공세동 빌라 실거래가

건물 29곳 · 최근 24개월 정상거래 58건 · 대표 환산 3.6억(전용 85㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.8억 ~ 2.7억(중앙 2.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 54건입니다.

• 시흥시 국평 중위4.0억1.1배내 집 기준 1.1배
• 의정부시 국평 중위3.8억1.1배내 집 기준 1배
• 상록구 국평 중위4.0억1.1배내 집 기준 1.1배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 16보증금 내림
• 68동결
• 74올림
• 77월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 237건 중 88건(37.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 영원빌라1994년 · 누적 16건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 67.13㎡0.7억
  • 2019.06 · 3층 · 전용 67.13㎡1.3억
  • 2016.10 · -1층 · 전용 67.13㎡0.8억
• 화성파크드림PRAV2009년 · 누적 297건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 84.9084㎡4.0억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 84.9084㎡4.1억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 84.9084㎡4.0억
• 금성빌라(가)1992년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 76.68㎡1.1억
  • 2022.02 · 1층 · 전용 76.68㎡1.3억
  • 2017.05 · 1층 · 전용 76.68㎡1.2억
• 해밀뜨락2015년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 54.19㎡1.9억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 57.51㎡1.9억
  • 2020.01 · 4층 · 전용 57.51㎡1.9억
• 호수아이빌2018년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 38.91㎡1.8억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 38.91㎡1.7억
  • 2023.08 · 4층 · 전용 38.91㎡1.8억
• 금성빌라(다)1992년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 76.32㎡1.4억
  • 2007.04 · 3층 · 전용 76.32㎡0.8억
  • 2006.08 · 1층 · 전용 76.32㎡0.9억
• 새솔빌리지[다동]2013년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 36.54㎡0.9억
  • 2021.08 · 5층 · 전용 35.4㎡1.3억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 50.23㎡1.9억
• 호수타운(102동)2014년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 42.1㎡1.9억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 42.1㎡1.9억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 42.1㎡1.9억
• 태양해피빌(A동B동C동)2016년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 74.25㎡2.3억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 67.95㎡2.0억
  • 2025.10 · 5층 · 전용 48.56㎡1.4억
• 다옴빌리지(다동라동)2015년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 35.54㎡0.9억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 52.12㎡1.3억
  • 2024.01 · 4층 · 전용 54.33㎡1.4억
• 고려맨션1997년 · 누적 22건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 55.17㎡1.1억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 60.57㎡1.0억
  • 2023.08 · 1층 · 전용 55.17㎡0.9억
• 삼성팰리스A동2018년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 50.87㎡1.8억
  • 2022.01 · 5층 · 전용 56.93㎡2.1억
  • 2020.03 · 4층 · 전용 50.87㎡1.6억
• 진우빌라1997년 · 누적 9건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 62.1㎡0.6억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 78.54㎡1.4억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 81.22㎡1.3억
• 호수그린빌2015년 · 누적 31건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 37.49㎡1.4억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 37.49㎡1.3억
  • 2024.08 · -1층 · 전용 44.95㎡1.3억
• 호수타운(103동)2014년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 47.14㎡1.9억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 47.14㎡1.8억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 47.14㎡1.8억
• 공세라온빌A동2018년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 48.86㎡1.8억
  • 2018.06 · 3층 · 전용 48.86㎡1.7억
• 호수마을(101동)2014년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 35.15㎡1.4억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 35.15㎡1.5억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 35.15㎡1.4억
• 건우까사미2022년 · 누적 1건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 43.752㎡2.0억
• 지석빌라1995년 · 누적 7건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 59.67㎡0.9억
  • 2020.02 · 4층 · 전용 59.67㎡0.8억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 59.67㎡0.7억
• 한일빌라(나)1995년 · 누적 14건
  • 2026.02 · -1층 · 전용 59.28㎡0.9억
  • 2022.02 · -1층 · 전용 59.28㎡0.8억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 59.28㎡1.0억
• 레이크뷰포레2018년 · 누적 14건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 51.64㎡2.0억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 51.64㎡1.9억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 51.64㎡1.9억
• 오성빌라1993년 · 누적 15건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 38.31㎡0.6억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 40.99㎡0.8억
  • 2021.03 · -1층 · 전용 42.4㎡0.5억
• 한솔레이크빌라(476-226)1997년 · 누적 5건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 214.02㎡5.4억
  • 2020.03 · 4층 · 전용 214.02㎡3.2억
  • 2015.03 · 1층 · 전용 214.02㎡3.2억
• 호수마을(104동)2014년 · 누적 11건
  • 2025.08 · -1층 · 전용 43.79㎡1.7억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 43.79㎡1.8억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 43.79㎡1.8억
• 디자인하우스B동2016년 · 누적 5건
  • 2025.07 · 3층 · 전용 40.71㎡1.7억
  • 2020.01 · 1층 · 전용 40.71㎡1.6억
  • 2017.02 · 4층 · 전용 40.71㎡1.6억
• 삼성팰리스B동2018년 · 누적 8건
  • 2025.04 · 5층 · 전용 55.64㎡1.7억
  • 2023.07 · 3층 · 전용 55.19㎡2.0억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 55.64㎡2.0억
• 기흥호수빌(C동)2016년 · 누적 12건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 48.551㎡2.0억
  • 2023.06 · -1층 · 전용 60.215㎡1.7억
  • 2022.06 · -1층 · 전용 60.215㎡1.9억
• 오성빌(279-2)2018년 · 누적 3건
  • 2025.03 · 3층 · 전용 54.87㎡1.7억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 50.85㎡1.9억
  • 2023.11 · 4층 · 전용 74.88㎡2.5억
• 제이슨파크(196-1)2015년 · 누적 4건
  • 2024.11 · 5층 · 전용 42.03㎡1.4억
  • 2017.11 · 4층 · 전용 42.03㎡1.2억
  • 2015.12 · 3층 · 전용 42.03㎡1.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.