도림동 빌라 실거래가

건물 46곳 · 최근 24개월 정상거래 108건 · 대표 환산 4.1억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 5.8억 ~ 10.5억(중앙 8.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 105건입니다.

• 영등포구 국평 중위12.2억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 동작구 국평 중위14.2억1.2배내 집 기준 3.4배1.5배 이상
• 마포구 국평 중위14.7억1.3배내 집 기준 3.6배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 13보증금 내림
• 183동결
• 205올림
• 690월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,093건 중 386건(35.3%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 앤씨하우스2025년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 26.32㎡5.3억
• 로즈힐2023년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 28.02㎡5.2억
  • 2026.06 · 5층 · 전용 29.94㎡5.5억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 17.25㎡4.2억
• 무림빌라(30-0)1985년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 81.61㎡9.0억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 81.61㎡4.5억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 81.61㎡6.5억
• 카사데로사빌2024년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.29㎡5.7억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 28.95㎡6.0억
  • 2025.01 · 2층 · 전용 28.95㎡5.2억
• 경산아트빌A동(205-41)2002년 · 누적 24건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 49.17㎡4.3억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 49.17㎡3.0억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 46.27㎡2.5억
• 미래클래식(200-17)2002년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 55.09㎡3.8억
  • 2019.04 · 2층 · 전용 63.45㎡2.5억
  • 2011.08 · 3층 · 전용 63.45㎡2.0억
• 은성빌라2011년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 44.57㎡7.9억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 26.93㎡1.6억
  • 2018.08 · 1층 · 전용 29.68㎡2.1억
• 금성빌라(250-11)1986년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 51.98㎡3.3억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 51.98㎡2.5억
  • 2017.12 · 1층 · 전용 51.98㎡2.0억
• 그레이스빌2012년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 37.49㎡6.0억
• (126-1)2015년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 7층 · 전용 41.33㎡7.8억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 43.56㎡7.0억
  • 2026.01 · 6층 · 전용 43.56㎡7.2억
• 정성빌2022년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 27.52㎡6.0억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 29.67㎡6.0억
• (23-28)1987년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 54.85㎡9.8억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 54.85㎡2.5억
  • 2021.02 · -1층 · 전용 59.89㎡2.5억
• 현대팰리스2015년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 7층 · 전용 34.105㎡4.0억
  • 2025.11 · 6층 · 전용 35.19㎡3.5억
  • 2025.02 · 6층 · 전용 35.19㎡3.7억
• 혜성빌라(141-189)2004년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 54.47㎡6.3억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 49.08㎡6.1억
• (109-6)1995년 · 누적 10건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 33.06㎡4.2억
  • 2026.01 · -1층 · 전용 45.65㎡4.5억
  • 2022.04 · -1층 · 전용 37.23㎡4.0억
• 투게더에이2015년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 51.81㎡7.0억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 51.81㎡6.0억
• 도림빌라(84-0)1991년 · 누적 22건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 40.94㎡6.3억
  • 2024.10 · -1층 · 전용 41.03㎡3.4억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 41.03㎡4.1억
• 인파크빌2008년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 53.16㎡8.0억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 81.5㎡6.0억
  • 2020.08 · 5층 · 전용 53.16㎡2.4억
• 더클래식(250-4)2020년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 26.05㎡5.3억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 27.78㎡5.1억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 26.05㎡4.5억
• (39-6)1986년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 62.45㎡8.1억
  • 2020.03 · 2층 · 전용 61.77㎡3.4억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 61.77㎡2.7억
• 삼성드림타운2003년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 49.61㎡3.5억
  • 2017.05 · 2층 · 전용 49.61㎡2.1억
  • 2016.09 · 3층 · 전용 49.61㎡2.5억
• 리첸힐스2010년 · 누적 29건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 62㎡7.6억
  • 2020.06 · 5층 · 전용 167.68㎡7.0억
  • 2020.01 · 4층 · 전용 62㎡2.9억
• 리치하우스2013년 · 누적 11건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 29.79㎡3.0억
  • 2022.04 · 5층 · 전용 20.85㎡1.5억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 29.25㎡3.5억
• 메종드카라2021년 · 누적 20건
  • 2026.02 · 6층 · 전용 29.97㎡3.3억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 29.85㎡4.6억
  • 2025.05 · 6층 · 전용 29.97㎡4.5억
• 고려로얄타운가동(234-17)2003년 · 누적 7건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 68.85㎡6.0억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 68.85㎡5.9억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 68.85㎡5.9억
• 현대힐타운2015년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 5층 · 전용 27.67㎡5.2억
  • 2022.05 · 6층 · 전용 27.67㎡2.6억
  • 2021.10 · 5층 · 전용 27.67㎡3.5억
• 영광빌라2021년 · 누적 10건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 18.09㎡5.0억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 19.72㎡5.0억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 20.1㎡5.0억
• 도림빌라3,4동(229-30)1991년 · 누적 16건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 50.31㎡4.7억
  • 2023.10 · 4층 · 전용 50.31㎡4.0억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 54.81㎡4.5억
• 노블레스(205-14)2004년 · 누적 9건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 76.44㎡5.0억
  • 2021.01 · 5층 · 전용 73.2㎡3.4억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 73.2㎡3.4억
• 대성빌라(232-4)1988년 · 누적 7건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 40.66㎡3.5억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 40.66㎡3.2억
  • 2016.09 · 3층 · 전용 40.66㎡1.6억
• 삼호빌라(32-31)1984년 · 누적 25건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 91.64㎡6.0억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 91.64㎡8.5억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 91.64㎡3.3억
• 우솔파크(136-23)2004년 · 누적 5건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 55.52㎡6.4억
  • 2023.08 · 3층 · 전용 55.52㎡4.3억
  • 2016.10 · 5층 · 전용 41.52㎡2.2억
• 기성빌2차2018년 · 누적 11건
  • 2025.09 · 6층 · 전용 29.53㎡6.2억
  • 2025.05 · 5층 · 전용 29.03㎡5.0억
  • 2024.09 · 4층 · 전용 29.53㎡5.1억
• 투게더비2015년 · 누적 8건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 50.44㎡6.0억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 47.51㎡5.9억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 47.51㎡5.5억
• 현대씨티빌A2006년 · 누적 11건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 59.1㎡6.0억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 59.1㎡4.0억
  • 2020.01 · 5층 · 전용 52.94㎡2.5억
• (76-18)2008년 · 누적 9건
  • 2025.07 · 5층 · 전용 58.72㎡6.0억
  • 2017.08 · 2층 · 전용 74.28㎡3.1억
  • 2017.07 · 5층 · 전용 71.85㎡3.1억
• 경흥파크빌라(141-110)2003년 · 누적 13건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 54.78㎡6.0억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 57.96㎡6.2억
  • 2018.04 · 4층 · 전용 54.78㎡2.1억
• 다인2014년 · 누적 7건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 39.78㎡4.8억
  • 2025.01 · 4층 · 전용 29.38㎡3.5억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 44.46㎡4.5억
• 까사후로라2008년 · 누적 13건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 63.16㎡6.0억
  • 2019.01 · 4층 · 전용 63.96㎡2.7억
  • 2018.01 · 2층 · 전용 63.16㎡2.6억
• 예원빌라(232-1)2002년 · 누적 11건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 59.47㎡5.0억
  • 2021.12 · 5층 · 전용 51.94㎡2.9억
  • 2020.03 · 5층 · 전용 53.38㎡2.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.