삼성동 빌라 실거래가

건물 42곳 · 최근 24개월 정상거래 99건 · 대표 환산 6.2억(전용 29㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 9.3억 ~ 15.6억(중앙 12.7억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 99건입니다.

• 용산구 국평 중위18.9억1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 서초구 국평 중위21.8억1.2배내 집 기준 3.5배1.5배 이상
• 과천시 국평 중위22.3억1.2배내 집 기준 3.6배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 34보증금 내림
• 290동결
• 713올림
• 997월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 2,036건 중 636건(31.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 삼성펠레스9672016년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 76.25㎡25.0억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 75.79㎡23.0억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 75.79㎡21.7억
• 리젠시타운(A동)1991년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 115.8㎡29.0억
  • 2017.04 · 2층 · 전용 115.51㎡11.8억
  • 2017.03 · -1층 · 전용 115.8㎡12.0억
• 동궁빌라1986년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 68.16㎡19.0억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 68.16㎡14.5억
  • 2022.12 · 2층 · 전용 68.16㎡16.0억
• 삼성빌리지(145-10)1998년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 97.5㎡14.5억
• H빌2014년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 36.37㎡6.3억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 36.37㎡5.7억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 30.19㎡4.7억
• 힐스테이72016년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 18.4㎡3.4억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 21.87㎡4.7억
  • 2026.06 · 5층 · 전용 13.49㎡3.2억
• 삼성더하임2020년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 28.87㎡7.0억
  • 2026.06 · 5층 · 전용 29.86㎡6.9억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 29.94㎡6.8억
• 신우실버타운1986년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 54.48㎡9.9억
  • 2020.11 · -1층 · 전용 54.48㎡8.9억
  • 2018.10 · -1층 · 전용 54.48㎡3.0억
• 금향빌라1993년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 131.67㎡31.9억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 130.71㎡29.0억
  • 2019.05 · 4층 · 전용 131.67㎡19.5억
• (30-5)2002년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 26.17㎡3.5억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 26.17㎡3.6억
• 삼성villige1989년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 86.99㎡19.8억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 86.99㎡19.0억
  • 2017.03 · -1층 · 전용 84.49㎡9.9억
• 우봉빌라1995년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 59.97㎡9.5억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 59.97㎡11.9억
  • 2022.01 · 1층 · 전용 59.97㎡5.3억
• 공간2차2016년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 29.68㎡5.1억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 27.79㎡4.3억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 27.79㎡4.2억
• 수목하우스2004년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 31.52㎡4.5억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 32.64㎡4.6억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 32.64㎡4.6억
• 앙주하우스빌2005년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 50.86㎡7.5억
  • 2019.09 · 3층 · 전용 43.17㎡3.4억
  • 2018.08 · 5층 · 전용 46.73㎡3.7억
• 삼성동46-29공동주택2013년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 34.12㎡9.0억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 30.23㎡8.0억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 34.12㎡8.0억
• 월드빌라1988년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 59.58㎡14.0억
  • 2015.12 · 2층 · 전용 59.58㎡3.2억
• 현대빌라(89)1984년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 84.35㎡27.0억
  • 2017.06 · 2층 · 전용 69.24㎡13.7억
  • 2017.04 · 1층 · 전용 84.63㎡14.7억
• 고산빌라1987년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 49.92㎡14.8억
  • 2021.11 · -1층 · 전용 49.92㎡14.1억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 49.92㎡14.5억
• 삼성더하임2차2021년 · 누적 19건
  • 2026.03 · 6층 · 전용 29.93㎡8.0억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 29.37㎡9.5억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 29.07㎡8.8억
• 대도빌라1990년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 54.72㎡15.8억
  • 2023.05 · -1층 · 전용 54.12㎡8.5억
  • 2019.08 · -1층 · 전용 54.12㎡9.9억
• 삼성동다세대주택(90-16)2003년 · 누적 7건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 56.37㎡10.0억
  • 2009.04 · 3층 · 전용 37.08㎡5.0억
  • 2008.12 · 2층 · 전용 37.08㎡4.3억
• 봉은사로461주상복합(주식회사프레스티지)2017년 · 누적 3건
  • 2026.02 · 12층 · 전용 31.07㎡5.8억
  • 2024.08 · 9층 · 전용 27.14㎡6.8억
  • 2019.07 · 12층 · 전용 30.74㎡5.5억
• 현대하이츠빌라1988년 · 누적 4건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 84.98㎡20.5억
  • 2022.11 · -1층 · 전용 84.98㎡17.0억
  • 2019.12 · 1층 · 전용 84.98㎡18.5억
• 현대파크빌라1992년 · 누적 6건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 47.85㎡3.7억
  • 2014.09 · -1층 · 전용 49.1㎡2.2억
  • 2009.10 · 1층 · 전용 49.1㎡1.7억
• 드림하우스(26-19)2002년 · 누적 10건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 81.63㎡21.0억
  • 2011.03 · 1층 · 전용 30.05㎡1.9억
  • 2011.03 · 1층 · 전용 50.25㎡3.1억
• 거봉빌리지(가,나동)1989년 · 누적 4건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 83.01㎡17.0억
  • 2018.03 · 1층 · 전용 79.16㎡10.8억
  • 2016.03 · -1층 · 전용 83.01㎡7.0억
• (26-20)2011년 · 누적 6건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 29.43㎡8.7억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 29.43㎡8.0억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 31.06㎡7.9억
• 삼성파크빌(26-4)2002년 · 누적 1건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 25.97㎡7.7억
• 한스빌2004년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 79.35㎡16.5억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 64.55㎡13.4억
  • 2014.12 · 4층 · 전용 64.55㎡4.0억
• 대현빌라1990년 · 누적 9건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 73.71㎡10.8억
  • 2019.11 · -1층 · 전용 69.57㎡4.9억
  • 2019.10 · 2층 · 전용 73.71㎡7.5억
• 122-252019년 · 누적 3건
  • 2025.12 · 5층 · 전용 16.28㎡2.1억
  • 2020.07 · 5층 · 전용 16.28㎡2.4억
  • 2020.05 · 2층 · 전용 21.45㎡3.1억
• 서진빌라(B동)1986년 · 누적 7건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 67.9㎡16.0억
  • 2018.05 · 2층 · 전용 67.65㎡11.5억
  • 2017.07 · 3층 · 전용 70.77㎡11.5억
• 중산주택(91-37)1986년 · 누적 9건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 41.04㎡13.4억
  • 2017.12 · -1층 · 전용 41.04㎡5.4억
  • 2017.02 · -1층 · 전용 41.04㎡5.1억
• 효성빌라(39-2)2000년 · 누적 8건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 141.82㎡19.0억
  • 2018.05 · 2층 · 전용 121.11㎡13.0억
  • 2016.03 · 4층 · 전용 118.47㎡8.3억
• 뉴그린하우스2002년 · 누적 11건
  • 2025.10 · 5층 · 전용 87.87㎡20.0억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 26.32㎡4.0억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 34.33㎡5.0억
• 진빌리지2015년 · 누적 5건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 28.71㎡3.0억
  • 2021.08 · 5층 · 전용 24.78㎡3.4억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 24.78㎡2.7억
• 로얄빌2001년 · 누적 3건
  • 2025.07 · 5층 · 전용 21.28㎡5.6억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 22.95㎡6.1억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 22.65㎡6.0억
• (91-14)1980년 · 누적 12건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 81.32㎡21.9억
  • 2025.01 · 1층 · 전용 81.36㎡20.8억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 81.36㎡19.0억
• 은탑파크빌1999년 · 누적 20건
  • 2025.04 · 4층 · 전용 72.27㎡9.1억
  • 2020.08 · 3층 · 전용 72.27㎡8.4억
  • 2019.10 · 1층 · 전용 83.56㎡9.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.