구로동 빌라 실거래가

건물 171곳 · 최근 24개월 정상거래 279건 · 대표 환산 1.8억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.8억 ~ 4.9억(중앙 3.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 276건입니다.

• 만안구 국평 중위5.1억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
• 덕양구 국평 중위5.2억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 팔달구 국평 중위5.3억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 52보증금 내림
• 99동결
• 133올림
• 326월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 613건 중 163건(26.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 중경하이빌비동2022년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.975㎡2.6억
• 한나래16차2019년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 46.83㎡3.6억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 33.57㎡2.5억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 33.02㎡2.5억
• (791-8)1994년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 48.6㎡2.5억
• 대원파크빌다동2016년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 34.29㎡2.2억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 29.43㎡2.5억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 34.29㎡2.5억
• 대원파크빌3차2017년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 44.27㎡3.0억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 44.27㎡2.8억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 44.27㎡2.8억
• (739-41)1994년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 41.22㎡1.9억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 41.22㎡1.9억
  • 2023.04 · 2층 · 전용 41.22㎡1.8억
• 어반하우스2023년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.84㎡2.8억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 49.06㎡3.6억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 49.06㎡3.8억
• 스위티하우스2012년 · 누적 25건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 21.75㎡3.0억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 21.75㎡2.8억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 21.919㎡1.2억
• 삼성빌딩2018년 · 누적 47건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 39.98㎡3.0억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 50.03㎡3.4억
  • 2024.10 · 6층 · 전용 35.34㎡2.9억
• 723-42017년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 23.85㎡2.9억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 29.74㎡2.6억
  • 2022.04 · 6층 · 전용 23.85㎡2.3억
• 화원그린빌2011년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 55.62㎡2.8억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 55.62㎡3.2억
  • 2023.08 · 5층 · 전용 68.45㎡2.8억
• 대보스빌2018년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 29.95㎡3.2억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 29.88㎡2.6억
  • 2025.04 · 6층 · 전용 29.95㎡3.0억
• 리오파크빌5차2017년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 29.42㎡2.7억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 29.65㎡2.4억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 29.65㎡2.6억
• 동남빌라(791-37)1994년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 34.96㎡1.9억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 34.96㎡2.2억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 34.96㎡2.3억
• 현대가우스빌(469-5)2016년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 43.62㎡3.1억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 43.75㎡3.0억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 43.62㎡3.0억
• 백산빌라다동(570-174)1994년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 47.94㎡3.0억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 55.68㎡2.7억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 55.68㎡3.0억
• 애경빌라(550-11)1995년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 52.91㎡2.3억
  • 2025.08 · -1층 · 전용 53.61㎡1.7억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 52.91㎡2.3억
• 신세계빌라1997년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 51.48㎡2.3억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 51.48㎡2.0억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 51.48㎡2.4억
• 동진빌라트(717-27)2000년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 59.92㎡3.0억
  • 2014.11 · 3층 · 전용 59.92㎡2.2억
  • 2011.01 · 5층 · 전용 59.92㎡2.4억
• 대명빌라1998년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 58.32㎡2.5억
  • 2009.12 · 4층 · 전용 58.32㎡1.8억
• 유니아트빌2019년 · 누적 35건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 54.24㎡3.5억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 52.84㎡3.5억
  • 2025.05 · 6층 · 전용 53.68㎡3.5억
• 해오름2015년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 7층 · 전용 29.48㎡2.3억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 47.39㎡2.7억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 40.5㎡2.6억
• 삼성드림빌(112-43)2019년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 27.56㎡2.4억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 55.78㎡3.4억
  • 2022.02 · 5층 · 전용 49.4㎡4.1억
• 미라벨2018년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 27.8㎡2.5억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 43.5㎡3.2억
  • 2025.02 · 5층 · 전용 27.02㎡2.5억
• (797-24)1996년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 38.06㎡1.7억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 38.06㎡2.1억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 38.06㎡2.5억
• (738-16)1997년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 39.55㎡1.9억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 39.55㎡1.9억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 39.55㎡1.8억
• 하이빌골드타워2019년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 29.24㎡3.5억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 29.24㎡2.9억
  • 2025.11 · 5층 · 전용 49.36㎡3.4억
• 현우아트빌2003년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 62.97㎡4.0억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 48.52㎡3.0억
  • 2024.01 · 5층 · 전용 62.97㎡3.6억
• (745-26)1995년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 44.37㎡1.8억
  • 2022.01 · 4층 · 전용 34.29㎡2.3억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 34.29㎡1.5억
• 한영선샤인빌리지2017년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 38.54㎡4.2억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 38.54㎡3.5억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 39.17㎡3.7억
• 하이빌3차2015년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 48.33㎡3.5억
  • 2017.10 · 5층 · 전용 48.33㎡2.5억
  • 2016.05 · 3층 · 전용 52.66㎡2.9억
• 제이펠리체2021년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 27.52㎡2.7억
  • 2024.03 · 5층 · 전용 28.89㎡3.9억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 29.66㎡3.0억
• 청암하이츠빌A동2004년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 68.04㎡3.4억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 68.04㎡3.0억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 68.04㎡3.5억
• 태형팰리스2020년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 14층 · 전용 30.51㎡2.7억
  • 2025.09 · 14층 · 전용 30.51㎡2.7억
  • 2025.09 · 14층 · 전용 30.51㎡2.8억
• (152-4)1969년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 59.07㎡2.2억
  • 2020.07 · 1층 · 전용 24.63㎡1.0억
  • 2018.10 · 1층 · 전용 34.44㎡1.5억
• 454-102016년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 28.32㎡2.6억
  • 2025.07 · 6층 · 전용 28.32㎡2.3억
  • 2024.04 · 5층 · 전용 29.85㎡2.5억
• 호정빌라(317-31)1997년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 59.85㎡3.0억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 67.85㎡2.8억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 70.16㎡3.1억
• (112-17)2002년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 53.5㎡2.0억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 49.44㎡2.4억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 81.65㎡3.5억
• 리비에라2017년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 41.58㎡3.6억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 41.58㎡3.5억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 42.14㎡3.7억
• (780-3)1994년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 47.61㎡2.5억
  • 2018.09 · 2층 · 전용 47.61㎡1.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.