대야동 빌라 실거래가

건물 52곳 · 최근 24개월 정상거래 70건 · 대표 환산 1.8억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.6억 ~ 2.2억(중앙 1.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 69건입니다.

• 효행구 국평 중위2.8억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1.2배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
• 평택시 국평 중위3.4억1.3배내 집 기준 1.9배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 21보증금 내림
• 39동결
• 13올림
• 43월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.6%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 116건 중 33건(28.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 기둥팰리스2019년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 49.74㎡2.1억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 49.74㎡2.5억
• 신원로얄팰리스2016년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 37.49㎡1.9억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 37.49㎡1.9억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 37.49㎡1.9억
• 일신빌라2003년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 59.94㎡1.4억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 59.94㎡1.7억
  • 2022.10 · -1층 · 전용 59.94㎡1.4억
• 행운하이츠빌2003년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 44.9㎡1.4억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 44.9㎡1.8억
  • 2021.10 · 6층 · 전용 46.53㎡1.8억
• 신강아트빌2001년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 51.45㎡1.2억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 49.92㎡1.5억
  • 2022.07 · 4층 · 전용 49.8㎡1.7억
• 해담은2015년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 41.12㎡1.6억
  • 2022.01 · 4층 · 전용 50.22㎡2.2억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 51.42㎡1.9억
• 신동아연립2020년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 49.05㎡2.3억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 49.05㎡2.2억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 49.05㎡2.4억
• 태원탑스빌A동2003년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 59.66㎡1.2억
  • 2024.03 · 5층 · 전용 59.66㎡1.4억
  • 2022.11 · 2층 · 전용 48.96㎡1.5억
• 숲예찬104동105동2012년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 47.01㎡1.2억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 57.18㎡1.7억
  • 2024.08 · 5층 · 전용 73.09㎡1.7억
• 동하골든타운1996년 · 누적 28건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 57.33㎡1.8억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 57.33㎡1.9억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 57.33㎡2.0억
• 주신아트맨션1동1995년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 59.78㎡1.7억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 59㎡1.9억
  • 2008.06 · 4층 · 전용 63.32㎡1.2억
• 아람빌라1994년 · 누적 35건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 34.33㎡1.0억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 34.33㎡1.1억
  • 2023.09 · 3층 · 전용 30.37㎡1.3억
• 숲예찬106동2012년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 57.25㎡1.3억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 35.7㎡1.6억
  • 2021.06 · 5층 · 전용 35.7㎡1.5억
• 아크로힐더파크2020년 · 누적 24건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 53.265㎡2.6억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 53.265㎡2.6억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 53.265㎡2.9억
• 하은모던빌2003년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 64㎡1.5억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 59.91㎡1.6억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 59.19㎡1.4억
• 석천파크빌2003년 · 누적 29건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 42㎡0.9억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 36.795㎡1.0억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 36.795㎡0.8억
• 성원빌라1994년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 54.09㎡1.3억
  • 2023.06 · 2층 · 전용 54.09㎡1.5억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 54.09㎡1.4억
• 하나하이츠빌나동2003년 · 누적 21건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 57.97㎡1.5억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 57.97㎡1.5억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 57.97㎡1.8억
• 대진스카이빌라트2003년 · 누적 26건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 53.99㎡1.6억
  • 2024.02 · 5층 · 전용 54.11㎡1.3억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 29.34㎡0.9억
• 아크로힐더테라스(1,2,3동)2021년 · 누적 1건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 67.38㎡2.7억
• 보강에버그린빌라나동1997년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 56.25㎡1.1억
  • 2023.10 · -1층 · 전용 55.83㎡1.2억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 55.83㎡1.0억
• 스카이캐슬(가동)2014년 · 누적 11건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 50.02㎡1.5억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 52.17㎡1.8억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 50.02㎡1.9억
• 행복하우스B동2003년 · 누적 15건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 66.57㎡1.9억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 66.57㎡1.9억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 66.57㎡1.6억
• 청솔쉐르빌3동2007년 · 누적 7건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 58.93㎡1.6억
  • 2017.02 · 3층 · 전용 59.65㎡1.5억
  • 2015.06 · 5층 · 전용 58.57㎡1.1억
• 대야나이스빌2015년 · 누적 5건
  • 2025.11 · 5층 · 전용 39.84㎡1.5억
  • 2024.05 · 5층 · 전용 40㎡1.7억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 54.68㎡1.7억
• 태양연립2015년 · 누적 9건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 61.255㎡2.3억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 61.255㎡2.3억
  • 2021.05 · 5층 · 전용 61.255㎡2.0억
• 동완크린빌1동2001년 · 누적 20건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 56.11㎡1.4억
  • 2022.08 · 3층 · 전용 56.11㎡2.0억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 56.99㎡1.2억
• 주신맨션1동1998년 · 누적 9건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 56.91㎡2.0억
  • 2023.02 · -1층 · 전용 54.69㎡1.3억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 53.01㎡2.2억
• 남영라끄빌2020년 · 누적 5건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 66.07㎡2.5억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 68.12㎡2.6억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 66.07㎡2.6억
• 동완맨션6동1998년 · 누적 21건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 36.59㎡1.8억
  • 2023.07 · 1층 · 전용 36.59㎡1.7억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 36.59㎡1.4억
• 숲예찬109동110동111동2013년 · 누적 16건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 59.56㎡1.9억
  • 2022.08 · 3층 · 전용 59.56㎡2.4억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 49.71㎡2.0억
• 진주빌리지1동2003년 · 누적 27건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 58.44㎡1.5억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 58.99㎡2.0억
  • 2022.06 · 5층 · 전용 57.1㎡2.1억
• 아크로힐1차2020년 · 누적 30건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 53.95㎡1.7억
  • 2025.01 · 5층 · 전용 53.32㎡1.9억
  • 2024.12 · 3층 · 전용 57.87㎡1.9억
• 동진리치빌104동105동2016년 · 누적 13건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 41.12㎡1.8억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 38.92㎡1.9억
  • 2023.02 · 5층 · 전용 38.92㎡2.2억
• 신동아빌라A동1986년 · 누적 9건
  • 2025.07 · 1층 · 전용 53.34㎡1.3억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 53.34㎡1.4억
  • 2019.09 · 2층 · 전용 53.34㎡1.4억
• 금성아이원파크빌6동2003년 · 누적 12건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 50.28㎡1.6억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 50.28㎡1.7억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 50.28㎡1.5억
• 삼호1985년 · 누적 67건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 41.73㎡1.1억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 41.73㎡1.2억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 44.76㎡1.3억
• 녹원하이츠빌라2003년 · 누적 19건
  • 2025.05 · 1층 · 전용 59.87㎡1.5억
  • 2023.01 · -1층 · 전용 59.87㎡1.2억
  • 2021.12 · -1층 · 전용 59.87㎡1.1억
• 대야포레스트씨티2020년 · 누적 2건
  • 2025.05 · 4층 · 전용 64.29㎡3.2억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 54.24㎡2.5억
• 미림아트빌라2002년 · 누적 10건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 43.16㎡1.4억
  • 2022.01 · 2층 · 전용 43.16㎡1.7억
  • 2021.09 · 5층 · 전용 41.86㎡1.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.