당산동6가 빌라 실거래가

건물 25곳 · 최근 24개월 정상거래 55건 · 대표 환산 3.9억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 6.8억 ~ 10.9억(중앙 7.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 53건입니다.

• 강동구 국평 중위11.5억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 하남시 국평 중위11.3억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 영등포구 국평 중위12.2억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 13보증금 내림
• 183동결
• 205올림
• 690월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,093건 중 386건(35.3%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 더채움하우스2018년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.68㎡8.5억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.91㎡8.4억
  • 2026.07 · 4층 · 전용 29.73㎡8.5억
• 골드라인2018년 · 누적 40건
  • 2026.07 · 7층 · 전용 26.97㎡3.4억
  • 2025.10 · 8층 · 전용 25.03㎡3.0억
  • 2025.10 · 9층 · 전용 27.09㎡3.5억
• 강변리치빌2014년 · 누적 29건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 14.66㎡2.4억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 17㎡2.2억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 14.13㎡1.6억
• Rexvill2008년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 44.89㎡9.5억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 44.89㎡4.0억
  • 2019.06 · 4층 · 전용 44.54㎡3.2억
• 강변리치빌Ⅱ2015년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 32.52㎡3.5억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 32.52㎡3.1억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 14.32㎡1.8억
• 강나루빌2010년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 62.28㎡10.1억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 60.13㎡6.1억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 60.32㎡4.0억
• 코지빌2011년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 16.66㎡2.1억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 16.6㎡2.0억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 16.6㎡1.9억
• 강변리치빌쓰리2017년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 28.72㎡3.7억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 28.72㎡3.8억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 28.58㎡3.5억
• 당산리버뷰2018년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 6층 · 전용 29.94㎡3.5억
  • 2025.11 · 5층 · 전용 24.24㎡3.5억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 24.24㎡3.5억
• 당산타워빌2009년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 60㎡8.8억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 60㎡8.7억
  • 2020.04 · 4층 · 전용 60㎡3.3억
• (237-102)2010년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 16.14㎡1.9억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 16.14㎡1.7억
  • 2024.02 · 4층 · 전용 16.14㎡1.6억
• 한강더로드캐슬2024년 · 누적 1건
  • 2026.03 · 7층 · 전용 23.08㎡3.9억
• M.E빌(110-87)2003년 · 누적 7건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 43.05㎡8.0억
  • 2020.04 · 2층 · 전용 49.35㎡3.8억
  • 2019.06 · 4층 · 전용 50.47㎡3.1억
• 당산이레2016년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 29.95㎡3.2억
  • 2025.09 · 6층 · 전용 29.95㎡3.1억
  • 2024.07 · 5층 · 전용 29.95㎡3.1억
• 당산그린빌2018년 · 누적 4건
  • 2026.02 · 5층 · 전용 44.55㎡5.1억
  • 2024.06 · 5층 · 전용 44.55㎡5.4억
  • 2021.07 · 6층 · 전용 44.55㎡4.8억
• 반석빌라(237-14)1996년 · 누적 9건
  • 2025.12 · -1층 · 전용 47.67㎡3.8억
  • 2023.09 · -1층 · 전용 47.67㎡3.2억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 57.58㎡4.4억
• 골든빌2011년 · 누적 16건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 15.6㎡5.0억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 16.15㎡1.6억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 15.6㎡1.6억
• 굿모닝빌2011년 · 누적 16건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 16.79㎡5.0억
  • 2024.09 · 5층 · 전용 28.98㎡4.7억
  • 2022.09 · 4층 · 전용 16.79㎡3.2억
• 금호주택6동(103-13)1986년 · 누적 4건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 41.15㎡7.6억
  • 2024.11 · 1층 · 전용 41.15㎡7.4억
  • 2015.12 · -1층 · 전용 42.65㎡2.0억
• 스카이빌2008년 · 누적 12건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 64.65㎡5.4억
  • 2023.12 · 5층 · 전용 80.97㎡5.2억
  • 2023.07 · 3층 · 전용 66.93㎡4.4억
• 해울빌2018년 · 누적 1건
  • 2025.07 · 6층 · 전용 26.23㎡3.5억
• 경남주택(216-3)2002년 · 누적 11건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 49.86㎡4.5억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 35.09㎡3.3억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 35.09㎡3.0억
• 삼보하이츠(237-92)1991년 · 누적 6건
  • 2025.03 · -1층 · 전용 47.7㎡2.7억
  • 2020.07 · -1층 · 전용 47.7㎡1.5억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 47.7㎡3.0억
• 소미더클래스한강2023년 · 누적 2건
  • 2025.01 · 8층 · 전용 30㎡5.0억
  • 2024.07 · 9층 · 전용 30㎡6.0억
• 대현빌2015년 · 누적 4건
  • 2024.09 · 5층 · 전용 58.72㎡4.2억
  • 2018.09 · 4층 · 전용 59㎡3.8억
  • 2016.03 · 2층 · 전용 59㎡3.2억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.