양평동6가 빌라 실거래가

건물 21곳 · 최근 24개월 정상거래 65건 · 대표 환산 2.4억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.0억 ~ 5.8억(중앙 4.7억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 65건입니다.

• 노원구 국평 중위7.2억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 중랑구 국평 중위7.1억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 구로구 국평 중위7.5억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 13보증금 내림
• 183동결
• 205올림
• 690월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,093건 중 386건(35.3%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 덕양(1,2,3,5)(86-0)1980년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.73㎡5.1억
  • 2019.06 · 2층 · 전용 60.66㎡4.0억
  • 2018.07 · 1층 · 전용 60.72㎡3.0억
• 아트리버빌J동,K동2015년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 28.71㎡2.6억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 25.59㎡2.6억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 25.59㎡2.5억
• 아트리버빌B동,C동2015년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 40.33㎡3.1억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 40.33㎡3.4억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 40.33㎡3.2억
• 아트리버빌G동,F동2015년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.62㎡2.6억
  • 2025.10 · 5층 · 전용 29.62㎡2.3억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 41.08㎡3.2억
• 더하우스Ⅰ2011년 · 누적 52건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 15.68㎡1.0억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 16.32㎡0.9억
  • 2026.06 · 5층 · 전용 16.32㎡0.9억
• 더하우스Ⅱ2011년 · 누적 29건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 14.79㎡0.9억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 14.79㎡1.1억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 14.79㎡1.0억
• 한강아이린101동~102동2015년 · 누적 44건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 35.58㎡3.9억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 35.15㎡4.0억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 34.72㎡4.0억
• 프라임512017년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 29.54㎡3.5억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 29.53㎡3.2억
  • 2024.02 · 2층 · 전용 29.92㎡2.7억
• 세종르네상스빌2011년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 27.99㎡3.2억
  • 2025.05 · 5층 · 전용 27.99㎡1.9억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 27.99㎡1.6억
• 한강아이린107동~108동2015년 · 누적 25건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 45.41㎡6.0억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 45.8㎡4.8억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 49.51㎡4.8억
• 강변애B동2010년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 29.6㎡2.1억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 29.71㎡1.9억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 29.13㎡1.7억
• 아트리버빌H동,I동2015년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 29.91㎡2.6억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 29.91㎡2.5억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 29.91㎡2.6억
• 아트리버빌D동,E동2015년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 40.61㎡3.1억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 40.61㎡2.8억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 40.61㎡3.3억
• 양평도담빌E2016년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 29.98㎡2.6억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 29.83㎡2.4억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 29.94㎡2.5억
• 한강아이린2015년 · 누적 61건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 45.65㎡5.0억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 45.26㎡5.5억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 45.65㎡4.8억
• 동도하이츠빌라7동2002년 · 누적 12건
  • 2026.02 · 5층 · 전용 44.76㎡2.8억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 43.94㎡2.9억
  • 2021.05 · 5층 · 전용 43.62㎡1.9억
• 리베하임2011년 · 누적 27건
  • 2025.10 · 5층 · 전용 66.15㎡3.5억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 66.15㎡4.0억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 50.69㎡3.1억
• 양평도담빌D2016년 · 누적 7건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 29.98㎡2.5억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 29.83㎡2.6억
  • 2025.03 · 6층 · 전용 29.83㎡2.4억
• 강변애A동2010년 · 누적 1건
  • 2025.05 · 4층 · 전용 60.81㎡3.7억
• 한양맨션4동2003년 · 누적 9건
  • 2025.03 · 3층 · 전용 73.04㎡4.8억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 73.04㎡4.7억
  • 2017.04 · 4층 · 전용 73.04㎡2.8억
• 주하빌2010년 · 누적 6건
  • 2024.11 · 5층 · 전용 30.61㎡2.0억
  • 2024.05 · 5층 · 전용 30.61㎡1.9억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 29.47㎡2.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.