역곡동 빌라 실거래가

건물 246곳 · 최근 24개월 정상거래 346건 · 대표 환산 1.7억(전용 49㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.9억 ~ 2.5억(중앙 2.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 340건입니다.

• 평택시 국평 중위3.4억1.1배내 집 기준 1.9배1.5배 이상
• 오산시 국평 중위3.4억1.1배내 집 기준 2배1.5배 이상
• 처인구 국평 중위3.5억1.2배내 집 기준 2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 35보증금 내림
• 31동결
• 32올림
• 95월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 2.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 194건 중 76건(39.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 대우베스트원(221-12)2010년 · 누적 13건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 49.94㎡2.4억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 49.94㎡2.4억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 50.62㎡1.9억
• 현대바로크빌2010년 · 누적 26건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 30.46㎡1.4억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 30.46㎡1.4억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 39.84㎡1.7억
• 남영라끄빌2010년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 57.17㎡2.0억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.47㎡2.0억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 58.27㎡2.0억
• 청송프라임빌(108-3)2001년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 46.94㎡1.1억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 46.94㎡1.4억
  • 2017.05 · 2층 · 전용 46.94㎡1.5억
• 보영빌라(65-19)2016년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 28.56㎡1.1억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 34.66㎡2.0억
  • 2021.03 · 5층 · 전용 34.66㎡1.9억
• 청구맨션2002년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 48.53㎡2.0억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 48.53㎡1.8억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 48.53㎡1.7억
• 중앙하이츠빌라1995년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 45㎡1.6억
  • 2018.11 · 3층 · 전용 45㎡1.3억
  • 2015.07 · -1층 · 전용 45㎡0.7억
• 현대파크빌2010년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 58.15㎡1.8억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 58.15㎡1.7억
  • 2022.10 · 2층 · 전용 48.3㎡1.9억
• 중앙하이츠빌나동(221-4)2001년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 39.34㎡1.3억
  • 2022.12 · 3층 · 전용 39.34㎡1.5억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 39.34㎡1.3억
• 백산빌라1989년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 37.32㎡1.3억
  • 2016.09 · 2층 · 전용 37.32㎡1.1억
  • 2015.03 · -1층 · 전용 37.32㎡0.9억
• 프리메로2018년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 50.69㎡2.9억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 47.44㎡2.8억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 50.69㎡3.1억
• 로얄골드빌2001년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 47.94㎡1.4억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 47.94㎡1.6억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 47.94㎡1.6억
• 오페라2002년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 48.64㎡1.7억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 48.64㎡1.7억
  • 2015.09 · 5층 · 전용 34.51㎡1.1억
• 다소망빌2015년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 45.88㎡2.6억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 37.68㎡2.6억
  • 2023.03 · 5층 · 전용 37.44㎡2.4억
• 오성다동1987년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 33.09㎡1.1억
  • 2023.08 · -1층 · 전용 37.59㎡1.0억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 33.09㎡1.3억
• 대창스페이스빌(214-10)2011년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 58.09㎡1.6억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 35.91㎡1.5억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 40.98㎡1.6억
• 동양그린빌가동2010년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 43.92㎡1.9억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 43.92㎡2.1억
  • 2020.08 · 3층 · 전용 43.92㎡2.1억
• 욱일(52-2)1982년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 43.29㎡1.1억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 43.29㎡1.6억
  • 2019.02 · 3층 · 전용 43.29㎡1.4억
• 해오름빌2015년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 44.1㎡2.1억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 49.75㎡2.1억
  • 2019.10 · 4층 · 전용 49.75㎡2.0억
• 현대맨션A동2002년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 39.17㎡1.2억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 29.86㎡1.2억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 47.67㎡1.6억
• 한울팰리스2013년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 29.12㎡1.5억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 53.81㎡2.7억
  • 2021.02 · 5층 · 전용 52.74㎡2.2억
• 대림아트빌라(115-7)2002년 · 누적 6건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 52.65㎡0.9억
  • 2022.05 · 1층 · 전용 38.19㎡1.6억
  • 2019.07 · 3층 · 전용 45.21㎡1.2억
• 진흥1982년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 33.37㎡0.9억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 33.37㎡1.0억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 33.37㎡1.1억
• 동영그린빌2008년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 52.37㎡1.8억
  • 2024.08 · 5층 · 전용 52.37㎡1.7억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 52.37㎡1.8억
• 대우베네스트빌102동2008년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 34.07㎡1.3억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 44.68㎡1.6억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 44.68㎡1.5억
• 한성빌라1992년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 35.28㎡1.3억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 35.28㎡1.0억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 35.28㎡1.3억
• 대창스페이스빌(203-12)2010년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 60.81㎡2.3억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 33.12㎡1.1억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 60.81㎡2.0억
• 효성시티파크2009년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 58.3㎡1.5억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 61.62㎡2.3억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 61.62㎡2.1억
• 삼오1982년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 35.33㎡0.9억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 35.33㎡1.0억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 35.33㎡1.1억
• 태림아트빌2010년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 37.39㎡1.8억
  • 2025.01 · 2층 · 전용 37.22㎡1.8억
  • 2023.06 · 2층 · 전용 34.35㎡1.7억
• 중앙맨션2002년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 61㎡2.0억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 61㎡2.0억
  • 2020.04 · 4층 · 전용 61㎡1.8억
• 중앙하이츠빌다동2001년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 44.32㎡1.5억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 44.32㎡1.6억
  • 2019.06 · 5층 · 전용 44.32㎡1.1억
• 영길아트빌라4동1995년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 57.72㎡1.9억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 57.72㎡1.7억
  • 2014.11 · 2층 · 전용 57.72㎡1.3억
• 현진에버빌A동2002년 · 누적 25건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 44.57㎡1.6억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 31.49㎡0.9억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 34.46㎡1.0억
• 연우빌라(99-17)1992년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 41.475㎡0.5억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 43.68㎡1.2억
  • 2022.12 · 1층 · 전용 41.475㎡1.3억
• 산들애2019년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 52.65㎡2.8억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 53.96㎡2.8억
• 그린빌라1987년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 38.16㎡0.9억
  • 2020.05 · 1층 · 전용 38.16㎡0.8억
  • 2020.02 · 2층 · 전용 38.16㎡0.7억
• 역곡맨션1,22002년 · 누적 27건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 71.84㎡2.3억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 71.84㎡2.3억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 71.84㎡1.9억
• 성지홈타운(109-13)2001년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 39.09㎡1.5억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 39.09㎡1.4억
  • 2023.01 · -1층 · 전용 36.23㎡0.8억
• 영홈타운가동2002년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 50.38㎡1.4억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 50.38㎡1.3억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 50.38㎡1.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.