오류동 빌라 실거래가

건물 120곳 · 최근 24개월 정상거래 213건 · 대표 환산 2.5억(전용 46㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.6억 ~ 4.1억(중앙 3.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 208건입니다.

• 만안구 국평 중위5.1억1.1배내 집 기준 2배1.5배 이상
• 덕양구 국평 중위5.2억1.1배내 집 기준 2배1.5배 이상
• 팔달구 국평 중위5.3억1.1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 52보증금 내림
• 99동결
• 133올림
• 326월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 613건 중 163건(26.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 영성빌2015년 · 누적 4건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 56.37㎡3.1억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 56.37㎡2.4억
  • 2020.07 · 5층 · 전용 51.99㎡2.5억
• 삼화프라임빌7동2003년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 46.94㎡2.1억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 46.94㎡1.9억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 46.94㎡1.9억
• 새한빌라1동1991년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 36.015㎡2.6억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 36.015㎡2.9억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 36.015㎡2.2억
• 우석빌라(1,2동)1986년 · 누적 58건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 60.36㎡3.1억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 74.28㎡3.7억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 71.04㎡4.0억
• 미래빌라1989년 · 누적 95건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 32.85㎡2.8억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 41.76㎡2.5억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 37.65㎡2.9억
• 양지마을2020년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 55.44㎡3.4억
  • 2026.06 · 6층 · 전용 55.78㎡3.8억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 52.29㎡3.6억
• 동산빌라2018년 · 누적 72건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 33.46㎡2.4억
  • 2026.06 · 6층 · 전용 33.46㎡2.3억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 57.01㎡3.5억
• 동부그린1976년 · 누적 169건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 49.22㎡3.5억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 46.48㎡3.5억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 49.41㎡4.7억
• 경진주택-나동2002년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 57.9㎡2.1억
  • 2016.04 · 3층 · 전용 57.9㎡1.7억
  • 2015.08 · 5층 · 전용 65.98㎡1.7억
• 엘지베스트빌(13-178)2004년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 74.43㎡2.5억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 58.56㎡2.4억
  • 2022.01 · 1층 · 전용 74.43㎡2.6억
• 서울가든빌라1단지1987년 · 누적 220건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 45.9㎡5.0억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 45.9㎡5.3억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 45.9㎡4.9억
• 명품캐슬(6-73)2018년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 38.13㎡2.9억
  • 2025.10 · 5층 · 전용 29.945㎡2.3억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 38.13㎡3.0억
• 대흥아트빌2013년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 53.38㎡3.1억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 53.38㎡2.5억
  • 2017.10 · 2층 · 전용 53.38㎡2.2억
• 비앤비퀸즈빌(355)2013년 · 누적 69건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 55.56㎡3.0억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 54.94㎡2.8억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 39.8㎡2.3억
• 다원리치타운2020년 · 누적 36건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 39.86㎡3.0억
  • 2021.04 · 6층 · 전용 39.69㎡4.2억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 39.86㎡3.3억
• 우림빌라맨숀1985년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 95.45㎡3.7억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 95.45㎡3.3억
  • 2014.05 · 1층 · 전용 95.45㎡2.1억
• 현대연립1985년 · 누적 114건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 67.86㎡6.0억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 52.65㎡5.2억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 52.65㎡5.1억
• 대하쉐르빌타운2동2002년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 53.65㎡1.7억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 59.93㎡1.4억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 53.65㎡1.5억
• 준명품쉐르빌2015년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 32.33㎡1.8억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 36.04㎡2.8억
  • 2021.10 · 5층 · 전용 36.45㎡2.8억
• 우덕센스빌가동2003년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 41.3㎡2.2억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 41.3㎡2.1억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 41.3㎡1.5억
• 우덕센스빌(마)2003년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 41.235㎡2.2억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 37.13㎡1.8억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 41.235㎡2.0억
• 두원하이츠빌라(11-38)2003년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 71.06㎡3.0억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 71.18㎡3.2억
  • 2024.02 · 4층 · 전용 55.64㎡1.8억
• 록지아트빌라107동1994년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 49.02㎡2.0억
  • 2023.07 · 3층 · 전용 49.02㎡1.6억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 49.02㎡1.6억
• 수목원아트빌(나동)2006년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 59.555㎡1.6억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 69.24㎡2.3억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 69.24㎡2.3억
• 양지마을(81-270)2019년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 54.42㎡3.4억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 50.19㎡3.3억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 50.19㎡3.2억
• 럭키빌라1985년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 61.2㎡3.7억
  • 2020.04 · 1층 · 전용 61.2㎡3.2억
  • 2018.09 · 1층 · 전용 61.2㎡3.3억
• LG베스트빌2004년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 63.22㎡2.5억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 63.22㎡1.7억
  • 2020.05 · 2층 · 전용 63.22㎡1.9억
• 삼진빌라(가)1991년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 36.015㎡2.8억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 36.015㎡2.4억
  • 2019.10 · 3층 · 전용 36.015㎡2.1억
• (유명빌라9-205)1991년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 29.56㎡0.9억
  • 2019.06 · 1층 · 전용 24.55㎡0.9억
  • 2019.02 · 1층 · 전용 24.55㎡0.7억
• 화랑주택(108-1)1986년 · 누적 59건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 83.88㎡4.1억
  • 2023.06 · 1층 · 전용 83.16㎡4.0억
  • 2022.11 · 3층 · 전용 83.88㎡4.8억
• 동화빌리지2002년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 57.69㎡2.1억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 40.5㎡1.6억
  • 2020.09 · 2층 · 전용 40.5㎡1.2억
• 신원프라임빌2003년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 47.55㎡1.7억
  • 2023.09 · 5층 · 전용 25.98㎡1.0억
  • 2022.10 · 4층 · 전용 47.55㎡2.0억
• 아남하이츠(A)1991년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 36.48㎡2.6억
  • 2018.09 · 3층 · 전용 36.48㎡1.9억
  • 2018.06 · -1층 · 전용 36.48㎡1.2억
• 백운빌라(가)1998년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 72.33㎡3.0억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 72.33㎡3.0억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 64.56㎡2.7억
• 우림메르디앙(101동)2013년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 52.56㎡3.3억
  • 2018.10 · 4층 · 전용 56㎡2.6억
  • 2017.08 · 6층 · 전용 56㎡3.3억
• 삼화씨티빌2002년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 59.9㎡2.8억
  • 2021.05 · 5층 · 전용 59.9㎡1.6억
  • 2015.02 · 4층 · 전용 59.9㎡1.7억
• LG명품빌라2011년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 35.3㎡1.6억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 52.18㎡1.9억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 33.59㎡1.6억
• 성산빌라3동1991년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 37.44㎡2.8억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 37.44㎡2.8억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 37.44㎡2.5억
• 삼미주택1984년 · 누적 54건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 76.56㎡3.7억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 77.4㎡4.4억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 79.8㎡3.2억
• 보네르캐슬2019년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 6층 · 전용 46.41㎡2.9억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 39.69㎡2.5억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 49.25㎡2.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.