궁동 빌라 실거래가

건물 73곳 · 최근 24개월 정상거래 155건 · 대표 환산 3.2억(전용 57㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.4억 ~ 4.0억(중앙 3.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 149건입니다.

• 군포시 국평 중위5.0억1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 일산동구 국평 중위4.9억1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 만안구 국평 중위5.1억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 52보증금 내림
• 99동결
• 133올림
• 326월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 613건 중 163건(26.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 설화빌라나동1998년 · 누적 3건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 46.29㎡2.3억
  • 2015.10 · 3층 · 전용 43.03㎡1.3억
  • 2006.11 · 3층 · 전용 41.91㎡1.0억
• 우덕맨션(81-4)2000년 · 누적 13건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 49.38㎡1.8억
  • 2023.03 · 2층 · 전용 59.22㎡2.1억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 59.22㎡2.0억
• 대명그린빌3동(184-34)2005년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 77.75㎡2.9억
  • 2018.10 · 2층 · 전용 71.81㎡2.6억
  • 2017.05 · 5층 · 전용 77.75㎡2.2억
• 현대힐타운(237-9)2017년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 42.88㎡2.8억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 42.88㎡2.7억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 42.88㎡2.8억
• 하나캐슬2017년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 45.93㎡2.3억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 52.33㎡2.7억
  • 2020.11 · 3층 · 전용 52.33㎡2.8억
• 서현아트빌가동(140-5)2001년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 56.52㎡2.1억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 63.03㎡2.3억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 56.52㎡1.9억
• 윤성주택6동(178-23)1993년 · 누적 33건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 28.18㎡1.3억
  • 2022.05 · 1층 · 전용 28.18㎡1.6억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 28.18㎡1.8억
• 라이프타운2010년 · 누적 60건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 47.72㎡1.9억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 45㎡1.8억
  • 2023.12 · 4층 · 전용 48.3㎡1.8억
• 동오그린빌라트107동(284-2)1993년 · 누적 18건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 37.69㎡0.8억
  • 2023.05 · 1층 · 전용 37.17㎡1.4억
  • 2023.01 · 1층 · 전용 37.69㎡1.6억
• 대덕하이츠빌라B동1994년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 39.66㎡1.3억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 50.65㎡1.3억
  • 2020.10 · 1층 · 전용 39.66㎡1.2억
• 로제트힐2016년 · 누적 53건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 51.27㎡2.9억
  • 2026.06 · 5층 · 전용 42.04㎡2.3억
  • 2026.06 · 6층 · 전용 42.04㎡2.2억
• 궁동그린빌라(208-18)2002년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 64.52㎡2.5억
  • 2023.06 · 2층 · 전용 64.52㎡2.5억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 64.52㎡2.4억
• 양지쉐르빌(101,102,103,104동)2016년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 55.11㎡3.0억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 36.2㎡1.9억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 34.3㎡2.0억
• 우신빌라1988년 · 누적 640건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 57.19㎡6.0억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 57.19㎡6.0억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 57.19㎡6.0억
• 현대힐타운(237-1)2017년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 29.55㎡2.3억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 29.55㎡2.2억
  • 2025.05 · 6층 · 전용 56.5㎡4.1억
• 삼융빌라4차(140-8)1995년 · 누적 23건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 33.96㎡1.3억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 33.96㎡1.2억
  • 2017.09 · -1층 · 전용 33.96㎡0.5억
• 세종쉐르빌2016년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 45.82㎡2.7억
• 보림빌라(207-12)1991년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 69.3㎡2.3억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 69.3㎡1.6억
  • 2022.05 · -1층 · 전용 69.3㎡1.8억
• 명문아이빌2013년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 29.96㎡1.8억
  • 2023.08 · 1층 · 전용 29.96㎡1.5억
  • 2020.09 · 4층 · 전용 59.89㎡2.8억
• 원일빌라(192-104)1993년 · 누적 12건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 67.92㎡1.1억
  • 2023.11 · -1층 · 전용 67.92㎡1.0억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 47.61㎡1.4억
• 상떼그린빌102동2019년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 29.9㎡2.0억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 29.9㎡2.0억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 25.14㎡2.9억
• 천우네오젠빌2013년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 6층 · 전용 50.16㎡2.3억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 63.88㎡3.3억
  • 2023.04 · 2층 · 전용 50.16㎡2.1억
• 금강그린빌(88-0)2004년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 67.28㎡2.5억
  • 2024.07 · 5층 · 전용 63.36㎡2.0억
  • 2022.01 · 5층 · 전용 63.36㎡1.7억
• 삼성그린빌(147-14)2009년 · 누적 32건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 71.32㎡3.7억
  • 2024.02 · 4층 · 전용 71.32㎡3.4억
  • 2024.02 · 2층 · 전용 71.32㎡3.4억
• 윤성주택5동(178-26)1992년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 35.56㎡1.9억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 35.56㎡1.8억
  • 2022.09 · -1층 · 전용 37.48㎡1.7억
• 동오그린빌라트115동(102-0)1995년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 111.66㎡3.0억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 76.32㎡2.2억
  • 2020.11 · 3층 · 전용 67.17㎡1.9억
• 궁동빌라1991년 · 누적 134건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 50.37㎡3.5억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 45.75㎡3.0억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 45.75㎡2.9억
• 중앙빌라(190-50)1987년 · 누적 35건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 38.88㎡1.8억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 38.88㎡1.8억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 38.88㎡1.7억
• 동오그린빌라트109동(284-0)1994년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 56.14㎡1.9억
  • 2021.05 · -1층 · 전용 55.52㎡1.5억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 56.14㎡1.8억
• 대원베스트빌2011년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 70.71㎡3.0억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 70.71㎡3.1억
  • 2022.03 · 5층 · 전용 70.45㎡3.1억
• 현대그린빌라(278-9)1994년 · 누적 16건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 55.86㎡2.0억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 54.6㎡1.9억
  • 2019.10 · 3층 · 전용 54.6㎡1.6억
• 퀸즈팰리스2018년 · 누적 35건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 45.47㎡2.8억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 47.71㎡2.5억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 45.58㎡2.5억
• 유펄스빌2015년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 6층 · 전용 53.03㎡3.1억
  • 2026.02 · 6층 · 전용 58.62㎡2.7억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 53.03㎡3.0억
• 동광팰리스2010년 · 누적 10건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 55.53㎡2.6억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 57.6㎡2.4억
  • 2020.10 · 5층 · 전용 39.31㎡1.6억
• 한신에버빌B동(202-16)2004년 · 누적 7건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 50.85㎡2.5억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 69.54㎡3.0억
  • 2015.10 · 3층 · 전용 69.54㎡1.9억
• 미성빌라나동(77-5)1993년 · 누적 25건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 36.12㎡1.5억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 36.12㎡1.8억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 36.12㎡1.9억
• 라이프빌라(189-37)1991년 · 누적 9건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 50.18㎡2.0억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 50.18㎡1.8억
  • 2019.10 · -1층 · 전용 50.18㎡1.3억
• 방주빌라(100-0)1997년 · 누적 20건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 65.66㎡2.2억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 70.73㎡2.0억
  • 2020.07 · -1층 · 전용 70.73㎡1.4억
• 정선마을2차2016년 · 누적 21건
  • 2026.01 · 5층 · 전용 56.61㎡3.2억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 55.42㎡3.3억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 56.61㎡3.3억
• 상떼그린빌(101동)2019년 · 누적 3건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 28.46㎡2.0억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 29.16㎡2.4억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 29.16㎡2.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.