춘의동 빌라 실거래가

건물 106곳 · 최근 24개월 정상거래 161건 · 대표 환산 2.2억(전용 47㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.5억 ~ 3.0억(중앙 2.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 155건입니다.

• 시흥시 국평 중위4.0억1배내 집 기준 1.8배1.5배 이상
• 상록구 국평 중위4.0억1배내 집 기준 1.8배1.5배 이상
• 광주시 국평 중위4.2억1.1배내 집 기준 1.9배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 35보증금 내림
• 31동결
• 32올림
• 95월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 2.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 194건 중 76건(39.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 골든빌리지2017년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 48.1㎡2.3억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 48.1㎡2.4억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 48.1㎡2.5억
• 삼성펠리스8차2016년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 63.04㎡2.8억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 52.23㎡2.6억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 63.04㎡2.9억
• 한울팰리스2014년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 39.32㎡2.0억
  • 2024.12 · 4층 · 전용 34㎡1.7억
  • 2019.12 · 2층 · 전용 39.32㎡1.8억
• 중앙라동1986년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 43.56㎡1.0억
  • 2022.09 · 1층 · 전용 43.56㎡1.4억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 43.56㎡1.3억
• 삼성파크빌2004년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 69.65㎡2.0억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 69.65㎡2.3억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 69.65㎡1.9억
• 정원베스트빌101,1022003년 · 누적 24건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 68.53㎡1.9억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 68.53㎡1.9억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 68.53㎡1.9억
• 허브빌다동2016년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 46.02㎡2.3억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 47.17㎡2.2억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 47.17㎡2.2억
• 태양골드타운A동2003년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 75.95㎡2.0억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 75.95㎡1.8억
  • 2018.06 · 5층 · 전용 75.95㎡1.6억
• 동부에이스가동2018년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 55.81㎡2.7억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 55.81㎡2.5억
  • 2023.07 · 5층 · 전용 51.49㎡2.7억
• 세종리젠시2014년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 34.29㎡1.6억
  • 2025.02 · 4층 · 전용 38.37㎡1.7억
  • 2022.03 · 5층 · 전용 36.97㎡1.7억
• 네오팰리스2018년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 49.88㎡2.5억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 42.87㎡1.9억
  • 2019.06 · 2층 · 전용 49.88㎡2.3억
• 한울팰리스(138-1)2014년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 34.24㎡1.9억
  • 2022.06 · 5층 · 전용 53.82㎡2.8억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 35.45㎡2.0억
• 프라우드빌2017년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 39.6㎡2.0억
  • 2022.01 · 2층 · 전용 31.09㎡1.7억
  • 2021.11 · 5층 · 전용 71.13㎡3.2억
• 청담빌리지(137-7)2015년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 46.89㎡2.4억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 43.08㎡2.3억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 43.08㎡2.3억
• 트라움팰리스2016년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 49.03㎡2.2억
  • 2025.01 · 2층 · 전용 49.73㎡2.2억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 47.27㎡2.5억
• 태림아트빌2014년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 50.28㎡2.3억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 50.52㎡2.5억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 50.52㎡2.4억
• 신성베네치아2016년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 52.78㎡2.5억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 70.62㎡3.3억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 52.78㎡2.5억
• 삼성아이파크2015년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 39.01㎡2.0억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 33.53㎡2.0억
  • 2022.02 · 4층 · 전용 33.43㎡2.2억
• 바론하우스2017년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 63.77㎡2.9억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 64.515㎡3.1억
  • 2019.06 · 2층 · 전용 64.515㎡3.2억
• 아이파크2016년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 54.13㎡2.4억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 54.13㎡2.5억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 54.13㎡2.5억
• 신진시티하우스101동1995년 · 누적 8건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 38.17㎡1.0억
  • 2022.03 · 1층 · 전용 38.17㎡2.3억
  • 2020.08 · 1층 · 전용 38.17㎡1.4억
• 골든빌리지Ⅱ2016년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 45.54㎡2.2억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 38.99㎡2.1억
  • 2023.01 · 2층 · 전용 45.54㎡2.5억
• 동관빌리지2014년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 27.1㎡1.3억
  • 2025.04 · 5층 · 전용 36.76㎡1.6억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 26.78㎡1.5억
• 엘시티102동2016년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 65.895㎡2.8억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 65.895㎡2.6억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 65.895㎡2.9억
• 효성리더스빌A동2016년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 51.85㎡2.5억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 51.85㎡2.4억
  • 2025.04 · 5층 · 전용 51.85㎡2.5억
• 금강빌리지2014년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 30.26㎡1.6억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 30.26㎡1.6억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 38.01㎡2.0억
• 한울팰리스2014년 · 누적 5건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 49.42㎡2.2억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 49.88㎡1.9억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 49.42㎡2.4억
• 신원썬앤빌2017년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 49.78㎡2.5억
  • 2024.03 · 5층 · 전용 38.82㎡2.0억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 38.82㎡2.3억
• 엘시티빌2016년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 44.7㎡2.4억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 47.21㎡2.4억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 47.21㎡2.2억
• 노마빌라2015년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 49.23㎡2.3억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 49.23㎡2.1억
  • 2024.06 · 5층 · 전용 50.98㎡2.3억
• 엘시티101동2016년 · 누적 4건
  • 2026.02 · 5층 · 전용 65.895㎡2.9억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 65.895㎡2.7억
  • 2020.04 · 4층 · 전용 65.895㎡2.3억
• 삼성펠리스2차2015년 · 누적 13건
  • 2026.02 · 5층 · 전용 50.85㎡2.6억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 50.43㎡2.6억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 37.83㎡2.1억
• 숲속보금자리2016년 · 누적 5건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 65.06㎡3.5억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 71.24㎡3.4억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 65.06㎡3.3억
• 하나로맨션(217-8)1996년 · 누적 13건
  • 2026.02 · -1층 · 전용 51.29㎡0.9억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 51.29㎡1.4억
  • 2023.09 · 3층 · 전용 51.29㎡1.4억
• 신진시티하우스112동1995년 · 누적 15건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 38.17㎡1.7억
  • 2025.12 · -1층 · 전용 38.17㎡1.1억
  • 2021.09 · -1층 · 전용 38.17㎡1.4억
• 한성하이빌2003년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 53.6㎡1.6억
  • 2025.01 · 2층 · 전용 53.6㎡1.3억
  • 2019.02 · 4층 · 전용 52.62㎡1.4억
• 스타파크힐2016년 · 누적 2건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 84.96㎡3.5억
  • 2019.07 · 2층 · 전용 84.96㎡3.3억
• 엘림하우스2014년 · 누적 25건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 35.67㎡1.7억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 38.31㎡1.7억
  • 2024.05 · 5층 · 전용 38.31㎡2.0억
• 라온빌2016년 · 누적 10건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 34.02㎡1.9억
  • 2023.07 · 3층 · 전용 37.62㎡2.0억
  • 2022.11 · 5층 · 전용 36.6㎡2.2억
• 엘시티103동2016년 · 누적 4건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 69.68㎡2.8억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 69.68㎡2.7억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 62.11㎡2.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.