행신동 빌라 실거래가

건물 67곳 · 최근 24개월 정상거래 107건 · 대표 환산 1.6억(전용 36㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.2억 ~ 3.9억(중앙 2.7억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 96건입니다.

• 일산서구 국평 중위4.0억1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 병점구 국평 중위3.8억1배내 집 기준 2.3배1.5배 이상
• 시흥시 국평 중위4.0억1.1배내 집 기준 2.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 24보증금 내림
• 66동결
• 69올림
• 132월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 292건 중 104건(35.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 영흥빌라29동1990년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 36.45㎡1.5억
  • 2019.10 · -1층 · 전용 36.45㎡1.0억
  • 2018.09 · -1층 · 전용 36.45㎡0.6억
• 운진가,나동1987년 · 누적 41건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 46.35㎡3.5억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 55.32㎡4.0억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 46.35㎡3.7억
• 영흥빌라36동1990년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 44.2㎡2.1억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 44.2㎡1.4억
  • 2020.09 · 1층 · 전용 44.2㎡2.0억
• 두성주택라동1991년 · 누적 32건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 35.17㎡2.4억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 37.62㎡2.3억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 35.17㎡2.1억
• 문화빌라8동1991년 · 누적 16건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 36.2㎡1.1억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 36.2㎡1.9억
  • 2020.07 · -1층 · 전용 36.2㎡1.1억
• 금강주택다동1991년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 46.85㎡1.7억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 46.85㎡1.7억
  • 2018.07 · 1층 · 전용 46.85㎡1.3억
• 서정마을11단지중흥에스클래스타운하우스2009년 · 누적 128건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 84.9805㎡6.8억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 84.9805㎡7.9억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 84.9805㎡6.7억
• 신동아파밀리에타운하우스(10단지)2008년 · 누적 53건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 139.75㎡8.4억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 139.75㎡7.2억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 134.89㎡7.4억
• 신풍빌라1989년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 34.4㎡1.4억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 34.4㎡0.8억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 34.4㎡1.1억
• 두성주택가동1990년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 36.45㎡2.8억
  • 2019.10 · -1층 · 전용 36.45㎡2.1억
  • 2018.10 · 1층 · 전용 36.45㎡2.0억
• 행신1차중흥에스클래스타운하우스(9단지)2008년 · 누적 36건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 131.6408㎡7.2억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 131.6408㎡6.8억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 131.6408㎡8.8억
• 한성주택1981년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 59.31㎡2.2억
  • 2022.08 · 2층 · 전용 59.31㎡2.6억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 59.31㎡2.3억
• 윤성빌2011년 · 누적 27건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 15.51㎡0.5억
  • 2011.08 · 1층 · 전용 15.51㎡0.5억
  • 2011.08 · 1층 · 전용 15.51㎡0.5억
• 동하빌라나동1991년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 36.54㎡1.8억
  • 2022.05 · 1층 · 전용 36.54㎡2.8억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 36.54㎡2.4억
• 영오빌라1,2,3동1986년 · 누적 82건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 58.77㎡2.2억
  • 2024.11 · 1층 · 전용 58.77㎡2.6억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 50.4㎡2.5억
• 운진다,라동1987년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 47.52㎡4.1억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 51.84㎡4.2억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 51.84㎡3.8억
• 동성빌라1990년 · 누적 24건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 36.12㎡1.0억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 37.41㎡1.2억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 36.12㎡1.1억
• 상록주택다동1990년 · 누적 17건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 36.83㎡2.8억
  • 2024.09 · -1층 · 전용 36.95㎡2.4억
  • 2024.06 · -1층 · 전용 36.83㎡2.2억
• 백년빌라1990년 · 누적 18건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 37.77㎡1.1억
  • 2021.10 · -1층 · 전용 37.77㎡0.7억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 34.68㎡1.4억
• 무궁화연립(634-11)1993년 · 누적 18건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 48.78㎡2.3억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 48.78㎡2.2억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 48.78㎡1.9억
• 영흥빌라다동1989년 · 누적 13건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 35.46㎡2.0억
  • 2019.05 · 3층 · 전용 35.46㎡1.0억
  • 2018.12 · 1층 · 전용 35.46㎡1.1억
• 문화다세대주택(223-21)1986년 · 누적 15건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 47.09㎡1.9억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 47.09㎡2.0억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 50.94㎡2.6억
• 극동빌라1동1991년 · 누적 16건
  • 2026.01 · -1층 · 전용 36.48㎡0.8억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 36.48㎡1.1억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 36.48㎡1.5억
• 우성빌라9동1991년 · 누적 14건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 36.48㎡1.6억
  • 2021.08 · -1층 · 전용 36.48㎡1.6억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 36.48㎡1.7억
• 연세빌라가,나,다동1986년 · 누적 142건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 40.6㎡1.9억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 40.6㎡1.9억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 40.6㎡1.4억
• 동하빌라가동1991년 · 누적 17건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 33.9㎡1.3억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 33.9㎡1.7억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 37.14㎡1.7억
• 문화빌라가동1990년 · 누적 17건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 34.62㎡1.6억
  • 2021.01 · -1층 · 전용 37.86㎡1.6억
  • 2020.11 · 3층 · 전용 34.62㎡1.4억
• 영흥빌라25동1990년 · 누적 7건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 36.06㎡1.5억
  • 2019.04 · 3층 · 전용 36.06㎡0.9억
  • 2019.02 · 2층 · 전용 36.06㎡0.9억
• 극동빌라2동1991년 · 누적 11건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 36.48㎡1.1억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 36.48㎡1.3억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 36.48㎡1.3억
• 영흥빌라((242-1)1990년 · 누적 8건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 31.92㎡1.2억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 31.92㎡1.4억
  • 2009.07 · -1층 · 전용 31.92㎡0.8억
• 영흥빌라34동1990년 · 누적 8건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 47.65㎡2.1억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 47.65㎡3.0억
  • 2018.08 · 2층 · 전용 48.9㎡0.8억
• 영흥빌라13동1989년 · 누적 10건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 40.12㎡2.0억
  • 2020.11 · 3층 · 전용 40.12㎡1.7억
  • 2020.09 · 2층 · 전용 40.12㎡1.9억
• 우성빌라11동1991년 · 누적 12건
  • 2025.10 · -1층 · 전용 36.48㎡1.2억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 36.48㎡1.6억
  • 2019.10 · -1층 · 전용 36.48㎡0.6억
• 문화빌라7동1991년 · 누적 11건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 36.2㎡1.2억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 36.2㎡2.0억
  • 2021.11 · -1층 · 전용 36.2㎡2.0억
• 현대다세대라동1988년 · 누적 11건
  • 2025.10 · -1층 · 전용 36.45㎡1.0억
  • 2021.11 · -1층 · 전용 31.53㎡0.9억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 31.53㎡1.2억
• 상록주택가동1990년 · 누적 13건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 48.82㎡3.4억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 51.34㎡3.1억
  • 2021.01 · -1층 · 전용 51.34㎡3.0억
• 무궁화빌라(644-85)2001년 · 누적 39건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 33.78㎡1.5억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 33.78㎡1.2억
  • 2024.12 · 4층 · 전용 35.28㎡1.1억
• 우성빌라22동1991년 · 누적 13건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 49.94㎡1.5억
  • 2023.02 · 1층 · 전용 49.94㎡1.7억
  • 2022.04 · -1층 · 전용 49.94㎡1.4억
• 문화빌라라동1990년 · 누적 9건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 29.76㎡1.1억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 29.76㎡2.5억
  • 2021.10 · -1층 · 전용 32.64㎡2.0억
• 다인빌라2013년 · 누적 26건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 16.14㎡1.2억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 18.8㎡1.3억
  • 2023.04 · 2층 · 전용 16.14㎡0.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.