신길동 빌라 실거래가

건물 170곳 · 최근 24개월 정상거래 356건 · 대표 환산 3.9억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.8억 ~ 11.9억(중앙 7.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 334건입니다.

• 종로구 국평 중위11.0억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
• 강동구 국평 중위11.7억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 하남시 국평 중위11.4억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 3.1직주비(일하는 사람÷사는 사람)
• 586,039이 구에서 일하는 근로자
• 188,797이 구에 사는 근로자

일자리 밀집 성격입니다 — 값이 1보다 크면 사는 사람보다 일하는 사람이 많은 곳, 작으면 그 반대입니다. 국세청 근로소득 연말정산 신고 기준(원천징수지 ÷ 주소지)이며 연 1회 갱신됩니다. 사업소득자·공무원 등 일부는 빠져 있어 실제 종사자 수와 다르고, 값의 높낮이는 지역 성격이지 좋고 나쁨이 아닙니다. 동이 아니라 구 단위 값이라 같은 구 안 동끼리는 차이가 없습니다.

• 13보증금 내림
• 159동결
• 189올림
• 696월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.7%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,059건 중 373건(35.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 보라매맨션2008년 · 누적 20건
  • 2026.09 · 4층 · 전용 58.23㎡3.6억
• 참존빌리지B동2013년 · 누적 18건
  • 2026.09 · 5층 · 전용 27.07㎡2.9억
• 대산(410-170)2003년 · 누적 11건
  • 2026.09 · 4층 · 전용 56.52㎡4.5억
• 대광빌라트(4060-0)2003년 · 누적 21건
  • 2026.09 · 2층 · 전용 49.77㎡4.2억
• 더브리즈(225-103)2020년 · 누적 5건
  • 2026.09 · 3층 · 전용 29.73㎡7.9억
• 서경팰리스1012021년 · 누적 2건
  • 2026.09 · 13층 · 전용 24.37㎡2.6억
• (95-270)2012년 · 누적 21건
  • 2026.09 · 4층 · 전용 18.23㎡3.3억
• 신길드림원빌2007년 · 누적 20건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 51.05㎡4.0억
• 현대힐타운2016년 · 누적 12건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 36.04㎡7.5억
• 라온빌2019년 · 누적 3건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 12.66㎡4.2억
• 경은빌라1992년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 45.75㎡6.5억
• (257-12)2022년 · 누적 2건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 29.24㎡8.0억
• 진우빌라11993년 · 누적 21건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 47.61㎡3.8억
• 페트라하우스2020년 · 누적 14건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 29.43㎡8.0억
• 미림빌라11동1993년 · 누적 14건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 34.05㎡1.8억
• 신원빌라A동(48-1)1997년 · 누적 22건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 27.15㎡6.8억
• 영모던빌2017년 · 누적 49건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 30㎡7.0억
• (1-7)1987년 · 누적 7건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 41.46㎡6.7억
• 헤븐빌(202-28)2016년 · 누적 14건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 27.39㎡2.5억
• 정인빌2012년 · 누적 2건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 34.26㎡3.0억
• 대신빌라(95-59)2002년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 76.42㎡5.8억
• 어반스테이트2021년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 23.66㎡7.3억
• 우주빌라2016년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 45.82㎡8.1억
• 신풍리치빌(440-11)2003년 · 누적 22건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 51.34㎡3.8억
• 신길동빌라2005년 · 누적 10건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 55.56㎡3.3억
• 더빌리지2015년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 27.17㎡3.2억
• RichenⅢ2023년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 29.85㎡6.3억
• (621-1)1986년 · 누적 8건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 48.72㎡3.4억
• 보라매빌2021년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 26.89㎡2.8억
• (4920-5)2021년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 28.82㎡5.3억
• 디에스타운2020년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.79㎡4.4억
• 경은빌라B동(95-298)1992년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 37.53㎡5.0억
• (187-32)1998년 · 누적 9건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 41.3㎡2.4억
• 리첸하우스2020년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 19.63㎡4.9억
• 이에스하임2020년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 29.48㎡7.7억
• 백조빌라1984년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 100.65㎡14.5억
• 행운하우스2019년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 29.99㎡7.4억
• 뉴타운빌2020년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 26.51㎡6.0억
• 세원빌라라동1988년 · 누적 9건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 37.08㎡4.0억
• 누림하우스2017년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 50.62㎡4.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 신길동 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

• 엔씨하우스4-70다세대주택준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 5세대 · 지상 3층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 3대

  서울특별시 영등포구 여의대방로59길 30-9 (신길동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  신길동 시세 환산 2.3억 ~ 5.7억 (전용 28.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 아트빌4-75다세대주택근린생활 혼재준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 4대

  서울특별시 영등포구 여의대방로59길 30-15 (신길동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  신길동 시세 환산 2.8억 ~ 7.1억 (전용 34.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 블루버드신길65-105도시형생활주택준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 10세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  서울특별시 영등포구 영등포로67가길 24 (신길동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  신길동 시세 환산 2.7억 ~ 6.6억 (전용 32.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 모리54355-54공동주택준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 4세대 · 지상 4층 · 일반철골구조 · 승강기 없음 · 주차 2대

  서울특별시 영등포구 도림로89길 15-2 (신길동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  신길동 시세 환산 2.7억 ~ 6.6억 (전용 32.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 라움팰리스355-237공동주택준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 14세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 영등포구 도림로98길 5 (신길동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  신길동 시세 환산 2.5억 ~ 6.1억 (전용 30.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 라움리츠빌355-352공동주택준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 4세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 2대

  서울특별시 영등포구 도림로104길 5 (신길동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  신길동 시세 환산 2.3억 ~ 5.6억 (전용 27.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 아트라움4668-4도시형생활주택준공 1년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2025년 준공 · 15세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  서울특별시 영등포구 신길로8길 10 (신길동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  신길동 시세 환산 2.6억 ~ 6.4억 (전용 31.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 355-500355-500공동주택준공 1년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2025년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 영등포구 가마산로51길 9-8 (신길동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  신길동 시세 환산 2.0억 ~ 5.0억 (전용 24.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 더엘 퍼스트1274도시형생활주택준공 1년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2025년 준공 · 20세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 영등포구 영등포로86길 21 (신길동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  신길동 시세 환산 2.2억 ~ 5.5억 (전용 27.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 더조은574공동주택준공 2년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2024년 준공 · 19세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 영등포구 여의대방로35길 11-1 (신길동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  신길동 시세 환산 2.2억 ~ 5.5억 (전용 27.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 여의도스테이A동1354공동주택준공 2년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2024년 준공 · 18세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 9대

  서울특별시 영등포구 여의대방로59길 8-2 (신길동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  신길동 시세 환산 2.5억 ~ 6.2억 (전용 30.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 더클래식4260도시형생활주택준공 2년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2024년 준공 · 16세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 영등포구 여의대방로23길 11 (신길동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  신길동 시세 환산 2.7억 ~ 6.7억 (전용 33.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 르마틴 신길 1차295-10공동주택준공 2년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2024년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 영등포구 가마산로61길 25-1 (신길동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  신길동 시세 환산 4.5억 ~ 11.2억 (전용 55.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 614614다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2023년 준공 · 13세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  서울특별시 영등포구 신풍로25가길 10 (신길동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  신길동 시세 환산 3.2억 ~ 7.9억 (전용 39.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 로얄그린빌95-135공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2023년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  서울특별시 영등포구 영등포로76길 4 (신길동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  신길동 시세 환산 2.5억 ~ 6.3억 (전용 31.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 신비빌 대방B1414다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2023년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 영등포구 여의대방로59길 8 (신길동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  신길동 시세 환산 3.1억 ~ 7.7억 (전용 37.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 온리하우스464-4공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2023년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 4대

  서울특별시 영등포구 여의대방로47다길 5 (신길동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  신길동 시세 환산 2.3억 ~ 5.7억 (전용 28.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 대방역 솔라빌1311도시형생활주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 15세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 영등포구 영등포로 420-3 (신길동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  신길동 시세 환산 2.9억 ~ 7.3억 (전용 36.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 이지스타워4834다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 16세대 · 지상 14층 · 지하 2층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 27대

  서울특별시 영등포구 신길로 14 (신길동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  신길동 시세 환산 8.4억 ~ 21.0억 (전용 103.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• m-하우스226-103다세대주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 6세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 4대

  서울특별시 영등포구 신길로45길 7-2 (신길동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  신길동 시세 환산 4.2억 ~ 10.5억 (전용 52.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 신길동성캐슬276-128다세대주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대

  서울특별시 영등포구 도신로40길 16 (신길동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  신길동 시세 환산 3.0억 ~ 7.5억 (전용 37.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 라온아토116-17다세대주택근린생활 혼재준공 4년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2022년 준공 · 20세대 · 지상 13층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 33대

  서울특별시 영등포구 도신로60길 5 (신길동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  신길동 시세 환산 9.5억 ~ 23.6억 (전용 116.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 신비빌 대방A1-14다세대주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 영등포구 여의대방로61길 18-3 (신길동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  신길동 시세 환산 2.5억 ~ 6.2억 (전용 30.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 그랜드하임158-12공동주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 영등포구 도신로52길 7 (신길동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  신길동 시세 환산 3.1억 ~ 7.8억 (전용 38.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

준공이 최근인 순으로 24동만 보여 드립니다(전체 427동) — 최근 준공이 유리하다는 뜻은 아닙니다.

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.