고양동 빌라 실거래가

건물 97곳 · 최근 24개월 정상거래 154건 · 대표 환산 0.6억(전용 37㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 0.8억 ~ 1.2억(중앙 1.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 146건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1.3배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억1.3배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억1.4배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 24보증금 내림
• 66동결
• 69올림
• 132월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 292건 중 104건(35.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 세중더클래스242012년 · 누적 31건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 18.84㎡0.5억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 20.8㎡0.5억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 18.3㎡0.5억
• 보광빌라나동1989년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 34.95㎡0.3억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 34.95㎡0.5억
  • 2018.09 · 3층 · 전용 34.95㎡0.4억
• 신성빌라104동1992년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 36.56㎡0.7억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 36.56㎡0.7억
  • 2022.08 · 3층 · 전용 36.56㎡0.8억
• 한화그린빌B2002년 · 누적 23건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 24.85㎡0.3억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 31.07㎡0.3억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 24.85㎡0.4억
• 은행맨션1993년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 71.16㎡1.1억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 70.68㎡1.3억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 71.16㎡1.3억
• 청림빌라10동1991년 · 누적 25건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 36.6㎡0.5억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 36.6㎡0.7억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 36.6㎡0.7억
• 이레홈타운A,B동2003년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 77.88㎡1.3억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 57.18㎡1.1억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 57.18㎡1.0억
• 보라빌라2동-8동1986년 · 누적 151건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 67.68㎡0.8억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 67.68㎡0.8억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 67.68㎡0.8억
• 미래하이츠빌라2동1990년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 36.53㎡0.5억
  • 2022.07 · -1층 · 전용 36.53㎡0.3억
  • 2013.06 · 1층 · 전용 36.53㎡0.6억
• 신풍주택6동1991년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 37.99㎡0.3억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 34.89㎡0.5억
  • 2017.01 · 1층 · 전용 37.99㎡0.5억
• 미래하이츠빌라A동1990년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 36.58㎡0.5억
  • 2023.03 · 1층 · 전용 36.58㎡0.6억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 36.58㎡0.7억
• 미래하이츠빌라4동1990년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 36.53㎡0.5억
  • 2022.10 · 3층 · 전용 36.53㎡0.5억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 36.53㎡0.5억
• 신성빌라115,116동1992년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 37.8㎡0.8억
  • 2023.01 · 3층 · 전용 37.8㎡0.7억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 37.8㎡0.8억
• 현대썬타운3동2009년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 47.98㎡0.8억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 47.98㎡0.9억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 71.98㎡1.4억
• 예원빌라트102동2004년 · 누적 27건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 46.67㎡0.7억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 39.79㎡0.9억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 46.67㎡0.9억
• 건흥가동1992년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 45.96㎡0.7억
  • 2016.01 · 1층 · 전용 45.96㎡1.0억
  • 2006.12 · 4층 · 전용 44.4㎡0.9억
• 미래하이츠빌라10동1991년 · 누적 26건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 37.32㎡0.7억
  • 2022.09 · 3층 · 전용 37.32㎡0.6억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 37.32㎡0.7억
• 나성그린타운102동1994년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 58.74㎡1.1억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 59.91㎡0.8억
  • 2017.04 · 2층 · 전용 55.67㎡0.8억
• 청우빌라나동1991년 · 누적 21건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 34.98㎡0.4억
  • 2025.01 · 1층 · 전용 34.98㎡0.6억
  • 2024.05 · -1층 · 전용 34.98㎡0.3억
• 신성빌라107동1992년 · 누적 19건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 36.56㎡0.6억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 36.56㎡0.7억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 36.56㎡0.7억
• 신풍주택5동1991년 · 누적 15건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 34.71㎡0.5억
  • 2022.09 · 1층 · 전용 34.71㎡0.7억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 30.48㎡0.5억
• 드림팰리스2010년 · 누적 22건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 38.59㎡0.7억
  • 2023.09 · 4층 · 전용 38.85㎡1.0억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 38.85㎡1.0억
• 세종빌리지가동2013년 · 누적 17건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 56.975㎡1.6억
  • 2024.12 · 4층 · 전용 59.905㎡1.5억
  • 2023.06 · 1층 · 전용 59.905㎡1.6억
• 주영빌라2001년 · 누적 4건
  • 2026.02 · 5층 · 전용 56.835㎡0.9억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 56.835㎡0.9억
  • 2019.09 · 3층 · 전용 56.835㎡0.9억
• 신성빌라114동1992년 · 누적 23건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 31.44㎡0.6억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 31.44㎡0.6억
  • 2023.11 · 4층 · 전용 41.67㎡0.7억
• 세종명가B동2014년 · 누적 8건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 44.8㎡1.3억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 46.11㎡1.6억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 44.8㎡1.5억
• (146-0)2007년 · 누적 3건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 78.94㎡1.7억
  • 2010.03 · 1층 · 전용 78.94㎡1.9억
  • 2007.12 · 2층 · 전용 99.23㎡2.6억
• 청림빌라1동1991년 · 누적 20건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 23.3㎡0.4억
  • 2023.03 · 2층 · 전용 36.6㎡0.7억
  • 2022.08 · 3층 · 전용 36.6㎡0.7억
• 명성빌라1동1992년 · 누적 12건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 36.21㎡0.5억
  • 2023.12 · 1층 · 전용 36.21㎡0.6억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 36.21㎡0.5억
• 명성빌라2동1992년 · 누적 9건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 36.21㎡0.5억
  • 2018.01 · 2층 · 전용 36.21㎡0.6억
  • 2016.09 · 1층 · 전용 36.21㎡0.5억
• 미래하이츠빌라8동1991년 · 누적 12건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 52.45㎡0.7억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 52.45㎡0.9억
  • 2015.11 · 3층 · 전용 52.45㎡0.7억
• 세중더클래스2011년 · 누적 59건
  • 2026.01 · 5층 · 전용 50.54㎡0.8억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 51.8㎡1.3억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 52.28㎡1.4억
• 미래하이츠빌라E동1990년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 36.62㎡0.3억
  • 2020.08 · 3층 · 전용 36.62㎡0.5억
  • 2017.08 · 1층 · 전용 36.62㎡0.6억
• 현대썬타운13동2009년 · 누적 14건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 34.12㎡0.8억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 34.12㎡0.8억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 34.12㎡0.7억
• 현대썬타운11동2009년 · 누적 10건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 59.99㎡1.2억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 59.37㎡1.1억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 59.99㎡1.3억
• 세중힐타운2009년 · 누적 22건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 69.72㎡0.9억
  • 2023.05 · 4층 · 전용 61.92㎡1.2억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 75.22㎡0.9억
• 산수그린빌라라동1986년 · 누적 43건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 43.38㎡0.8억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 42.48㎡0.9억
  • 2023.05 · 1층 · 전용 42.48㎡1.0억
• 삼호연립(343-0)1986년 · 누적 11건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 39.69㎡0.5억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 39.69㎡0.6억
  • 2024.02 · 1층 · 전용 39.69㎡0.7억
• 평산하이츠빌라11동1991년 · 누적 13건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 40.24㎡0.5억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 38.4㎡0.5억
  • 2018.05 · 4층 · 전용 38.4㎡0.5억
• 청림빌라6동1991년 · 누적 22건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 36.6㎡0.5억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 36.6㎡0.7억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 36.6㎡0.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.