매화동 빌라 실거래가

건물 54곳 · 최근 24개월 정상거래 80건 · 대표 환산 1.0억(전용 42㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.1억 ~ 1.8억(중앙 1.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 77건입니다.

• 여주시 국평 중위2.2억1.1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 이천시 국평 중위2.3억1.1배내 집 기준 2.2배1.5배 이상
• 효행구 국평 중위2.8억1.4배내 집 기준 2.8배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 21보증금 내림
• 39동결
• 13올림
• 43월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.6%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 116건 중 33건(28.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 공작빌라11동1991년 · 누적 24건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 35.98㎡0.7억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 35.98㎡0.8억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 35.98㎡0.9억
• 포인원캐슬2017년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 44.87㎡1.5억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 41.84㎡1.4억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 49.82㎡1.6억
• 예림빌라6동1988년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 42.03㎡0.7억
  • 2023.06 · 2층 · 전용 42.03㎡1.1억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 42.03㎡1.0억
• 매화D동1985년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 51.55㎡1.2억
  • 2022.02 · 1층 · 전용 55.35㎡1.9억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 51.55㎡1.1억
• 예림빌라3동1988년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 42.03㎡0.7억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 42.03㎡1.2억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 42.03㎡0.8억
• 남영라끄빌2015년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 67.77㎡1.8억
  • 2023.02 · 4층 · 전용 67.77㎡2.3억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 67.77㎡2.5억
• 공작빌라8동1991년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 35.98㎡0.7억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 35.98㎡0.7억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 35.98㎡1.1억
• 다산주택1동1991년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 39.69㎡0.7억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 39.69㎡1.0억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 39.69㎡0.8억
• 다산주택5동1991년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 36.72㎡0.7억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 36.72㎡1.1억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 36.72㎡0.8억
• 일화주택마동1996년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 55.145㎡1.3억
  • 2024.06 · -1층 · 전용 55.145㎡0.8억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 55.145㎡1.8억
• 이레하이츠2015년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 48.52㎡1.2억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 48.44㎡1.4억
  • 2024.03 · 5층 · 전용 46.49㎡2.6억
• 포인원캐슬2017년 · 누적 6건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 60.39㎡1.9억
  • 2018.09 · 2층 · 전용 47.33㎡1.9억
  • 2018.09 · 3층 · 전용 47.33㎡1.9억
• 다산주택4동1991년 · 누적 30건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 36.96㎡0.6억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 36.72㎡1.4억
  • 2022.02 · 4층 · 전용 36.72㎡1.1억
• 대덕그린빌2012년 · 누적 12건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 52.11㎡1.4억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 52.11㎡1.2억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 43.92㎡1.0억
• 대명노블리안2013년 · 누적 9건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 42.32㎡1.3억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 56.92㎡1.7억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 42.32㎡1.4억
• 다산주택6동1992년 · 누적 33건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 37.41㎡0.6억
  • 2024.09 · 4층 · 전용 37.41㎡0.6억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 37.41㎡0.9억
• M파크타운(101,102동)2015년 · 누적 12건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 46㎡1.4억
  • 2024.10 · 5층 · 전용 50.64㎡1.6억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 50.64㎡1.6억
• 예림빌라11동1988년 · 누적 13건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 42.03㎡0.8억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 42.03㎡0.8억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 42.03㎡0.8억
• 태진리치빌2015년 · 누적 9건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 38.76㎡1.4억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 38.28㎡1.4억
  • 2023.08 · 5층 · 전용 48.41㎡1.7억
• M파크타운(103,104동)2015년 · 누적 7건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 44.15㎡1.4억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 49.25㎡1.4억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 43.72㎡1.6억
• 은행빌라나동1985년 · 누적 12건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 55.08㎡1.2억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 55.08㎡1.1억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 60.57㎡1.6억
• 영진아트맨션5차9동2003년 · 누적 19건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 44.99㎡0.9억
  • 2021.03 · -1층 · 전용 52.25㎡0.6억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 59.98㎡1.2억
• 일화주택바동1996년 · 누적 12건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 51.27㎡0.9억
  • 2022.08 · 1층 · 전용 53.31㎡1.8억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 53.31㎡1.4억
• 이레힐즈A동2017년 · 누적 6건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 49.12㎡2.0억
  • 2019.02 · 4층 · 전용 46.3㎡1.9억
  • 2018.09 · 5층 · 전용 46.3㎡2.4억
• 장한파크빌(C,D동)2003년 · 누적 22건
  • 2025.10 · -1층 · 전용 59.76㎡0.8억
  • 2023.11 · 2층 · 전용 51.33㎡1.2억
  • 2022.05 · 5층 · 전용 51.98㎡1.3억
• 예림빌라26동1988년 · 누적 4건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 42.03㎡0.8억
  • 2022.12 · 1층 · 전용 42.03㎡1.1억
  • 2017.02 · 1층 · 전용 42.03㎡0.7억
• 다산주택2동1991년 · 누적 22건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 42.25㎡0.8억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 42.25㎡0.8억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 43.69㎡1.4억
• 리치빌2동2015년 · 누적 16건
  • 2025.09 · 5층 · 전용 47.93㎡1.4억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 54.68㎡1.5억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 53.37㎡1.8억
• 삼우주택다동1991년 · 누적 22건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 33.27㎡0.8억
  • 2024.12 · 4층 · 전용 42.345㎡0.8억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 33.27㎡1.2억
• 예림빌라9동1988년 · 누적 14건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 42.03㎡0.8억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 42.03㎡0.8억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 42.03㎡0.7억
• 남영라끄빌(101,102동)2015년 · 누적 6건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 67.77㎡2.4억
  • 2022.11 · 2층 · 전용 67.77㎡2.1억
  • 2022.02 · 4층 · 전용 67.77㎡2.0억
• 영진아트맨션5차3동2007년 · 누적 11건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 57.02㎡1.4억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 57.02㎡1.1억
  • 2017.06 · 1층 · 전용 55.48㎡1.2억
• 태청빌라A동1998년 · 누적 11건
  • 2025.07 · 1층 · 전용 59.99㎡1.7억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 59.99㎡1.8억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 59.99㎡1.0억
• 하이드파크(107,108동)2015년 · 누적 14건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 42.17㎡1.4억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 46.5㎡1.3억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 46.5㎡1.4억
• 모던아트빌2010년 · 누적 14건
  • 2025.05 · 1층 · 전용 63.66㎡1.6억
  • 2022.12 · 3층 · 전용 67.99㎡1.9억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 68.14㎡2.2억
• 예림빌라23동1988년 · 누적 10건
  • 2025.05 · 1층 · 전용 42.03㎡0.8억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 42.03㎡1.6억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 42.03㎡0.7억
• 서능빌라가,나동1990년 · 누적 22건
  • 2025.04 · 1층 · 전용 35.85㎡1.1억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 35.85㎡1.0억
  • 2023.07 · 1층 · 전용 35.85㎡1.0억
• 한아름빌라2007년 · 누적 14건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 67.04㎡1.2억
  • 2024.01 · 1층 · 전용 67.04㎡1.4억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 35.62㎡1.2억
• 영진아트맨션5차7동2003년 · 누적 19건
  • 2025.04 · -1층 · 전용 58.62㎡0.5억
  • 2023.02 · 3층 · 전용 58.62㎡1.3억
  • 2022.05 · 1층 · 전용 58.62㎡1.8억
• 영진아트맨션5차2동2007년 · 누적 9건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 57.02㎡1.4억
  • 2013.06 · 2층 · 전용 57.02㎡1.0억
  • 2012.05 · 3층 · 전용 57.02㎡0.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.