심곡동 빌라 실거래가

건물 238곳 · 최근 24개월 정상거래 361건 · 대표 환산 1.2억(전용 37㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.7억 ~ 2.7억(중앙 2.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 356건입니다.

• 효행구 국평 중위2.8억1배내 집 기준 2.3배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 평택시 국평 중위3.4억1.2배내 집 기준 2.7배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 35보증금 내림
• 31동결
• 32올림
• 95월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 2.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 194건 중 76건(39.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 유성하이츠빌2008년 · 누적 4건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 50.55㎡1.5억
  • 2019.09 · 3층 · 전용 51.74㎡1.9억
  • 2016.07 · 3층 · 전용 50.55㎡1.5억
• 삼성팰리스14차2017년 · 누적 3건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 61.21㎡2.7억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 55.98㎡2.5억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 61.21㎡2.7억
• 휴그린102동2017년 · 누적 7건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 57.99㎡2.5억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 63.38㎡3.0억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 46.96㎡2.6억
• 제니스빌17차2020년 · 누적 4건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 43.89㎡2.5억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 43.89㎡2.5억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 43.89㎡2.4억
• 예일맨션(330-1)2001년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 33.93㎡1.1억
  • 2022.10 · 5층 · 전용 37.95㎡1.3억
  • 2022.04 · 5층 · 전용 37.95㎡1.3억
• (327-22)2001년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 42.71㎡0.8억
  • 2025.07 · -1층 · 전용 29.82㎡0.7억
  • 2018.10 · 4층 · 전용 39.59㎡0.8억
• 진양아트빌2001년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 38.53㎡1.1억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 38.53㎡1.4억
  • 2023.08 · 4층 · 전용 34.97㎡1.2억
• 프리존빌딩(쁘띠하임)2005년 · 누적 234건
  • 2026.07 · 8층 · 전용 17.54㎡0.5억
  • 2026.07 · 8층 · 전용 17.54㎡0.5억
  • 2026.05 · 9층 · 전용 17.54㎡0.5억
• 더리치힐2016년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 42.75㎡2.1억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 42.75㎡2.2억
  • 2025.02 · 5층 · 전용 41.28㎡2.3억
• 동서스카이뷰2012년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 30.3㎡1.6억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 35.1㎡1.7억
  • 2025.11 · 6층 · 전용 35.1㎡1.7억
• 발렌시아2019년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 52.29㎡2.2억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 52.62㎡2.3억
  • 2025.04 · 5층 · 전용 52.61㎡2.3억
• 현대빌리지7차2000년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 41.91㎡1.1억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 71.1㎡1.8억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 71.1㎡2.3억
• 정원아트빌2003년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 77.97㎡2.0억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 77.97㎡1.6억
  • 2018.08 · 3층 · 전용 77.97㎡2.0억
• 다우빌2015년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.56㎡1.8억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 72.78㎡2.6억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 72.78㎡3.5억
• 성진리치빌B동2015년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 57.18㎡2.4억
  • 2024.06 · 5층 · 전용 59.28㎡2.5억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 59.28㎡2.4억
• 미주1985년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 46.5㎡1.8억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 48.66㎡1.7억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 46.5㎡2.1억
• 삼성베스트빌(107-12)2001년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 41.85㎡1.1억
  • 2023.03 · 4층 · 전용 39.92㎡1.0억
  • 2023.03 · 4층 · 전용 39.92㎡1.0억
• 소사빌리지101동102동2003년 · 누적 34건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 61.17㎡1.7억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 52.29㎡1.6억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 44.3㎡1.6억
• 한양리버파크빌2019년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 64.955㎡2.9억
• 대덕홈타운2002년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 38.53㎡1.5억
  • 2024.03 · 5층 · 전용 34.97㎡1.2억
  • 2023.08 · 3층 · 전용 34.97㎡1.3억
• 소사빌리지105동106동2003년 · 누적 40건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 52.29㎡1.3억
  • 2024.12 · 4층 · 전용 52.29㎡1.4억
  • 2022.10 · 4층 · 전용 44.3㎡1.4억
• 더캐슬원2019년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 68.3㎡2.6억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 72.16㎡2.6억
  • 2023.12 · 4층 · 전용 53.09㎡2.2억
• 지호빌(330-6)2021년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 34.32㎡1.6억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 39.77㎡1.4억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 52.52㎡1.9억
• 웰메이드빌리지(A)2018년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 48.97㎡2.4억
  • 2021.04 · 5층 · 전용 42.48㎡2.4억
• 대상블루밍2012년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 20.58㎡0.6억
  • 2026.05 · 7층 · 전용 37.59㎡1.5억
  • 2021.06 · 7층 · 전용 35.3㎡1.6억
• 수정맨션6차2001년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.93㎡2.0억
  • 2019.09 · 4층 · 전용 57.98㎡1.4억
  • 2019.06 · 1층 · 전용 59.93㎡1.4억
• 동부에이스2019년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 60.29㎡3.4억
  • 2020.10 · 6층 · 전용 57.63㎡3.1억
  • 2020.05 · 6층 · 전용 60.29㎡3.0억
• 동서센트레빌2011년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 32.25㎡1.8억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 37.56㎡1.7억
  • 2024.05 · 5층 · 전용 36.3㎡1.8억
• 세화드림빌2014년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 45.04㎡1.8억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 30.41㎡1.4억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 45.04㎡2.4억
• 피렌체뷰2016년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 59.225㎡2.9억
  • 2022.08 · 5층 · 전용 59.225㎡3.0억
  • 2022.04 · 7층 · 전용 59.225㎡3.1억
• 중앙리더스빌나동2016년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 51.85㎡2.3억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 51.85㎡2.6억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 51.85㎡1.8억
• 미성맨션다동2002년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 66.69㎡1.6억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 66.69㎡1.6억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 66.69㎡1.8억
• 새롬하이츠빌라2002년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 44.33㎡3.0억
  • 2023.09 · 4층 · 전용 44.33㎡3.0억
  • 2023.07 · 5층 · 전용 44.33㎡2.6억
• 베스트빌2002년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 46.39㎡1.6억
  • 2017.01 · 4층 · 전용 46.39㎡1.5억
  • 2015.12 · 5층 · 전용 46.39㎡1.3억
• 대원흰돌마을(91-23)1998년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 64.69㎡2.0억
  • 2019.04 · 4층 · 전용 64.69㎡1.7억
  • 2016.12 · 4층 · 전용 64.69㎡1.7억
• 엘지홈타운(B동)2002년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 59.95㎡1.6억
  • 2016.03 · 2층 · 전용 59.95㎡1.6억
  • 2014.08 · 5층 · 전용 59.95㎡1.6억
• 다우빌2015년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 33.635㎡1.6억
  • 2022.04 · 6층 · 전용 33.635㎡1.9억
  • 2022.02 · 6층 · 전용 31.49㎡1.8억
• 한솔빌라(131-33)2001년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 50.39㎡1.7억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 50.39㎡1.8억
  • 2017.10 · 5층 · 전용 50.39㎡1.1억
• 트윈캐슬2016년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 14층 · 전용 61.26㎡3.0억
  • 2026.03 · 14층 · 전용 61.26㎡2.5억
  • 2026.01 · 14층 · 전용 61.84㎡2.9억
• 명성빌라(B동)1998년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 55.95㎡1.4억
  • 2018.06 · 4층 · 전용 59.31㎡1.3억
  • 2013.10 · 3층 · 전용 59.31㎡1.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.