신길동 빌라 실거래가

건물 171곳 · 최근 24개월 정상거래 353건 · 대표 환산 3.7억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.6억 ~ 11.8억(중앙 7.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 332건입니다.

• 종로구 국평 중위10.5억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
• 강동구 국평 중위11.5억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상
• 하남시 국평 중위11.3억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 13보증금 내림
• 183동결
• 205올림
• 690월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,093건 중 386건(35.3%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 정인빌2012년 · 누적 2건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 34.26㎡3.0억
  • 2023.11 · 2층 · 전용 34.26㎡2.8억
• 대신빌라(95-59)2002년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 76.42㎡5.8억
  • 2017.07 · 1층 · 전용 78.06㎡3.4억
  • 2015.08 · 2층 · 전용 78.06㎡3.0억
• 어반스테이트2021년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 23.66㎡7.3억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 27.05㎡7.3억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 24.54㎡7.0억
• 신원빌라A동(48-1)1997년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 24.01㎡6.8억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 22㎡4.9억
  • 2018.05 · -1층 · 전용 27.3㎡3.1억
• 우주빌라2016년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 45.82㎡8.1억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 57.1㎡5.0억
  • 2018.01 · 2층 · 전용 45.82㎡2.6억
• 신길동빌라2005년 · 누적 11건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 55.56㎡3.3억
  • 2026.04 · -1층 · 전용 55.56㎡3.3억
  • 2019.08 · -1층 · 전용 55.56㎡2.3억
• 더빌리지2015년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 27.17㎡3.2억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 34.81㎡3.5억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 34.81㎡3.5억
• 영모던빌2017년 · 누적 48건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 30㎡6.8억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 30㎡6.7억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 30㎡6.5억
• RichenⅢ2023년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 29.85㎡6.3억
  • 2025.11 · 5층 · 전용 29.58㎡6.1억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 29.85㎡4.7억
• 경은빌라1992년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 35.31㎡5.9억
  • 2026.06 · -1층 · 전용 45.75㎡4.6억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 42.9㎡5.1억
• (621-1)1986년 · 누적 8건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 48.72㎡3.4억
  • 2022.01 · -1층 · 전용 48.72㎡3.0억
  • 2019.12 · 2층 · 전용 72.72㎡4.4억
• 보라매빌2021년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 26.89㎡2.8억
  • 2026.04 · 6층 · 전용 25.89㎡3.0억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 26.89㎡2.9억
• (4920-5)2021년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 28.82㎡5.3억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 27.6㎡4.9억
• 디에스타운2020년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.79㎡4.4억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 29.97㎡3.9억
  • 2021.08 · 5층 · 전용 29.95㎡4.3억
• 경은빌라B동(95-298)1992년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 37.53㎡5.0억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 47.94㎡5.3억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 47.94㎡6.0억
• (187-32)1998년 · 누적 9건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 41.3㎡2.4억
  • 2023.02 · 1층 · 전용 41.3㎡3.0억
  • 2020.10 · 4층 · 전용 41.3㎡2.0억
• 라온빌2019년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 12.66㎡4.3억
  • 2025.12 · 5층 · 전용 24.76㎡4.9억
• 리첸하우스2020년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 19.63㎡4.9억
  • 2026.04 · 6층 · 전용 17.13㎡5.0억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 19.63㎡4.2억
• 이에스하임2020년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 29.48㎡7.7억
  • 2026.03 · 6층 · 전용 29.32㎡7.5억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 29.32㎡6.9억
• 백조빌라1984년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 100.65㎡14.5억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 100.65㎡11.0억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 106.5㎡8.5억
• 행운하우스2019년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 29.99㎡7.4억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 25.36㎡5.6억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 25.36㎡4.3억
• 뉴타운빌2020년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 26.51㎡6.0억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 26.51㎡5.0억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 26.51㎡5.0억
• 세원빌라라동1988년 · 누적 9건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 37.08㎡4.0억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 37.08㎡4.0억
  • 2020.05 · 1층 · 전용 37.08㎡2.7억
• 누림하우스2017년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 50.62㎡4.7억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 30.46㎡3.0억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 50.62㎡3.9억
• 98-292016년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 49.61㎡4.8억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 47.73㎡3.5억
  • 2018.03 · 4층 · 전용 47.85㎡2.7억
• (187-53)1997년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 50.89㎡3.5억
  • 2026.05 · -1층 · 전용 50.9㎡2.5억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 50.9㎡3.2억
• 여의도스테이B동2024년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 29.87㎡6.4억
• 드림하우스32017년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 34.42㎡3.4억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 37.81㎡2.9억
  • 2019.03 · 2층 · 전용 37.81㎡2.5억
• 신풍리치빌(440-11)2003년 · 누적 21건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 19.68㎡2.2억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 17.61㎡2.4억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 17.61㎡1.4억
• 도원빌라(189-10)2001년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 28.18㎡2.0억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 28.18㎡1.9억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 28.18㎡2.5억
• 원트레빌1차2016년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 21.84㎡7.8억
  • 2018.04 · 2층 · 전용 21.84㎡3.2억
  • 2018.03 · 3층 · 전용 21.84㎡3.0억
• 신길동다세대주택2002년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 58.16㎡8.7억
  • 2012.08 · 3층 · 전용 72.61㎡2.2억
  • 2009.10 · 4층 · 전용 58.16㎡2.2억
• 도원빌라(189-30)2001년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 58.62㎡4.4억
  • 2017.03 · 4층 · 전용 58.62㎡2.3억
  • 2016.04 · 1층 · 전용 58.62㎡2.2억
• 한가람빌라B2008년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 62㎡7.2억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 68.84㎡4.0억
  • 2019.06 · 4층 · 전용 68.84㎡4.0억
• 해밀리움2동2023년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 28.21㎡5.9억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 24.21㎡5.6억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 29.37㎡6.0억
• (9-101)1967년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 24.15㎡2.7억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 24.2㎡2.0억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 27.32㎡2.6억
• 도원빌라(189-25)2003년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 59.46㎡4.0억
  • 2008.04 · 3층 · 전용 59.46㎡1.9억
  • 2007.04 · 4층 · 전용 59.46㎡1.9억
• 해밀리움1동2023년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 28.15㎡5.7억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 26.43㎡5.8억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 27.53㎡5.8억
• 영신(124-10)2017년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 35.87㎡4.3억
  • 2025.07 · 6층 · 전용 36.07㎡4.2억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 35.87㎡4.1억
• 도원빌라(189-32)2001년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 59.95㎡4.0억
  • 2016.05 · 2층 · 전용 59.95㎡2.2억
  • 2007.07 · 1층 · 전용 59.8㎡1.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.