정왕동 빌라 실거래가

건물 73곳 · 최근 24개월 정상거래 174건 · 대표 환산 1.3억(전용 59㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.1억 ~ 2.2억(중앙 1.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 174건입니다.

• 안성시 국평 중위2.0억1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 여주시 국평 중위2.2억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 이천시 국평 중위2.3억1.2배내 집 기준 1.7배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 21보증금 내림
• 39동결
• 13올림
• 43월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.6%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 116건 중 33건(28.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 은하빌라2003년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 59.12㎡0.9억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 59.12㎡1.4억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 59.12㎡1.1억
• (1992-1)2002년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.7㎡1.1억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 59.7㎡1.2억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 59.7㎡0.8억
• 부흥빌라트A동2001년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.33㎡0.9억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 59.33㎡1.0억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 59.33㎡1.0억
• 삼성골드빌2003년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 34.66㎡0.6억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.63㎡1.1억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 59.63㎡1.1억
• 대성빌리지1차2001년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 54.675㎡1.0억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 54.675㎡0.9억
  • 2020.09 · 2층 · 전용 54.675㎡0.8억
• 트윈빌2008년 · 누적 26건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 57.02㎡1.3억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 57.02㎡1.0억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 57.02㎡1.1억
• 삼성하이츠빌(2차)2002년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 58.62㎡0.8억
  • 2024.12 · 3층 · 전용 62.22㎡0.8억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 62.22㎡0.9억
• 수림빌라트(3차)2002년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.54㎡1.1억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 59.54㎡1.1억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 59.54㎡1.0억
• 다솜하우스2016년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 19.48㎡0.8억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.98㎡1.0억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 27.38㎡1.0억
• 두성하이츠빌2002년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 59.87㎡0.9억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 59.87㎡0.9억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 59.87㎡1.1억
• 한신주택2002년 · 누적 33건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 32.75㎡0.7억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 32.75㎡0.6억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 33.33㎡0.7억
• 삼보홈타운B2002년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 59.65㎡1.1억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 59.65㎡1.0억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 59.65㎡0.9억
• 마이홈빌리지(1976-14)2002년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.55㎡0.9억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 59.51㎡1.1억
  • 2020.10 · 1층 · 전용 59.38㎡0.9억
• 정왕쉐르빌1차2002년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 59.25㎡0.9억
  • 2022.10 · 3층 · 전용 59.25㎡1.1억
  • 2020.04 · 2층 · 전용 63.21㎡1.0억
• 롯데샤인빌2009년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 58.38㎡1.1억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 58.38㎡1.3억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 58.38㎡1.2억
• 미성빌리지(1981-11)2002년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 59.255㎡1.1억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 59.255㎡1.1억
  • 2023.07 · 1층 · 전용 59.255㎡0.9억
• 봉우팰리스2020년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 56.44㎡1.3억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 41.79㎡1.1억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 56.44㎡1.6억
• 장미빌라2010년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 57.87㎡1.3억
  • 2025.12 · 5층 · 전용 57.87㎡1.1억
  • 2023.01 · 4층 · 전용 57.87㎡1.1억
• 은하맨션2003년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 59.76㎡0.9억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 59.76㎡0.9억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 59.76㎡1.2억
• 제일아트홈2차2009년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 58.58㎡1.2억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 58.58㎡1.1억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 58.58㎡1.1억
• 세진빌라2003년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 59.365㎡0.9억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 59.365㎡1.1억
  • 2018.11 · 2층 · 전용 59.24㎡1.2억
• (1992-3)2001년 · 누적 21건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 73.83㎡1.2억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 42.04㎡0.8억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 38.2㎡0.6억
• 대치빌2008년 · 누적 20건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 59.165㎡1.2억
  • 2023.06 · 5층 · 전용 43.105㎡1.0억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 59.165㎡1.3억
• 신세계홈타운3차A동2002년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 59.09㎡1.1억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 59.09㎡1.1억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 59.09㎡1.0억
• 삼성쉐르빌B동2002년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 59.32㎡1.1억
  • 2023.06 · 1층 · 전용 59.32㎡0.9억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 59.32㎡1.1억
• 해피하우스2002년 · 누적 24건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 39.25㎡0.8억
  • 2025.01 · 1층 · 전용 38.43㎡0.7억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 38.43㎡0.8억
• 삼성하이츠빌2002년 · 누적 11건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 62.22㎡1.0억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 62.22㎡1.3억
  • 2017.03 · 4층 · 전용 62.22㎡1.0억
• (2771-14)2021년 · 누적 10건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 35.67㎡1.4억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 19.83㎡0.8억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 19.83㎡0.8억
• 옥터빌라트2차2001년 · 누적 13건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 59.17㎡1.0억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 59.17㎡0.9억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 59.17㎡1.0억
• 삼주골든빌2003년 · 누적 13건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 74.34㎡1.4억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 57.72㎡1.3억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 74.34㎡1.3억
• 현대아트빌1(2305-15)2003년 · 누적 25건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 37.16㎡1.0억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 37.16㎡1.2억
  • 2021.06 · -1층 · 전용 37.16㎡0.5억
• 삼성아트빌(2018-2)2006년 · 누적 18건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 56.77㎡1.0억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 56.77㎡1.1억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 53.41㎡0.9억
• 정왕쉐르빌5차2004년 · 누적 13건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 60.01㎡1.2억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 60.01㎡1.1억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 60.01㎡1.1억
• (2259-11)2004년 · 누적 10건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 59.67㎡1.1억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 59.67㎡1.0억
  • 2018.01 · 2층 · 전용 59.67㎡1.1억
• 수정하이빌2003년 · 누적 21건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 59.24㎡1.0억
  • 2025.02 · 4층 · 전용 59.24㎡1.1억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 59.24㎡1.1억
• 삼성아트빌(2038-3)2006년 · 누적 23건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 54.41㎡1.0억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 57.86㎡1.1억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 57.86㎡0.9억
• 마이홈빌리지(2015-8)2002년 · 누적 19건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 58.55㎡1.2억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 58.55㎡1.2억
  • 2020.03 · 5층 · 전용 58.55㎡1.3억
• 신세계홈타운4차A동2002년 · 누적 9건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 59.09㎡0.9억
  • 2022.02 · 4층 · 전용 59.09㎡0.9억
  • 2017.09 · 4층 · 전용 54.85㎡1.1억
• 마이홈빌리지(2013-12)2003년 · 누적 22건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 59.71㎡1.2억
  • 2022.11 · 1층 · 전용 59.71㎡1.1억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 59.71㎡1.0억
• (2018-8)2002년 · 누적 12건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 58.855㎡1.3억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 58.855㎡1.2억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 58.855㎡1.2억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.