㎡1.5억
• 성도프라임빌2002년 · 누적 27건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 34.4㎡1.2억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 34.4㎡1.4억
  • 2022.01 · 5층 · 전용 34.4㎡1.3억
• 동양그린빌나동2003년 · 누적 18건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 50.34㎡1.9억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 50.34㎡1.9억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 50.34㎡1.6억
• 중앙맨션(13-23)2002년 · 누적 14건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 37.57㎡1.3억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 37.57㎡1.3억
  • 2023.11 · 1층 · 전용 37.57㎡1.3억
• 청림빌라2001년 · 누적 8건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 46.17㎡1.6억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 46.17㎡1.9억
  • 2020.10 · -1층 · 전용 46.17㎡0.8억
• 대산빌라A동2001년 · 누적 3건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 67.04㎡2.1억
  • 2019.01 · -1층 · 전용 67.04㎡1.4억
  • 2018.12 · -1층 · 전용 67.04㎡1.2억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.