관산동 빌라 실거래가

건물 148곳 · 최근 24개월 정상거래 203건 · 대표 환산 0.8억(전용 36㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.0억 ~ 1.4억(중앙 1.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 185건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억1.1배내 집 기준 2.6배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 24보증금 내림
• 66동결
• 69올림
• 132월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 292건 중 104건(35.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 엘리시아101동2014년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 54.46㎡1.0억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 54.46㎡1.2억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 54.46㎡1.1억
• 허스(라동)1985년 · 누적 35건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 36.97㎡0.7억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 32.65㎡0.7억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 36.97㎡0.7억
• 금강빌라6동1990년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 36.45㎡0.8억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 36.45㎡1.0억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 36.45㎡0.8억
• 대도빌라가.나1993년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 34.55㎡0.7억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 44.16㎡1.0억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 41.67㎡0.6억
• 에버맨션A,B동2008년 · 누적 20건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 62.93㎡1.3억
  • 2023.12 · 2층 · 전용 64.59㎡1.6억
  • 2015.02 · -1층 · 전용 64.59㎡0.9억
• 기용빌라2동1991년 · 누적 6건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 35.64㎡0.3억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 35.64㎡0.9억
  • 2026.03 · -1층 · 전용 35.64㎡0.3억
• 세인주택13동1990년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 45.53㎡1.0억
  • 2019.10 · 1층 · 전용 45.53㎡0.7억
• 자성리치빌3,4동2002년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 63.71㎡1.4억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 63.71㎡1.3억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 63.71㎡1.2억
• 동호주택2동1991년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 48.72㎡0.8억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 48.72㎡1.1억
  • 2018.09 · 1층 · 전용 48.72㎡1.0억
• 원광주택2동1992년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 48.12㎡0.6억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 49.11㎡0.8억
  • 2022.10 · 1층 · 전용 49.11㎡0.8억
• 정원빌2015년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 52.17㎡1.4억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 52.17㎡1.7억
  • 2019.07 · 3층 · 전용 52.17㎡1.3억
• 부강주택A동2001년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 59.64㎡0.9억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 59.16㎡1.3억
  • 2022.10 · 1층 · 전용 59.64㎡1.3억
• 대훈그린빌7,8동2011년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 56.8㎡0.8억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 56.8㎡1.3억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 56.8㎡1.2억
• 금강빌라1동1990년 · 누적 7건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 36.45㎡0.6억
  • 2016.05 · 2층 · 전용 36.45㎡0.7억
  • 2015.11 · 1층 · 전용 36.45㎡0.7억
• 동우빌라4동1990년 · 누적 11건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 37.2㎡0.4억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 36㎡0.8억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 37.2㎡0.7억
• 삼성타운101,102동2011년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 47.35㎡1.5억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 47.86㎡1.2억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 47.86㎡1.6억
• 현대하우스1995년 · 누적 32건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 36.71㎡0.6억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 37.4㎡0.6억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 36.71㎡0.6억
• 정우빌라51992년 · 누적 24건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 35.92㎡0.5억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 35.92㎡0.6억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 35.92㎡0.5억
• 현대빌라다동1989년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 35.6㎡0.7억
  • 2023.07 · 1층 · 전용 29.98㎡0.4억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 29.98㎡0.6억
• 동남빌라가동1992년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 35.64㎡0.8억
  • 2024.02 · 1층 · 전용 35.64㎡0.5억
  • 2023.03 · 1층 · 전용 35.64㎡0.8억
• 청담힐타운4단지(7,8동)2015년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 56.55㎡1.8억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 56.55㎡1.9억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 56.55㎡1.7억
• 동아빌라2동1990년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 36.48㎡0.9억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 36.48㎡0.9억
  • 2019.07 · 1층 · 전용 36.37㎡0.7억
• 청담힐타운2단지3,4동2015년 · 누적 6건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 62.9㎡1.3억
  • 2024.06 · 1층 · 전용 56.55㎡1.7억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 56.55㎡1.7억
• 한라파크빌101,102동2018년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 57.6044㎡2.2억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 57.6044㎡2.4억
  • 2018.10 · 1층 · 전용 57.6044㎡2.4억
• 기용빌라6동1991년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 59.22㎡1.1억
  • 2025.12 · 1층 · 전용 59.22㎡1.2억
• 대성빌라가동1991년 · 누적 23건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 36.53㎡0.5억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 36.53㎡0.5억
  • 2023.10 · 1층 · 전용 36.53㎡0.6억
• 대훈그린빌5,6동2011년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 59.15㎡1.0억
  • 2023.07 · 1층 · 전용 59.15㎡1.1억
  • 2022.08 · -1층 · 전용 59.15㎡0.7억
• 신세대빌라A1998년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 47.98㎡0.7억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 47.98㎡0.7억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 47.98㎡0.7억
• 중앙가든2동1990년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 36.27㎡0.8억
  • 2023.02 · 3층 · 전용 36.27㎡0.9억
  • 2017.08 · 3층 · 전용 36.27㎡0.5억
• 두성주택가동1990년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 36.425㎡0.8억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 36.425㎡0.7억
  • 2020.11 · -1층 · 전용 36.425㎡0.4억
• 부흥빌라다동1990년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 41.14㎡0.4억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 41.14㎡0.5억
  • 2020.09 · 2층 · 전용 40.83㎡0.5억
• 구조빌라1991년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 38.32㎡0.8억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 38.32㎡0.7억
  • 2022.07 · 1층 · 전용 38.32㎡1.0억
• 굿모닝빌C동2013년 · 누적 1건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 62.86㎡0.8억
• 삼성벨라지오빌가동2015년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 35.78㎡1.6억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 42.26㎡2.0억
• MK명가빌리지104동2002년 · 누적 19건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 73.76㎡1.8억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 83.76㎡2.0억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 71.52㎡1.7억
• 플러스타운1052003년 · 누적 14건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 59.58㎡0.9억
  • 2023.08 · -1층 · 전용 59.58㎡0.8억
  • 2023.04 · 2층 · 전용 59.58㎡1.3억
• 청솔빌리지(655-20)A,B동2004년 · 누적 27건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 56.91㎡0.8억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 56.91㎡0.9억
  • 2019.04 · 2층 · 전용 56.91㎡1.0억
• 요산아트빌103동104동2012년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 59.87㎡1.3억
  • 2023.03 · 4층 · 전용 59.87㎡1.6억
  • 2023.02 · 2층 · 전용 59.87㎡1.6억
• 엘리시아106동2014년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 46.72㎡1.0억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 46.72㎡1.2억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 46.72㎡1.3억
• 정우빌라81992년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 64.38㎡0.7억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 64.38㎡1.1억
  • 2017.05 · 1층 · 전용 64.38㎡0.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.